08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Blekegatan 1, 2 tr

Välplanerad trerummare i Liljeholmskajen med många fönsterpartier och inglasad balkong. Närhet till service, kommunikationer och grönområden.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Avgift:
3 109 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

4 995 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp mot grönområden
Mysig inglasad balkong att njuta av större delen av året
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Balkongen är i anslutning till det stora vardagsrummet
Lummig grönska precis utanför bostaden
Vardagsrum med gott om sällskapsytor
Halvöppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Gott om arbetsytor för köksbestyren
Väl tilltagen förvaring bakom skåp och luckor
Njut av årstidernas färgskiftningar från middagsbordet
Sovrum med generös förvaring i klädkammare och garderober
Inbjudande sovrum med gott om yta
Mysigt och rofyllt sovrum
Stort och helkaklat badrum
Hall med generöst ljusinsläpp
Fin utsikt mot Blomsterdalen
Grönska och sjöglimt
Planlösning
Välkommen till Blekegatan 1!
Föreningens innergård
Blomsterdalen
Kajen och vy mot Södermalm
Sjövikstorget
Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Liljeholmstorget
Nya Sjöviksskolan
Årstabergsparken
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till en ljus och modern 3:a belägen i populära Liljeholmskajen. I bostaden möts ni av många fönsterpartier som tillför rikligt med ljus, samt en inglasad balkong som förlänger lägenhetens sociala ytor. Här går materialvalen i rogivande toner med genomgående ljust parkettgolv i alla rum. Ett mycket välplanerat boende med gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare och garderober samt ett tilltalande och välutrustat badrum. Bostaden är dessutom perfekt belägen med promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen.

HALL
Lägenheten har en välkomnade hall med mycket ljus som flödar in från köket och vardagsrummet. Från hallen når ni badrummet.

VARDAGSRUM
Bostadens vardagsrum är väl tilltaget med slående fönsterpartier som bidrar till en ljus och trevlig miljö. Rummet generösa storlek lämpar sig väl för sociala sammankomster och skapar gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och mer därtill. Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong.

BALKONG
Den inglasade balkongen blir som ett extra mysigt uterum att umgås vid från tidig vår till långt in på hösten. Här ryms med lätthet utemöbler, trevliga växter och planteringar.

KÖK
Här möts ni av ett hemtrevligt och välplanerat kök med matplats för 4-6 personer. Köket är inrett med ljusgråa väggar som harmoniserar med det ljusa golvet. Den väl tilltagna förvaringen bakom vita skåpsluckor och kaklet med svarta fogar för tankarna till en klassisk bistrokänsla. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, spisfläkt, samt diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Dessutom finns utmärkt förvaring i en ordentlig klädkammare samt extra garderober som sträcker sig längs med ena väggen.

SOVRUM
Mysigt sovrum som passar perfekt för barnen där bara fantasin sätter gränserna på lekarna. Rummet rymmer säng, förvaringsmöbler och såklart leksaker! Rummet kan även disponeras som gästrum alternativt ett hemmakontor.

BADRUM
Lägenhetens helkaklade badrum går i en grå och vit färgskala som harmoniserar vackert med den turkosa mosaiken runt den stora bardrumspegeln. Badrummet är väl tilltaget med förvaring i vägghängt skåp. Här ryms wc, duschkabin med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.


FÖRENINGEN
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 efter förvärvet av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan.

EKONOMI
Stabil ekonomi i föreningen. Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Föreningen har sänkt avgiften i flera omgångar under de senaste åren. Föreningen äger marken.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2004
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
2021: Renovering av lekplats, utbyte av samtliga postboxar, Ommålning av tre trapphallar.
2022: Laga puts på fastighetens sockel på fasaden mot gården.

Bilplats

Föreningen disponerar 73 garageplatser och 11 platser för el-bilar. Kostnaden för en vanlig bilplats är 1416:-/mån. Parkering kan även ske på omkringliggande gator.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband finns via Open Universe

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-03-17)
Primärtal:
111 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Byggledaren 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-6763
Andel i föreningen
0.71052%
Andel av årsavgiften
0.7099%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
119 st
Antal lokaler
5 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
4 995 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 341
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Lägenhetsförteckningen benämner bostaden som en 2:a.
Månadsavgift:
3 109 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättsförsäkring.
Våningsplan:
2 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.