08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Blekegatan 1, 2tr

Stor och ljus fyrarummare med genomgående planlösning samt två balkonger i olika väderstreck!

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Avgift:
3 728 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

6 695 000 kr

Högsta bud: 6 695 000 kr
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Lätt att möblera i det öppna vardagsrummet
Härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Social planlösning med lagom öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats
Ljusinsläpp från två väderstreck
Stora ytor i vardagsrummet
Gott om förvaringsmöjligheter i garderober
Rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp samt matgrupp
Lägenhetens ena balkong i anslutning till vardagsrum
Stor balkong med plats för balkonggrupp
Här möts stil och elegans. Vitt kök med ett trendigt svart kakel
Gott om förvaring bakom skåpsluckor
Härligt ljusinsläpp i köket
Mysigt sovrum med plats för säng och förvaring
Behagligt ljusinsläpp från lägenhetens andra balkong
Även denna balkong är erbjuder plats för balkonggrupp
Härlig utsikt över gråden
Rymligt sovrum med neutrala färger
Även det tredje sovrummet har ett fint ljusinsläpp och ett lugnt läge
Även det tredje sovrummet har ett fint ljusinsläpp och ett lugnt läge
Snyggt badrum med tvättmaskin och torktumlare
Föreningens innergård
Rogivande utsikt mot Blomsterdalen
Välkommen till Blekegatan 1!
Blomsterdalen i vackert snötäcke
Liljeholmstorget.
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Sällsynt tillfälle att förvärva ett exceptionellt boende på Liljeholmskajen. Lägenheten har inte mindre än två balkonger i olika väderstreck. Från den ena balkongen vid vardagsrummet har man en vacker utsikt över Blomsterdalen. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder bl.a. fönster i alla(!) väderstreck, rymliga sociala ytor och tre bra sovrum. De stora och många fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Bostaden är i bra skick med modern och tidlös karaktär.

Med ett centralt och sjönära läge på kajen bor man med ett brett utbud av butiker, restauranger och service i kvarteret. Dessutom finns Liljeholmstorget med tunnelbana och köpcentrum med det mesta man kan tänkas behöva. Nära till ett svalkande dopp med badbryggor på kajen och vackra naturområden i Årstaskogen längs Årstaviken. Kort promenadavstånd till Södermalm.

HALL
Genom ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter i en ordentlig platsbyggd garderob. På golvet ligger ett mycket praktiskt klinkergolv i mörkgrå ton som harmoniserar väl med den vackra ekparketten som är genomgående i bostaden.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med enormt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier i dubbla väderstreck. Vardagsrummet är väl tilltaget som med lätthet rymmer soffgrupp med tillhörande möblemang och en stor matplats. Från vardagsrummet når man bostadens ena balkong.

BALKONG 1
På bostadens ena balkong kan man tacksamt njuta av vacker utsikt mot Blomsterdalen. Här finns gott om plats för både utemöbler och växter.

KÖK
Stilrent kök med ordentlig förvaring och goda arbetsytor. Köket är inrett med vita skåpsluckor och bänkskiva som kombinerats snyggt med ett mörkgrått kakel i skiffer-ton. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn samt fullstor kyl och frys.

SOVRUM 1
Bostadens två större sovrum ligger med ett lugnt läge mot innergården. Här ryms säng, skrivbord och förvaring utan problem. Från sovrummet når man lägenhetens andra balkong med utsikt mot innergården.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är rofullt med fönster mot innergården. Rummet är stort och rymmer med enkelhet dubbelsäng och extra förvaringsmöjligheter.

BALKONG 2
Trevlig balkong mot den mysiga gården av ordentlig storlek som rymmer utemöbler och växter.

SOVRUM 3
Intill köket finns ett mysigt sovrum i gavel med rikligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet lämpar sig perfekt som barnrum med gott om plats för lek men kan om så önskas även disponeras som gästrum, matplats alternativt ett hemmakontor.

BADRUM
Stilrent badrum med fönster som förser badrummet med dagsljus och vädringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ med underskåp, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är väl tilltaget och har allt man behöver.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

FÖRENINGEN
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 efter förvärvet av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placering bildar en innergård. Under innergården finns garage med nedfart från gatan. Föreningen har dessutom gott om cykelparkeringar på innergården samt flertalet cykelförråd i fastigheten.

Marken mitt emot fastigheten på andra sidan Ingenjörsvägen är detaljplanerad för bebyggelse av ett torg och bostadshus.

Ekonomi:
Stabil ekonomi i föreningen. Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Föreningen har sänkt avgiften i flera omgångar under de senaste åren. Föreningen äger marken.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2004
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna. Det finns även tvättstuga och cykelförråd.
Renoveringar:
2021: Renovering av lekplats, Ommålning av tre trapphallar.
2022: Laga puts på fastighetens sockel på fasaden mot gården.

Bilplats

Föreningen disponerar 73 garageplatser och 11 platser för el-bilar. Kostnaden för en vanlig bilplats är 1416:-/mån. Parkering kan även ske på omkringliggande gator.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband finns via Open Universe

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-03-17)
Primärtal:
111 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Byggledaren 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-6763
Andel i föreningen
0.8773%
Andel av årsavgiften
0.87761%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
119 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 efter förvärvet av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan.

Stabil ekonomi i föreningen. Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Föreningen har sänkt avgiften i flera omgångar under de senaste åren. Föreningen äger marken.

6 695 000 kr
Högsta bud:
6 695 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 342
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
89 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Lägenheten är en 3:a enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgift:
3 728 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättsförsäkring.
Våningsplan:
2 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.