08-644 90 44

Telefonplan/Hägersten

Visa alla bilder
Snart
till salu

Huvudfabriksgatan 2, 3 tr

Välplanerad trerummare i Telefonplan med många fönsterpartier och balkong. Närhet till service, kommunikationer och grönområden.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
71.5 kvm
Avgift:
4 322 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

4 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Izla Sharro
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Den stora balkongen erbjuder plats för flexibel möblering efter önskemål
Trevlig innergård
Fint ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet
Kök med bra förvaringsmöjligheter
Gott om förvaring bakom skåp och lådor
Stort sovrum med gott om plats för en dubbelsäng
Sovrum med gedigen plats för säng och tillhörande möblemang
Familjebadrum med kakel och klinker.
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen in till denna ljusa och rymliga 3:a på 71.5m² som ligger ett stenkast från Telefonplans tunnelbanestation.

Hall

Välkomna till denna rymliga och luftiga hall. Gott om förvaring i de stående garderoberna med plats för ytterkläder och skor. Genomgående ekparkett, målade väggar i ljusa kulörer. Plats för enkelt möblemang.

Vardagsrum/balkong

Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en ordentlig soffgrupp samt övrigt möblemang. Här finns även en naturlig plats för en praktisk Läshörna/kontorsdel om så önskas. Vackert ekparkett som är enhetligt i hela bostaden och behagliga kulörer på de målade väggarna. Utgång till balkong nås via vardagsrummet, plats för balkongmöbler och yta att avnjuta kaffet på med morgonsol.

Kök

Köket är ljust och modernt med gott om utrymme som bidrar med goda arbetsytor för den som tycker om att laga mat. Den maskinella utrustningen består av varmlufts-ugn, spishäll, rostfri fläkt, rostfri diskmaskin samt stående kyl och frys. Ovanliggande bänkskiva i ek med praktiskt stänkskydd i mosaik. Här finns goda förvaringsmöjligheter i såväl skåp som lådor. Stora fönster som ger ett härligt ljus och plats för matbord med upp till 6 personer.

Sovrum 1

Harmoniskt och luftigt sovrum med utsikt mot innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaringsmöjlighet i de stående garderoberna som rör sig längst ena väggen. vackert ekparkett på golv och ljusa kulörer på väggarna.

Sovrum 2

Det andra sovrummet i bostaden används idag som ett barn-rum/lekrum men kan enkelt göras om med lätt möblemang till sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord.

Badrum

Stort och fint badrum som ligger i anslutning till hallen med badkar. Mörkare klinkergolv, helkaklade vita väggar, utrustning i form av tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme, handdukstork samt avlastningsyta ovanför tvätt och torkmaskin.

Området

Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer. Till Slussen tar det ca 10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje och Tyresö ca 25 minuter.

Från lägenheten är det även nära till Midsommarkransen som erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker, kvarterskrogar och en biograf . Svandammsparken finns i närheten för den som vill sola och njuta av den vackra naturen.
Västberga handelsplats finns i närheten. Här finns Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Kronans Apotek och Puls och Träning. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt. Vid Tellusborgsvägen finns även välsorterade ICA Supermarket.
I närheten finns Telefonplans BVC och vårdcentral, skrädderi, förskolor, skolor och bibliotek, välsorterad Hemköp och med mera. Gillar man att träna så finns SATS och populära Klättercentret. Du har också nära till Crossfit Telefonplan och Brännkyrkahallen som erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2009
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX och F
Övrigt om byggnaden:
Föreningen består av tre bostadshus i 4-6 våningsplan samt källarplan. Totalt innefattar föreningen 113 stycken bostadsrätter, ett uthyrningsrum/styrelserum samt en uthyrningslokal.

Adresser i föreningen: Huvudfabriksgatan 2-8, LM Ericssons väg 2-4 och 8 samt Ture Wennerholms Torg 2-4

Ekonomisk förvaltare: HSB

Föreningen äger marken så du behöver inte fundera på tomträttsavgäld till Stockholms Stad.

www.brftorghusen.se
Övriga byggnader:
Gemensamma utrymmen Till lägenheten ingår även ett förråd. Gemensamma utrymmen är cykelrum, barnvagnsförråd, övernattningslägenhet med fyra sängplatser och renoverat badrum. (kan hyras av föreningsmedlemmar för 200 kr/dygn) och soprum med källsortering Parkering Garaget har två våningsplan med 78 parkeringsplatser för bilar, ett fåtal platser för MC samt ett utrymme under trappa där mopeder kan stå avgiftsfritt.
Renoveringar:
Föreningens planerade och utförda renoveringar
2021 OVK
2021 Cykelrummen har utökats med plats för fler cyklar
2020 Nytt portsystem
2019 Installation av solceller (föreningen producerar nu sin egen el och detta täcker en del av den totala elförsörjningen i fastigheten)

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
300 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2016-03-14)
Primärtal:
102 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Torghusen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
0.8333%
Andel av årsavgiften
0.8333%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
113 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningen består av tre bostadshus i 4-6 våningsplan samt källarplan. Totalt innefattar föreningen 113 stycken bostadsrätter, ett uthyrningsrum/styrelserum samt en uthyrningslokal (Länsförsäkringar Fastighetsförmedling).

Adresser i föreningen: Huvudfabriksgatan 2-8, LM Ericssons väg 2-4 och 8 samt Ture Wennerholms Torg 2-4

Ekonomisk förvaltare: HSB

Föreningen äger marken så du behöver inte fundera på tomträttsavgäld till Stockholms Stad.
4 895 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 0432
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
71.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 322 kr/mån. Inkluderar värme, vatten, kabel tv (basutbud), och bredband (100 Mbit/s) samt IP telefoni.
Våningsplan:
3 av 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Izla Sharro
070-841 99 68

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.