08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksbacken 20, 8tr

Högst upp i huset ligger denna nyligen producerade 2:a med stor balkong i syd-väst!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Avgift:
2 818 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Högst upp i huset med milsvid utsikt in mot Stan
Stor balkong i syd-väst
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Härlig öppen planlösning och flexibel möblering.
Plats för stort matbord
Vinkelkök med bra förvaring och goda arbetsytor
Klassiskt vita luckor och vitvaror från Siemens
Fint ljusinsläpp från stort fönster och balkong
Alla fönster i fritt läge utan insyn
Sovrum som vetter mot innergården
Fin utsikt från sovrum
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Redan i hallen möts vi av ett fint ljusinsläpp i detta trivasamma och välplanerade boende
Hall med goda förvaringsmöjligheter genom stor garderob med speglade skjutdörrar
Lätt att möblera med utemöbler och blommor
Planlösning
Föreningens innergård
Fasad
Njutbara badbryggan
Populära Sjövikstorget.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Restaurang Primo
Blomsterdalen
Grönskade Blomsterdalen
Äventyrsparken
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade 2:a högt upp i huset med solig balkong i syd-väst!

Bostaden byggdes under 2019-2020 och är i mycket fint skick. Stilrena materialval, moderna färgval, stor inglasad balkong med vacker utsikt mot Årstaviken samt öppen social planlösning. En mycket trivsam lägenhet mitt på Liljeholmskajen. De generösa fönsterpartierna skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp i hela bostaden. Planlösningen erbjuder öppna sociala ytor med ett smakfullt vinkelkök och generös matplats, ett rymligt sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna.

Här bor man på badrocksavstånd intill Mälaren med Sjövikstorgets alla bekvämligheter och rika folkliv, man har även generösa restaurangutbud alldeles runt hörnet. Mycket barnvänligt område med många parker och förskolor. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Välkommen in till en ljus och öppen hall med bra förvaringsmöjligheter dels genom stor garderob direkt till höger med speglade skjutdörrar och en garderob rakt in. Praktisk avhängning för ytterkläder finns till vänster. Väggarna är vita och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv som sedan löper vidare in i bostaden.

Vardagsrum:
Stort öppet rum som är lätt att möblera med både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Härligt fönsterparti och utgång till balkongen släpper in rikligt med ljus och skapar rymd. En härlig social planlösning som lockar att bjuda hem vänner till.

Balkong:
Från vardagsrummet nås den stora balkongen med gott om plats för både utemöbler och växtarrangemang. Härifrån har du häpnadsväckande utsikt mot stan. Det härliga syd-västläget ger flera timmar sol.

Kök:
Den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bidrar till en inbjudande känsla. Köket går i en smakfull ljus färgskala som ger en modern och tidlös karaktär med mycket goda arbets- och förvaringsytor. Köksutrustningen består av kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin, ugn och inbyggd mikrovågsugn.

Sovrum:
Rofyllt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och annat möblemang efter smak. Fönster i högt och fritt läge göra att du sover ostört och utan insyn.

Badrum:
Mycket fräscht och modernt badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med dusch, wc, spegelskåp, tvättställ med kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2019/2020
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Föreningen:
Brf Sjöviksbacken
Bostadshus innehållande sammanlagt 229 st lägenheter med adress Oskarslundsbacken 1-13, Fredsborgsgatan 32-42, Sjöviksbacken 14-22. Föreningen har 6 st lokaler uthyrda. Lokal 1-4 är för kontorsverksamhet. Lokal 5 är för bistro/café. Lokal 6 är för restaurangverksamhet. JM ansvarar för lokalhyran de första två åren.

Föreningen har även garage i huset med lediga garageplatser.

Området:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker, trevliga caféer och restauranger.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

Service/Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och Solna samt via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Skolor/Daghem
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.
Övriga byggnader:
Gemensam innergård med cykelförvaring, lekytor, planteringar och sittmöbler. Lägenhetsförråd och barnvagns-/rullstolsförråd inom fastigheten. Cykelförråd I källarplan, entréplan samt på innergård. Soprum nås från gatan. Garage i två plan under huset. Postboxar I entré Gemensam tvättstuga är belägen i trapphus 9. 1 styrelserum/övernattningsrum. Föreningen hyr ut 6 st. lokaler i gatuplan.

Uteplats/balkong

Balkong i syd-väst

Bilplats

Det finns 153 st. platser i ett underliggande garage. Kostnaden för att hyra dessa är 1 510 kr/mån. Separat kösystem hos Parking Partner.

TV- och Bredband

Bredband
Telia Triple play. Kabel-TV, Internet och IP-telefoni levereras av Telia. En obligatorisk kostnad om 155 kr/mån tillkommer på angiven månadsavgift.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
99 kr
Summa
349 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-03-01)
Primärtal:
97 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbacken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-9916
Andel i föreningen
0.3%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
229 st
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 81802
Antal rum:
2 rum, varav sovrum.
Boarea:
45 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättföreningen
Månadsavgift:
2 818 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån avseende Telia Triple Play tillkommer på angiven månadsavgift. Varmvatten efter förbrukning.
Våningsplan:
8 av 8. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27
Extra kontaktperson
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.