08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Zinkens väg 27, 4tr

Modern hörnlägenhet med kök och vardagsrum i ett! Balkong! Ljusa och fina ytskikt i samtliga rum. Bilfritt område invid Tanto. Garage!

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Avgift:
3 214 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Tis 24 Maj kl 18:00 - 18:30
Öppen visning - Välkommen!

6 495 000 kr Utgångspris

Högsta bud: 6 350 000 kr
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Modern genomtänkt hörnlägenhet! Stort familjevänligt kök ligger i öppen anslutning mot trivsamt vardagsrum med entré mot balkong vilket utgör härliga sällskapsytor med ljus och rymd. Två lite avskilda sovrum som bägge rymmer större sängmöbel och ytterligare möblemang samt ett helt avskilt sovrum med kontorsdel. Trevlig hall som öppnar upp mot det stora hela. Stort badrum med badkar och tvättpelare. Rymlig klädkammare/förråd.

Bekvämt boende mitt i idyllen! Bilfritt, barnvänligt, natur- och sjönära bor du här invid Tantolundens grönska. Uppe på Tantoberget bland de mångfacetterade kolonistugorna löper stigar likt en labyrint man lätt förirrar sig i. Svårt att tro att man är kvar mitt i stan!

Fastigheten har två entréer. Den ena längsmed gång- och cykelvägen som går från Zinkens IP fram till vändplan Zinkensdamms vandrarhem. Härifrån tar du hissen fyra trappor upp. Den andra entrén ligger mot den trivsamma öppna innergården.

Interiör:
Tambur med lite avskild klädavhängning samt förvaring i garderober, öppnar upp mot inre hall. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Från den inre hallen belägen mitt i våningen nås samtliga rum samt ett förråd för praktisk förvaring.

Köket den naturliga samlingsplatsen - Här kan många aktiviteter ske samtidigt! Gott om förvaring bakom kökssnickerier i vitt. Stänkskydd i vitt ovan arbetsytor i natursten. Maskinparken består av infälld spishäll, rostfri köksfläkt, kyl och frys side-by-side, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro. Naturlig matplats för 6-8 personer invid fönstervägg. Social öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrummet med härlig rymd och badande i ljus! Generös golvyta i stavmönstrad parkett och bra väggar att möblera vid. Stora fönsterpartier i två väderstreck. Rummets förlängning mot matplats och kök ger lägenheten en social karaktär.

Balkongen - din egen lilla "täppa"! Möblerbar, odlingsbar och oslagbar!

Sovrum 1: Det större av de tre sovrummen. Plats för större sängmöbel, litet möblemang och arbetsplats. Stort fönsterparti. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Sovrum 2: Plats för bredare enkelsäng och litet möblemang. Stort fönsterparti. Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Sovrum 3: Plats för enkelsäng och litet möblemang. Förrum som med fördel nyttjas som kontor, här finns även bra ytor för praktisk förvaring.

Rymligt fräscht badrum med badkar och tvättpelare. Inredningen består av wc, handfat, spegel, badrumsskåp och handduksvärmare samt tvättmaskin och torktumlare. Här är det delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

Interiört håller bostaden en bra standard. Samtliga fönster pryds med fönsterbänkar i ljus marmor. Ytskiktsrenovering har gjorts (år 2020). Köket omgjort 2009/2010.

Ett boende med livskvalitet - Vi ses!

För mer info om brf - www.brfzinken.se/

Byggnad

Byggnadsår:
1988
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Frånluft med återvinning
Övriga byggnader:
Lägenheten har tillgång till stor gemensam tvättstuga med två bokningsbara maskinparker i fastigheten samt gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum och samlingslokal med kök.

Bilplats

Föreningen har ett underjordiskt garage med 88 bilplatser (30 laddplatser), kostnad 1 418 kr/mån, laddplats 1.618 kr/mån + 1.50 kr/kWh. Till garageplatsen är det separat kö.

Det finns även 50 st P-platser utomhus för uthyrning (10 laddplatser). Kostnad 770 kr/mån. Laddplats utomhus är 970 kr/mån + 1.50 kr/kWh. Dessa platser finns på såväl Zinkens väg som Krukmakargatan. Till P-platserna är det separat kö.

TV- och Bredband

Bredband
Kabel-TV och bredband via Com Hem. Fibernät via Ownit. 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
160 kr
Summa
660 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
112 kWh/m2 år
Primärtal:
127 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Zinken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716422-1926
Andel i föreningen
0.003451%
Andel av årsavgiften
0.34271%
Föreningens ekonomi
Stabil förening med god ekonomi. Under 2015 amorterades 8 mkr. Varefter hyresrätter ombildas i föreningen kommer detta ge ytterligare tillskott. Ingen avgiftshöjning är planerad.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
319 st
Antal lokaler
32 st
Renoveringar
Gjorda renoveringar: 2009 Stamspolning 2011 Ny värmecentral 2012 Målning av entrédörrar 2013 Hissrenovering 2015 renovering av lekplats 2015 OVK 2019 Renovering av gästlägenhet. Kommande/pågår: 2022: OVK, Stamspolning, byte låssystem.
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Övrigt
Byggår 1989. Brf. Zinken förvärvade fastigheten 2008. Föreningen upplåter 319 lägenheter, varav 32 hyresrätter finns kvar i föreningen, samt 10 lokaler med hyresrätt. För de boende i föreningen finns tillgång till ett cykelförråd. Sex stycken moderna tvättstugor. Pingisrum. Ytterligare finns det en festlokal för medlemmar att hyra.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Zinken registrerades 1993-04-22 och köpte fastigheterna 2008-09-12. Föreningen består av totalt 319 bostadslägenheter varav 32 hyresrätter. Vidare finns 14 lokaler inkl garaget.

Föreningen äger fastigheterna Krukomakaren 4, 7, 8, 12, 13, 14, samt obebyggda omslutande 15. De egna 13 huskropparna har adresserna Zinkens Väg 23-71 resp Krukmakargatan 54-60, 45-49 A-C, samt 71-73. Byggnaderna är genomtänkt terrasserade och smälter väl in i de vackra kuperade området.
Övrigt om bostaden
Övrigt om bostaden
6 495 000 kr Utgångspris
Högsta bud:
6 350 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 0015
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
80 kvm. Areauppgifter enligt mätning. 74kvm enl föreningen. Förrådet är omgjort och har fått fönster, nyttjas som sovrum. (mätbevis finns)
Månadsavgift:
3 214 kr/mån. Inkl värme, vatten basutbud kabeltv samt bredband 100/100Mbit
Våningsplan:
4 av 6. Hiss finns.

Visning

Tis 24 Maj kl 18:00 - 18:30
Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.