08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder

Ringvägen 84, 4 tr

Ljus luftig bostad med öppna ytor, tre stora fönster, högt läge och en takhöjd om 2,7 m. Bra läge nära Ringens köpecentrum och Eriksdalsområdet.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Avgift:
2 010 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 595 000 kr ACCEPTERAT PRIS!

Ansvarig mäklare
Peter Storm
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Öppet och ljust trapphus
Föreningens gemensamma takterrass i söderläge
Panoramautsikt från terrassen i flera väderstreck
Årstaviken kolonilotter nära Eriksdal
Promenadstråk i "världsklass"
Boulebar Tanto
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna luftiga bostad med öppna ytor, takhöjd om 2,7 m och högt läge. Här bor man bekvämt, nära till Ringens köpcentrum samtidigt som man har stora grönområden, Eriksdalsområdet och Tanto runt hörnet.

Våningen har en tilltalande disposition med liten entre/avskild hall som öppnar upp mot det stora rummet- den naturliga samlingplatsen att umgås belägen mitti. Ett rymligt duschrum samt ett välutrustat kök gör samtidigt detta till ett modernt boende. Bostaden har ett bra ljusflöde från sammanlagt tre stora fönster.

Interiör:
Entre - avskild liten hall med klädhängare för ytterkläder. Här finns också tillgång till en garderob.

Rymligt duschrum med ljusa helkaklade väggar samt matchande grått klinkergolv. Wc, tvättställ spegel samt elektrisk handdukstork.

Stort härligt lättmöblerat vardagsrum beläget mitt i bostaden. Plats för både soffgrupp, bokhyllor och kanske en liten arbetshörna. Parkettgolv.

Rymligt sovrum, ca 7 kvm med fönster och plats för en större sängmöbel. Parkettgolv.

Trevligt kök uppdelat i arbetsdel samt matplats vid fönster för minst tre personer. Köket är fullutrustat med spis med häll, fläkt, stor kyl/frys, diskmaskin samt inbyggd micro. Bra arbetsyta samt diskbänk med två hoar. Klinkergolv i kökets arbetsdel. Parkettgolv vid matplatsen.

Bostaden känns mycket trivsam, tre stora fönster samtliga mot Ringvägen, förmedlar en bra stadskänsla.

Välkommen på visning!




Byggnad

Byggnadsår:
1936
Övrigt om byggnaden:
FÖRENING:
Brf Vetet 1 består av 78 lägenheter och två lokaler med adresserna Ringvägen 84 och 86. Av föreningens lägenheter är 3 upplåtna med hyresrätt, resterande är bostadsrätter. Föreningen är en skattemässigt "äkta" förening. Föreningen har en låg belåning samt föreningen äger marken. Likviditeten enligt årsredovsining 2020 är mycket god och det finns utrymme för extraamorteringar i närtid. Hyresrätterna utgör en dold tillgång på sikt. Delat ägande mallan förälder och barn accepteras.

Från föreningens webbsida:
Huset uppfördes 1936 av byggmästare Olle Engkvist. En av dåtidens mest kända byggmästare.
Arkitekt för Vetet 1 var Walter Nathanson och byggnadskonstruktör civ.ing. Folke Jacobson.
Fastigheten är grönmärkt, vilket innebär bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

Läs mer på https://vetet1.se/
Övriga byggnader:
Det finns separat vindsförråd tillhörande lägenheten. I källaren finns det två gemensamma tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel i ena tvättstugan. Cykelrum med ingång från baksidan och rejäla cykelställ. Föreningen en gemensam enastående takterrass med sittgrupp för upp till 10 personer i rakt söderläge. Utsikten härifrån är storlagen med vy i 180 grader.
Renoveringar:
2021 Byte av torkskåp (hösten 2021)
2021 Byte av torktumlare
2020 OVK
2020 Tillbyggnad av balkonger mot innergården
2019 Byte av entréportar
2019 Trapphusrenovering
2018 Energideklaration
2015 Byte av ventilationsfläktar
2015 Radonmätning utförd
2014 Stamspolning
2014 OVK
2011 Renovering av yttertak, terrass
2011 Nyinstallation av värmekablar.
2008 Energideklaration
2008 Renovering av soprum
2004 Stamspolning
2003 Renovering av ventilationen i lägenheterna
2003 Byte av tvättmaskiner
1991 Byte av badrums- och köksstammar
1991 Byte av elstigar

Kommande renoveringar
På sikt fasadrenovering och översyn föreningens gård/baksida

TV- och Bredband

TV
TV Comhem basutbud ingår i avgiften. Fler kanaler mot tillägg.
Bredband
Bredband via Comhem 100 Mbit/s ingår i årsavgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2017-12-05)
Prestanda:
149 kWh/m2 år
Energiklass:
F

Föreningen

Namn
Brf Vetet 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769603-5760
Andel i föreningen
1.25%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
78 st
Antal lokaler
3 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
3 595 000 kr ACCEPTERAT PRIS!
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 84405
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
45 kvm. Areauppgifter enligt föreningen
Månadsavgift:
2 010 kr/mån. Ingår vatten, värme, sophantering, trappstädning, bredband 100 M/bit, TV Comhem basutbud. Tillkommer underhållsfond balkong 99 kr/mån. Månadsavgiften sänktes med 5% per 2021-04-01.
Våningsplan:
4 av 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Peter Storm
070-677 63 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.