Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva denna trivsamma 3:a belägen högt upp i huset invid mysiga Sickla Kanal. Det höga hörnläget förser bostaden med ett rikligt ljusinsläpp från fönster i dubbla väderstreck. Den stora balkongen erbjuder en vacker vy över grönska och vackra Sickla Kanal och tack vare västerläget kan man njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Planlösningen erbjuder rymliga sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. De bägge sovrummen är av bra storlek och kan enkelt inredas enligt behov.

Här bor man på lugn och eftertraktad adress i charmiga Hammarby Sjöstad med direkt närhet till affärer, restauranger, apotek, hälsocentral, gym och bibliotek. Mycket bra kommunikationer i form av buss, tvärbana och färja inom några minuters promenadavstånd från lägenheten. Underbara promenadstråk finns bl.a. vid den prisbelönta Sjöstadsparterren samt längs med Sickla Kanal och Hammarby Sjö.

Hall
Välkomnande hall med hatthylla för ytterkläder. Dessutom finns ytterligare förvaring i fyra stycken garderober. På golvet ligger en vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

Kök
Köket är stilrent inrett med ljusgrå luckor och stänkskydd i mörkt kakel ovan en praktisk arbetsbänk i trä. Intill köket ryms en matplats för fyra personer. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn, gasspis och spisfläkt.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackert ljusinsläpp från två väderstreck. Här kan man enkelt möblera med soffgrupp, bokhylla samt större matplats eller övrigt möblemang efter behov. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör detta till en trivsam samlingsplats för hela familjen. Från kök/vardagsrum når man bostadens balkong.

Balkong
Den stora balkongen ligger i västerläge vilket ger möjlighet att koppla av i solen under både eftermiddag och kväll. Dessutom har man en vacker vy över grönska och Sickla Kanal. Balkongen rymmer matbord och växter utan problem. Det höga läget ger en härlig himmelskontakt då det inte är någon balkong ovan denna.

Sovrum 1
Bostadens master bedroom rymmer dubbelsäng med sängbord samt övrigt möblemang så som spjälsäng eller skrivbord. Här finns även utmärkt förvaring i större skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2
Bostadens sovrum ligger intill varandra och det andra sovrumet gör sig utmärkt som barn- eller arbetsrum. Här ryms både säng, skrivbord och förvaring och rummet är idag inrett med en charmig barntapet.

Badrum
Badrummet är stilrent inrett med vitkaklade väggar och ljust klinkergolv. Utrustningen består av badkar, vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Farvattnet bildades 2006 och är en äkta förening som består av 102 bostadslägenheter varav 1 hyresrätt fördelat i fem hus. Föreningen förvärvade fastigheterna Farvattnet 1 och Selet 1 i Stockholms kommun 2007-11-01. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening). Föreningen innehar marken med tomträtt. Avgälden omförhandlas vart 10:e år. Nästa reglering av tomträtten skall ske 2030-04-30. Lägenhetsytorna uppgår totalt i föreningen till 7 974 kvadratmeter och lån per m²/boyta uppgår till 7 634 kr (Källa: ÅR 2021).
För mer information se föreningens informativa hemsida: www.farvattnet.se

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som Coop & Lidl ligger ca 300 meter från lägenheten. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare.