08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Folkungagatan 91, 5tr

Underbar vindsvåning om 76,5 + 10 kvm i fastighet från 1903. Påkostad, generös takhöjd, terrass och kamin. Hiss till våningsplan. Låg avgift.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
76.5 kvm
Avgift:
2 901 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 22 Maj kl 14:45 - 15:30
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Ons 25 Maj kl 17:00 - 17:45
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.

8 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Utsikt från vardagsrum samt sovloft.
Utsikt från terrassen.
Takfönster på loft med balkongfunktion.
Föreningens mysiga innergård.
Vacker fastighet från 1903.
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna underbara vindsvåning om 76,5 + 10 kvm i vacker fastighet från 1903. Hissen tar er hela vägen upp till bostadens våningsplan. Här har ni endast en granne. Våningen har en enorm takhöjd och måttet från golv upp till nock mäter hela 4,5 meter. Bostaden är smakfullt och påkostat inredd. Terrassen når ni från matplatsen och här kan ni njuta av det lugna läget mot innergården och det mysiga utsikten över området takåsar. Här finns allt man kan önska sig av en vindsvåning med klass. Vackra takbjälkar, magisk utsikt, kamin, änglatrappor, sovloft med takfönster, vitlaserade furutiljor, badrum i carraramarmor med dubbla takduschar, snyggt kök med bänkskivor i sten som ovan, klädkammare med tvättavdelning m.m. Lista är lång med fina attribut.

Stabil föreningen med god ekonomi och låga avgifter. Värme, vatten, kabel-TV och bredband är inkluderat i avgiften.

I närområdet finns det mesta i form av kommunikationer T-bana Medborgarplatsen ca 200 m. ett flertal busslinjer strax utanför porten. Matbutiker, restauranger, caféer. apotek, samt butiker. Flera förskolor samt grund- och gymnasieskola i närområdet. Granne till en mindre park med lekplats och fotbollsplan. Närhet till Katarina kyrka och SoFo området. Mer centralt än så här blir det inte!

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1903
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk
Övriga byggnader:
Det finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt en innergård. Det finns en gemensamhetslokal som kan användas vid kalas och liknande. Denna är också utrustat med bastu. Källarförråd till lägenheterna.

Uteplats/balkong

I anslutning till matplatsen finner ni en härlig terrass med platsbyggda bänkar. Terrassen erbjuder en fin utsikt över områdets takåsar. På övre planet finns även ett stort takfönster som fälls ut till en balkong.

TV- och Bredband

TV
Com Hem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredbandsuppkoppling (fiber) genom Telenor ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
450 kr
Försäkring
150 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd

Föreningen

Namn
HSB Brf Rudan Nr 146 i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-7921
Andel i föreningen
1.74167%
Andel av årsavgiften
1.7771%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
47 st
Renoveringar
Utförda renoveringar: 1983-1984 Stambyte genomfördes. 1983-1984 Byte av el. 2015 Målning av fönster utvändigt mot gård, målning av golv i källaren och soprum samt lackning av portar utvändigt mot gatan. 2017 Installation av ny ventilation i en av lokalerna och byte till bullerdämpande fönsterglas mot Nytorgsgatan. 2018 Byte av horisontella avloppsrör i källaren, Folkungagatan 89-91. 2019 Renovering av hyreslokal efter brand. För utförlig förteckning av utförda renoveringar se föreningens årsredovisning. Kommande renoveringar: Omputsning av fasad mot Nytorgsgatan och Folkungagatan planeras framöver.
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Säljare)
Allmänt om föreningen
HSB Brf Rudan Nr 146 är en äkta förening som innehar adresserna Folkungagatan 87-91 samt Nytorgsgatan 21B. Föreningen består av 47 bostadsrätter samt 6 lokaler för uthyrning.

Medlemskap i HSB:
För att beviljas medlemskap i föreningen krävs också medlemskap i HSB. Detta görs till en mindre kostnad och kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet: www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor
8 795 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 99-4146-2-45-11
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
76.5 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Månadsavgift:
2 901 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredbandsuppkoppling samt basutbud TV.
Våningsplan:
5 av 5. Högst upp i fastigheten med endast en granne.. Hiss finns.

Visning

Sön 22 Maj kl 14:45 - 15:30
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Ons 25 Maj kl 17:00 - 17:45
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070-776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.