08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Zinkens väg 37

Ett perfekt läge med radhuskänsla med den stora terrassen om ca 32 kvm, perfekt plats för kaffe i förmiddagssolen. Nyrenoverat badrum och ytskikt.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
109 kvm
Avgift:
4 489 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

10 750 000 kr

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Sovrum 3
Vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Terrass
Terrass
Terrass
Vardagsrum mot kök
Kök
Kök
Matplats
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Myshörna med förvaring
WC med anslutning från sovrum 3.
Sovrum 4
Badrum
Hall
Inre hall
Entré
Fasad
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ett perfekt läge med radhuskänsla med den stora terrassen om ca 32 kvm, perfekt plats för kaffe i förmiddagssolen. Lägenheten är belägen vid lugna och grönskade Tantolunden. Stort familjevänligt kök som ligger i öppen anslutning mot trivsamt vardagsrum med entré mot terrassen, vilket utgör en härlig sällskapsyta med ljus och rymd. Nyrenoverat badrum samt fina ytskikt.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall/Entré:
Genom entrédörren från innergården välkomnas du in i lägenheten. Här finner du goda avhängningsmöjligheter och förvaring för säsongens kläder i en stor garderob med skjutdörrar. Vidare in i lägenheten finns platsbyggda garderober med ytterligare möjligheter för förvaring.

Kök:
Stort familjevänligt kök som innehar en naturlig matplats och rymmer för 6-8 personer. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet gör detta till lägenhetens hjärta. Stora arbetsytor tack vare köksön mot vardagsrummet, som bjuder på förvaringsmöjligheter bakom köksluckorna. Maskinell utrustning består utav spis/ugn, fläktskåp, extra bred kyl/frys från Miele samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum som bjuder ut mot den grönskande terrassen och ljuset som faller in. Här finns det plats för en stor soffa och annat möblemang.

Terrass:
En stor och grönskande terrass om cirka 32 kvm för den som söker radhuskänsla i stan. Den perfekta platsen för umgänge med familj och vänner under sommarhalvåret. Här kan du ta en kaffe i förmiddagssolen, plantera dina favoritblommor eller ha en grillkväll.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har ett stort fönster ut mot lägenhetens uteplats.

Sovrum 2:
Rakt in från hallen når du sovrum 2. Här finns det plats för säng, skrivbord och mer därtill.

Sovrum 3/4:
Det största sovrummet med plats för dubbelsäng lämpar sig som master bedroom. Här finns det även en platsbyggd soffa att slappa i med förvaring där under. Här finner man även lyxen med anslutning till egen WC från sovrummet. WC:n renoverades 2016 med vitt kakel och svart klinkergolv. Från detta rum når du även sovrum fyra, vilket kan användas som barnrum, kontor eller om man skulle vilja göra om det till en walk in closet, valet är ditt!

Badrum:
Stort och ljust badrum med dubbla handfat med kommod, badkar, WC och spegelskåp. Helkaklade vita väggar och ett litet fönster ut mot husets baksida som släpper in ljus.

Klädkammare/Förråd:
Intill sovrum 1 finns en klädkammare/förråd med god plats för förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1988
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Frånluft med återvinning
Övriga byggnader:
Lokaler: gästlägenhet och föreningens samlingslokal Gemensamma utrymmen: tvättstugor, grovsoprum, barnvagnsrum, cykelrum, förråd.

Uteplats/balkong

Terrass om ca 32 kvm.

TV- och Bredband

TV
Comhem eller ownit
Bredband
Ownit

Driftkostnader

Hushållsel
600 kr
Försäkring
300 kr
Summa
900 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
126 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Zinken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716422-1926
Andel av årsavgiften
0.43294%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
575 475 kr. Enligt årsredovisning från 2021
Föreningens ekonomi
Stabil förening med god ekonomi. Under 2015 amorterades 8 mkr. Varefter hyresrätter ombildas i föreningen kommer detta ge ytterligare tillskott. Ingen avgiftshöjning är planerad.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
290 st (varav 29 st hyresrätter)
Antal lokaler
10 st
Renoveringar
Gjorda renoveringar: 2009 Stamspolning 2011 Ny värmecentral 2012 Målning av entrédörrar 2013 Hissrenovering 2015 renovering av lekplats 2015 OVK 2019 Renovering av gästlägenhet. Kommande/pågår: Trapphus 2020-2021 Stamspolning 2022/2023 OVK 2022/2023 VVC 2022/2023 Värmesystem 2022/2023 Skalskydd (låssystem) 2022/2023 Garage 2022/2023 Byte av tak på samtliga fastigheter 2023/2024
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1312 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Zinken registrerades 1993-04-22 och köpte fastigheterna 2008-09-12. Föreningen består av totalt 319 bostadslägenheter varav 29 hyresrätter. Vidare finns 14 lokaler inkl garaget.

Föreningen äger fastigheterna Krukomakaren 4, 7, 8, 12, 13, 14, samt obebyggda omslutande 15. De egna 13 huskropparna har adresserna Zinkens Väg 23-71 resp Krukmakargatan 54-60, 45-49 A-C, samt 71-73. Byggnaderna är genomtänkt terrasserade och smälter väl in i de vackra kuperade området.
Övrigt om bostaden
10 750 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 41
Antal rum:
5 rum och kök, varav 4 sovrum.
Boarea:
109 kvm. Areauppgifter enligt uppmätning
Månadsavgift:
4 489 kr/mån.
Våningsplan:
2 Entréplan med egen ingång från gård. . Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.