08-644 90 44
Budgivning pågår

Myggdalsvägen 50, 5 tr

Ljus gavellägenhet med fönster i tre väderstreck. Ursprungligen en 4:a nu planerad som en 3:a. Stor inglasad balkong. Renoveringsbehov.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
92 kvm
Avgift:
6 127 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 450 000 kr pris eller bud

Högsta bud: 2 765 000 kr
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Sovrum 1
Sovrum 2
Matrum och kök
Klädkammare och utsikt
Badrum
Duschrum
Nuvarande planlösning
Original planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Hall
Parkettgolv i hallen. Här finns gott om plats för avhängning. Tillgång till två dubbelgarderober med skjutdörrar i inre hall.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck. Utgång till den stora inglasade balkongen.

SOVRUM
Nu planerad med 2 stora sovrum, en garderob och en klädkammare i den ena och gott om plats för garderobsväggar.
Från början planerad som en fyra, se original planlösning.

KÖK
Köket har en arbetsdel och ett matrum, här har många tagit bort väggen och fått ett stort kök. Äldre standard.

BADRUM
Modern standard med svart klinker och vitt kakel. Utrustat med badkar, wc, handfat, tvättmaskin och torkskåp. Föreningen anger att Stambyte planeras inom några år 2022-2028. Det kommer att finnas olika tillval och anpassningsmöjligheter, men standardutförandet ska hålla en god nivå och medlemmarna måste inte betala något för detta.

DUSCHRUM
Även duschrummet har kakel klinker. Utrustat med duschplats, wc, handfat och handdukstorkare.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har bastu, gym, cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet, ungdomslägenheter, samlingslokal, grillplatser samt flertalet tvättstugor.

PARKERING
Det finns 260 garage-, 31 Mc-, 286 bil-, samt 37 avgiftsbelagda besöksparkeringar. Bilplatserna kostar 250 kr i månaden och garageplatserna 500 kr i månaden. Varje lägenhet i BRF Sjötungan har rätt till en bilplats utomhus eller en garageplats. Däckförvaring finns kostnadsfritt i föreningen.

OMRÅDET
Tyresö är en redan omtyckt kommun vars popularitet fortsätter öka. Med dess vackra natur, närhet till innerstan, attraktiva skolor och framgångsrika idrottsföreningar är det den perfekta kommunen för alla generationer. Det är få kommuner som kan erbjuda denna kombination av närheten till natur men fortfarande vara så nära Stockholms innerstad. Promenadavstånd till Tyresös egen golfbana med 18-håls bana med butik och en fin restaurang.
Bara några hundra meter till det kompletta Tyresö Centrum, här hittar du mataffärer, restauranger, caféer, butiker, systembolag, gym och vård/service. Runt Centrum finns också många skolor från förskolor till gymnasium.
Kommunikationsmässigt tar man sig smidigt till Gullmarsplan med buss (24 min) för vidare anslutningar med tunnelbana, tvärbana eller buss.

ÖVRIGT
FRISKRIVNINGSKLAUSUL OCH FINANSIERING
Det är säljaren dvs Allmänna Arvsfondens krav att blivande kontrakt innehåller följande paragrafer:

Friskrivningsklausul:
Köparen, som beretts tillfälle att noggrant undersöka lägenheten, förklarar sig härmed godta lägenhetens skick och avstå från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i lägenheten.

Inget villkor om finansiering:
Köparen är medveten om att köpet inte kan återgå, även om köparen inte har sin finansiering klar på tillträdesdagen, och att utebliven betalning kan medföra att säljaren kan häva köpet och kräva skadestånd.



Byggnad

Byggnadsår:
1966
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Utförda större renoveringar de senaste åren:
2018 Nya entrépartier och dörrar.
2019 Renovering av samtliga garage.
2020-2021 Utbyte av rörledningar mellan huskroppar.

Kommande planerade renoveringar:
2022 Markarbeten i samband med utbytta rörledningar mellan huskroppar.
2022-2031 Upprustning av parkeringsytorna.
2023-2027 Stambyte av vertikala stammar inuti huskropparna.
Upprustning av hissar

FÖRENING
HSB:Brf Sjötungan i Tyresö består nu av 604 bostadsrättslägenheter och 8 ungdomslägenheter med hyresrätt. Föreningen äger marken och har en belåningsgrad på 3100:-/kvm per 2020-12-31.
I årets budget ligger ett förslag på en höjning av månadsavgiften med 3,5% fr.o.m. 1/10 2022. (214:-/mån för denna lägenhet)

TV- och Bredband

TV
Kabel TV genom Tele 2 ingår i avgiften.
Bredband
Bredband med fibernät genom Telenor 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-05-02)
Primärtal:
128 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Sjötungan i Tyresö
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
712400-1467
Andel i föreningen
0.19533%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
714 kr
Överlåtelseavgift
1666 kr (betalas av Säljare)
2 450 000 kr pris eller bud
Högsta bud:
2 765 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 355
Antal rum:
4 rum, varav 3 sovrum.
Boarea:
92 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 127 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv grundutbud och bredband via fiber.
Våningsplan:
Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.