08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksbacken 22, 3 tr

Välplanerad 1,5:a med stor balkong. Attraktivt läge med Mälarens vatten nedanför backen!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
33 kvm
Avgift:
2 318 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Välkomna till Sjöviksbacken 22
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade 1,5:a med balkong. Belägen på populära Liljeholmskajen. Bostaden är nyproducerad under 2019-2020 och bjuder på en genomgående hög standard med ljusa materialval. Stora generösa fönsterpartier där ljuset får flöda fritt i hela rummet. Sovdel i anknytning till vardagsrum med gott om plats för dubbelsäng. Där kan man även dela av rummet med, till exempel en rumsavdelare/glasvägg för att få sovdelen mer separat. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den mysiga balkongen, där man kan njuta från tidig vår till sen höst!

Här bor man på badrocksavstånd intill Mälaren med Sjövikstorgets alla bekvämligheter och rika folkliv, där även generösa restaurangutbud alldeles runt hörnet. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen. Även kommunikationerna är fantastiska där du har både pendeltåg, buss, tunnelbana och tvärbana inom ett kort avstånd. Här har ni allt ni behöver för att bo riktigt bra!


Hall
Innanför ytterdörren välkomnas du av en ljus och inbjudande hall, med goda möjligheter för att hänga av sig ytterkläder och skor samt gott om förvaringsmöjligheter i stora platsbyggda garderober. Ljus ekparkett på golv och ljusa väggar är genomgående i hela lägenheten.

Kök
Modernt kök i vacker grå kulör. Gott om förvaring bakom flertalet luckor och lådor. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys, fläkt och integrerad diskmaskin. Matplats finner vi i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här kan man duka upp för flera sociala middagar.

Allrum/sovdel
I allrummet rymmer man en liten soffgrupp och bord samt en säng i den andra delen. Här finns även möjligheten att dela av rummet med en rumsavdelare/glasvägg om man önskar det, för att få sovdelen lite mer separat.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikbar glasvägg, en mycket praktisk lösning med integrerad kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt vägghängd skåp för mer förvaringsutrymmen.


Balkong
Rymlig balkong i soligt sydväst- läge. Här ryms mer än bara en soffgrupp, där många härliga sommardagar kan njutas!


Förråd
Till lägenheten hör även ett separat förråd.



Området:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker, trevliga caféer och restauranger.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.


Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2019/2020
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:

Föreningen:
Brf Sjöviksbacken
Bostadshus innehållande sammanlagt 229 st lägenheter med adress Oskarslundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Föreningen har 6 st lokaler uthyrda. Lokal 1-4 är för kontorsverksamhet. Lokal 5 är för bistro/café. Lokal 6 är för restaurangverksamhet. JM ansvarar för lokalhyran de första två åren.

Området:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker, trevliga caféer och restauranger.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

Service/Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och Solna samt via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Skolor/Daghem
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.
Övriga byggnader:
I föreningen finner vi en gemensam innergård med cykelförvaring, lekytor, planteringar och sittmöbler. Lägenhetsförråd och barnvagns-/rullstolsförråd finns i fastigheten. Cykelförråd finns i källarplan, på entréplan samt på innergård. Soprum finns i fastigheten. Garage finns på två plan under huset. Postboxar finns i entrén. Gemensam tvättstuga är belägen i trapphus 9. Det finns 1 styrelserum/övernattningsrum. 6 st. lokaler finns i gatuplan för uthyrning med möjlighet för bistro-/restaurangverksamhet.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i syd-västläge

Bilplats

Det finns 153 garageplatser som kostar 1510 kr/mån. Separat kösystem hos Parking Partner.

TV- och Bredband

TV
Telia
Bredband
Telia Triple play. Kabel-TV, Internet och IP-telefoni levereras av Telia. En obligatorisk kostnad om 155 kr/mån tillkommer på angiven månadsavgift.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Vatten/avlopp
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
500 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-03-01)
Primärtal:
97 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbacken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-9916
Andel i föreningen
0.24%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
229 st
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
1 rum, varav sovrum.
Boarea:
33 kvm.
Månadsavgift:
2 318 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån avseende Telia Triple Play tillkommer på angiven månadsavgift. Varmvatten efter förbrukning.
Våningsplan:
3 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.