08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Marieviksgatan 44, 3tr

Ypperligt planerad och mysig 2:a med öppen planlösning samt stor balkong med eftermiddagssol.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Avgift:
2 571 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Populära Sjövikstorget
Sjövikstorget
Vy från Södermalm
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Pontonen ligger precis nedan
Kajen och vy mot Södermalm
Sjövikstorget
Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Blomsterdalen
Blomsterdalen
Liljeholmstorget
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ett stenkast ifrån Sjövikstorget och kajkanten finner ni denna ytterst välplanerade och mysiga 2:a med öppen planlösning och stor balkong i väster.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt. Ett praktiskt och fullt utrustat kök med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren.
I vardagsrummet rymmer ni en ordentlig soffgrupp, bord, fåtölj och även en matplats.
Sovrummet är lugnt beläget och erbjuder plats för dubbelsängen samt förvaring i skjutdörrsgarderob längs ena väggen.
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett stort, helkaklat och fräscht badrum med, wc, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaring i två garderober.

Stor och stabil förening med god ekonomi där föreningen tidigare extraamorterat flera miljoner varje år. Numera är även varmvattnet inkluderad i avgiften.

Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, buss, tunnelbana och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.
I dess närhet finns det mesta man kan önska sig och precis nedan kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Detta är ett perfekt boende för barnfamiljen med närhet till natursköna Årsta och flertalet lekparker. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm, Årstaskogen, sjön Trekanten, Vinterviken, Aspudden och Midsommarkransen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2010
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk
Övriga byggnader:
Det finns ett källarförråd. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum samt källsortering och återvinningsrum. Stor och välutrustad tvättstuga. Som medlem i föreningen har du även tillgång till ett hobbyrum.

Uteplats/balkong

Stor balkong med eftermiddagssol. Balkongen vetter mot innergård.

Bilplats

I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar, Brf Sjövikstorget, Brf Sjöviksbryggan, Brf Sjövikshamnen, Brf Sjövikskajen och AMF fastigheter. Brf Entréhuset har i nuläget 26 st fasta platser och 62 st dubbelutnyttjade platser att hyra ut till sina medlemmar.
Fast garageplats: 1510 kr/mån

TV- och Bredband

Bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Telia om gruppanslutning till Internet, Digital-TV (paket "Lagom") och Bredbandstelefoni (minutavgift och eventuella tillvalstjänster faktureras det enskilda hushållet), så kallat Triple-play. Obligatorisk avgift för detta om 225 kr tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Vatten/avlopp
100 kr
Försäkring
150 kr
Summa
750 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2012-09-12)
Primärtal:
87 kWh/m2 år
Energiklass:
C

Föreningen

Namn
Brf Entréhuset
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-7181
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
111 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
3 495 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 3062
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
45 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Månadsavgift:
2 571 kr/mån. Inkl. värme och vatten. Bredband, Digital-TV och Bredbandstelefoni (Telia Triple Play) tillkommer med 225 kr/mån.
Våningsplan:
3 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070-776 21 07

Dokument & länkar

Årsredovisning 2021

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.