08-644 90 44

Liljeholmskajen/Årstaberg

Visa alla bilder
Budgivning pågår
Snart
till salu

Årstaskogs väg 9A

Modern och luftig 2:a med stor balkong, 8:e våningen med fri utsikt.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Avgift:
2 861 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 095 000 kr Pris / Bud

Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Denna nyproducerade och optimalt planerade 2:a har en luftig atmosfär, stor balkong och fri utsikt från alla rum.
Ni möts av en rymlig och välkomnande hall med plats för klädhängare och skohylla.
Det välutrustade köket ansluter till vardagsrummet i öppen planlösning som med sitt härliga genomgående ljusinsläpp bjuder in till trevligt umgänge med familj och vänner.
Sovrummet är avskilt och ger en harmonisk känsla med fönster mot grönska. Gott om inbyggd förvaring och garderober finns.
Badrummet är fräscht kaklat i vitt med stor dusch och plats för tvättmaskin och torktumlare.

Årstahusen präglas av de 16 våningar höga punkthusen, denna lägenhet ligger på 8:e våningen och har en fantastisk fri utsikt över hustak och grönska.
Balkongen är stor och rymlig med plats för soffgrupp och bord, med västerläge får du kvällssol och en perfekt plats att umgås med vänner och familj under sena sommarkvällar.

I föreningen finns 33 garageplatser under huset med möjlighet till laddning av elbilar och två motorcykelplatser.
Närhet till bad sommartid samt mycket grönska och charm. Precis intill ligger Årstabergsparken samt Årstaskogen med fina grönområden och motionsspår.
Nära till restauranger och Liljeholmens shopping centrum med ett stort utbud av affärer och mataffärer.

Årsta har ett centralt läge och närhet till goda kommunikationer via pendeltågsstationen från Årstaberg som tar dig till city på bara 6 minuter. Tunnelbanans röda linje från Liljeholmens station tar dig till city på 10 minuter och har anslutning till Mörby centrum, Ropsten, Norsborg och Fruängen. Flera busslinjer passerar i anslutning till området både från Årsta och Liljeholmen och gör det lätt att åka kollektivt runtom i Stockholmsområdet.

Föreningen Brf trivas i Årstahusen är en äkta brf som äger marken.
Detta är en välskött förening med gemensamma uteplatser utanför husen riktade mot naturparken Sjöviksberget.

Varmt välkomna på visning!


Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Här möts ni av en rymlig och öppen hall med gott om plats för möbler och klädförvaring.
En välkomnande känsla ges när man kliver in i hallen och möts av ljus och vacker parkett som följer in till vardagsrummet.

Vardagsrum:
I vardagsrummet möts vi av ett härligt ljusinsläpp som är genomgående i hela bostaden, en stor luftig yta med plats för både matsalsdel och sällskapsdel.
Anslutande kök och fri utsikt från alla fönster, här har ni en fantastisk plats för att spendera tid med vänner och familj.

Kök:
Köket är välutrustat och utformat i en stilren design med sofistikerade färger. Fint vitt kakel ovanför arbetsytan, gott om förvaring i över- och underskåp bakom ljusblåa köksluckor.
Inbyggd maskinell utrustning i chrome, mikrovågsugn, köksfläkt, ugn och diskmaskin.

Sovrum:
Sovrummet är avskilt och ger en harmonisk känsla med härligt målade väggar och en rogivande utsikt mot grönska.
Inbyggda garderober och plats för en stor dubbelsäng gör detta till ett komplett sovrum för två personer.

Toalett:
Badrummet är fräscht kaklat i stora vita kakel på väggar och gråa klinkers på golv, en stil som passar de flesta. I detta badrum har ni plats för en stor dusch kabin, gott om förvaring samt plats för tvättmaskin.

Balkong:
Balkongen ger er en generös yta med plats för soffgrupp och bord, med västerläge och den berömda kvällssolen är detta en fantastisk plats för att spendera kvalitétstid med nära och kära, äta middagar och njuta av den fria och gröna utsikten.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2020
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Allmänt om föreningen:
Brf Trivas i Årstahusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 78 bostadsrätter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Inga renoveringar har gjorts då det är en nyproducerad förening.
Övriga byggnader:
Cykelställ finns på gården. Det finns även förvaringsrum för cyklar och barnvagnar. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns, rullstolsrum samt ett miljörum för källsortering. Till lägenheten hör även ett förråd.

Bilplats

I föreningen finns 33 garageplatser under huset som kan hyras till en kostnad av ca 1700 kr/mån samt två motorcykelplatser. I dagsläget är det kö. Möjlighet till laddning av elbilar finns till en kostnad av 2200 kr.

TV- och Bredband

TV
Ett obligatoriskt tillägg om 87 kr tillkommer för kabel-tv.
Bredband
Ett obligatoriskt tillägg om 87 kr för bredband.

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Summa
300 kr /mån

Föreningen

Namn
Brf Trivas i Årstahusen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-2554
3 095 000 kr Pris / Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 1633
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
46 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
2 861 kr/mån.
Våningsplan:
8 av 16. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27
Extra kontaktperson
Marike Dukic
0725363717

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.