Beskrivning
Varmt välkomna till denna underbara vindsvåning om 76,5 + 10 kvm i vacker fastighet från 1903. Hissen tar er hela vägen upp till bostadens våningsplan. Här har ni endast en granne. Våningen har en enorm takhöjd och måttet från golv upp till nock mäter hela 4,5 meter. Bostaden är smakfullt och påkostat inredd. Terrassen når ni från matplatsen och här kan ni njuta av det lugna läget mot innergården och det mysiga utsikten över området takåsar. Här finns allt man kan önska sig av en vindsvåning med klass. Vackra takbjälkar, magisk utsikt, kamin, änglatrappor, sovloft med takfönster, vitlaserade furutiljor, badrum i carraramarmor med dubbla takduschar, snyggt kök med bänkskivor i sten som ovan, klädkammare med tvättavdelning m.m. Lista är lång med fina attribut.
Stabil föreningen med god ekonomi och låga avgifter. Värme, vatten, kabel-TV och bredband är inkluderat i avgiften.
I närområdet finns det mesta i form av kommunikationer T-bana Medborgarplatsen ca 200 m. ett flertal busslinjer strax utanför porten. Matbutiker, restauranger, caféer. apotek, samt butiker. Flera förskolor samt grund- och gymnasieskola i närområdet. Granne till en mindre park med lekplats och fotbollsplan. Närhet till Katarina kyrka och SoFo området. Mer centralt än så här blir det inte!
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övriga byggnader:
Det finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt en innergård. Det finns en gemensamhetslokal som kan användas vid kalas och liknande. Denna är också utrustat med bastu. Källarförråd till lägenheterna.
Uteplats/balkong
I anslutning till matplatsen finner ni en härlig terrass med platsbyggda bänkar. Terrassen erbjuder en fin utsikt över områdets takåsar. På övre planet finns även ett stort takfönster som fälls ut till en balkong.
TV- och Bredband
TV
Com Hem, basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredbandsuppkoppling (fiber) genom Telenor ingår i avgiften.
Föreningen
Namn
HSB Brf Rudan Nr 146 i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
1.74167%
Andel av årsavgiften
1.7771%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Utförda renoveringar:
1983-1984 Stambyte genomfördes.
1983-1984 Byte av el.
2015 Målning av fönster utvändigt mot gård, målning av golv i källaren och soprum samt lackning av portar utvändigt mot gatan.
2017 Installation av ny ventilation i en av lokalerna och byte till bullerdämpande fönsterglas mot Nytorgsgatan.
2018 Byte av horisontella avloppsrör i källaren, Folkungagatan 89-91.
2019 Renovering av hyreslokal efter brand.
För utförlig förteckning av utförda renoveringar se föreningens årsredovisning.
Kommande renoveringar:
Omputsning av fasad mot Nytorgsgatan och Folkungagatan planeras framöver.
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av Säljare)
Allmänt om föreningen
HSB Brf Rudan Nr 146 är en äkta förening som innehar adresserna Folkungagatan 87-91 samt Nytorgsgatan 21B. Föreningen består av 47 bostadsrätter samt 6 lokaler för uthyrning.
Medlemskap i HSB:
För att beviljas medlemskap i föreningen krävs också medlemskap i HSB. Detta görs till en mindre kostnad och kan tecknas via HSB:s hemsida där man även kan läsa mer om medlemskapet: www.hsb.se/medlemskap/medlemsvillkor