08-644 90 44

Älvsjö/Östberga

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Slättåkragränd 42

Ljus 3:a med rymlig balkong belägen i barnvänliga kvarter. Välplanerad bostad i fint skick. Hiss finns i huset.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Avgift:
4 719 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 395 000 kr Utgångspris

Högsta bud: 2 400 000 kr
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Vardagsrum
Vardagsrum med utg till balkongen
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök
Rymlig balkong
Mäklarfoto Michael
Hall
Badrum
Badrum
Gästtoalett
Gästtoalett
Kökets matplats
Kök
Sovrum1
Sovrum2
Sovrum2
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Tillfälle att förvärva denna fina lägenhet med rymlig balkong i soligt läge. Bostaden är i fint skick med stilrena materialval och har en optimal planlösning som erbjuder stort vardagsrum med gott om plats för möblemang, snyggt kök med matplats, två rymliga sovrum, helkaklad gästtoalett samt ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör ett externt förråd. Här bor ni i barnvänliga kvarter med närhet till förskolor, skolor, god service, kommunikationer och natursköna Årstafältet med bl.a. driving range, spelplan för rugby samt ett område för spontanidrott. I närområdet finns en Coop, populära Stamparken samt en pizzeria och sushirestaurang m.m.

Området:
Östberga ligger strategiskt bra till där man enkelt och snabbt tar sig in till stan med både bra bussförbindelser samt pendeltågsstation. Här finns bussar som går b.la till Liljeholmen och Gullmarsplan. Busshållplats ligger med några minuters promenadavstånd från bostaden. För den bilburne tar man sig enkelt ut direkt på E4:an, Essingeleden, Söderledstunneln och Huddingevägen. Bilresan in till stan tar ca 10 minuter.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall i vinkel med goda avhängningsmöjligheter för jackor och skor. Dessutom finns garderober för ytterligare förvaring. Vid entrédelen ligger laminat som övergår till parkett som sträcker sig in till vardagsrummet och köket. Målade väggar, tapetserad fondvägg och i taket finns spotbelysning.

Badrum:
I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med spotbelysning i tak. Utrustningen består av: badkar, vattenburen handdukstork, kommod, spegel. sidoskåp, tvättmaskin (ingår inte), torktumlare (fungerar inte). Det finns också fönster för enkel vädring.

Gästtoalett:
Bredvid badrummet via hallen finns gästtoaletten. Helkaklad gästtoalett med vägghängd wc. kommod samt spegel.

Vardagsrum:
Rakt fram från hallen hittar ni det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet med fönster som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Målade väggar med 2st tapetserade fondväggar samt spotbelysning i tak. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens stora balkong.

Kök:
Till vänster från hallen ligger lägenhetens hjärta det stilrena köket med matplats invid fönstret. Köket har gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Målade väggar och spotbelysning i tak.

Sovrum1:
Mittemot köket hittar det lite mindre sovrummet med laminatgolv, målade väggar, tapetserad fondvägg och fönster. Rummet rymmer stor säng och ytterligare möblemang.

Sovrum 2:
Vägg i vägg med det lilla sovrummet ligger det stora sovrummet med laminatgolv, målade väggar, fönster och garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng och diverse sovrumsmöblemang.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1968
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett förråd.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2006- Renovering av fasader, avloppstammar, porthus och entréer, hissar, badrum, ventilationssystem, delar av byggnadernas yttertak.
2011- Installerades kompletterande vattenmätare.
2012- Ombyggnad av förråd till föreningslokal.
2013-Installation av filterenhet Bauer PipeJet för värmesystem. Komplettering och förnyelse av portpassersystem.
2014- Anläggning av 6st nya parkeringsplatser samt installation av Moloker för hushållssopor.
2015- Installation av elstolpar och förnyelse av belysning på parkeringen. Uppförande av bilspärr på gångväg.
2016- Utbyte av samtliga fönster, omläggning av två tak, uppförande av tre st uteplatser, installation av övervakningssystem, fastighetsel till uteplatsersamt bredband över fibernätet.
2017- Installation av portpassersystem, postboxar och digitala våningsregister. Tilläggsisolering av samtliga vindar. Ombyggnad av belysningsstyrningen.
2019- Trapphus och källare har målats om.
2020- Trapphus och källare har målats om.

För mer information läs årsredovisningen.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i sydost.

Bilplats

Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Bredband
Fiberoptisk förbindelse genom AB Stokab samt kollektivt bredbandsanslutna genom A3 Företag AB (Bredband 2).

Driftkostnader

Hushållsel
180 kr
Försäkring
150 kr
Summa
330 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-12-02)
Prestanda:
96 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Ätten 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769606-8514
Andel i föreningen
1.06119%
Andel av årsavgiften
1.34%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
96 st
Antal lokaler
21 st
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1207 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades år 2001. Föreningen innehar tomträtt samt förvaltar fastigheten Ätten 1 i Stockholms kommun. Föreningens fastighet är bebyggd med 4st bostadshus uppförda 1968. Föreningens fastighet innehåller 96 lägenheter varav 21 upplåts som hyresrätt. 1 lokal samt 35 p-platser varav samtliga är försedda med elanslutning.
Övrigt om bostaden
2 395 000 kr Utgångspris
Högsta bud:
2 400 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 249
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
83 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 719 kr/mån. Värme, vatten. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 99 kr/mån för bredband.
Våningsplan:
1 Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.