08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Brännkyrkagatan 81

Exklusiv studiolägenhet från 2020 med låg avgift på attraktivt läge intill Bysis torg.

Kort fakta

Antal rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
36 kvm
Avgift:
1 311 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 19 September kl 15:00 - 15:50
Anmälan krävs - Bokning görs via vår hemsida
Boka visning

2 895 000 kr Pris / Bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Välkommen till Brännkyrkagatan 81
Exklusiv studiolägenhet med högt i tak
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Nyproducerad 2020
Bra och lättmöblerad planlösning
Öppna sociala sällskapsytor mellan kök och vardagsrum
Platsbyggt kök i grått från Intoto
Praktisk arbetsbänk med spottar ovan och gott av förvaring
Klassiskt vita väggar i hela bostaden
Plats för stort matbord
Praktisk sovalkov med plats för stor säng och sängbord
Sovalkov
Sovalkov som ligger avskilt från kök och vardagsrum
Stort och fräscht badrum med vitt kakel och grått klinkergolv
Här finns bland annat golvvärme och tvättpelare.
Hall med mycket bra förvaring genom flertalet garderober som går upp i tak.
Planlösning
Föreningens innergård
Föreningens innergård med flera sittgrupper och grillmöjligheter.
Föreningens innergård
Entré
Fasadbild
Brännkyrkagatan
Bysistorget
Caféer och butiker precis runt hörnet
Folkoperan
Mariatorget
Mariatorget
Grönskande Tantolunden
Skinnarviksparken
Utsikt Mariaberget
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Unik chans att förvärva exklusiv studiolägenhet på attraktivt läge i stabil förening med låga avgifter!
Bostaden byggdes 2020 och har stilrena materialval, moderna färger och genomgående hög standard. Takhöjden om 3m i kombination med de generösa fönsterpartierna skapar underbar rymd och rikligt med ljusinsläpp i hela bostaden. Ypperlig planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas vilket gör att den passar för såväl paret som singeln. Hall med gott om förvaring i flertalet garderober. Läckert kök från Intoto som ligger i öppen planlösning med vardagsrum och inbjuder till härliga umgängen med vänner och bekanta. Intill finns en avskild sovalkov med plats för stor säng samt sängbord. Helkaklat och snyggt badrum i grått och vitt utrustat med golvvärme och tvättpelare. Genomgående klassiskt vita väggar och fin ekparkett. Här är det bara att flytta in och trivas!

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Genom säkerhetsdörren kommer vi in i en ljus hall med plats för avhängning direkt till höger, följt av tre stora garderober som går ända upp till tak Redan här slås du av den generösa takhöjden som skapar rymd och ger bostaden en skön atmosfär. Mycket fin ekparkett på golvet samt vita väggar som sedan blir genomgående i lägenheten.

BADRUM
Direkt från hallen når du ett mycket fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grått marmorliknande klinker med golvvärme. Här finns duschhörna, wc, handfat med kommod, handdukstork och tvättpelare.

SOVALKOV
Vidare in i bostaden passerar vi en praktisk sovalkov. Här får man plats med en mindre dubbelsäng samt sängbord. Vackert ljus kommer från det stora fönstret i vardagsrummet.

KÖK
Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning vilket bidrar till en inbjudande känsla. Köket från Intoto går i en smakfull kiselgrå färgskala som ger en modern och tidlös karaktär med mycket goda arbets- och förvaringsytor. Snygg arbetsbänk från Polar pine som liknar marmor samt praktisk belysning ovan. Köksutrustningen från Siemens består av kyl, frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin, allt från 2020.

VARDAGSRUM
Mycket härligt vardagsrum som spelar i harmoni med köket. Här kan du möblera med matbord samt soffgrupp och tv-möbel. Härligt fönsterparti släpper in rikligt med ljus och skapar rymd. En härlig social planlösning som lockar att bjuda hem vänner till.

Bostaden ligger på entréplan vilket ger en bra åtkomst till den fantastiska innergården. Här kan du njuta av varma dagar. Det finns flera sittgrupper och grill för medlemmarna att nyttja.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
FÖRENINGEN
Brf uven större 22 bildades 2012 och innefattar idag 60 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 3 lokaler. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken (ej tomträtt).

Förening med stabil ekonomi och inga planerade avgiftsförändringar.
(kontrollerad 8/9-21)
Goda intäkter från 3 uthyrda lokaler.

OMRÅDE
Här bor du mitt i Söders puls med en spännande kombination av spännande historia, fängslande kulturliv och modernt nöjesutbud.
Från bostaden har du ett behändigt gångavstånd till Mariatorget, Slussen och Gamla Stan. Härlig natur kring Skinnarviksberget och magisk utsikt över Riddarfjärden. Det är nära till ett brett utbud av mataffärer, caféer, restauranger och butiker. Goda kommunikationer via Mariatorgets eller Zinkendams tunnelbana (röd linje) och bara en liten promenad bort ligger Slussen med tunnelbana (grön och röd linje), bussar och båtar samt pendeltåg från Södra station.
Övriga byggnader:
Till bostaden hör ett källarförråd. Mycket fin innergård med sittgrupper och grillmöjligheter. Från lägenheten har man dessutom perfekt åtkomst genom samma våningsplan. Det finns även en fräsch tvättstuga och cykelrum.
Renoveringar:
Fastigheten har vid besiktning visat sig vara i mycket gott skick, med bland annat nyrenoverad restaurang, ny undercentral och nya hissar. Större renoveringar som genomförts på senare tid:
1987-88 Stambyte
2004 Balkongrenovering
2007 Hissrenovering
2010 Fönsterrenovering
2011 Ny undercental fjärrvärme
2013 Yttertak ommålat
2015 Investering i ny fläkt till en av lokalerna
2015 Nya källarförråd och ny tvättstuga
2016 Nytt tak på hela fastigheten
2016 Byggnation av vindslägenheter
2016 Byte till säkerhetsdörrar i lägenheterna
2016 Byte av elstigar från el-centralen till lägenheterna
2016 Installation av fibernät
2016 Installation av mekanisk ventilation i lägenheterna
2016 Installation av LED-belysning i trapphusen
2019 Renovering av innergården
2020 Byggnation av lägenheter i gatuplan på Brännkyrkagatan
2020 Installation av sopsug

föreningen ska renovera fönster. Men det kommer inte beröra denna bostaden.

Uteplats

Mysig innergård som når via trapphuset på samma plan som bostaden. Här finns olika sittgrupper och grill. perfekt att spendera härliga sommarkvällar.

Parkering

Boendeparkering på gatan gäller, För mer info se www.gfk.stockholm.se

TV- och Bredband

TV
Tv via comhem ingår i avgiften
Bredband
Bredband 1000 mbit via A3 ingår i avgiften

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
150 kr
Summa
400 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-07-03)
Primärtal:
174 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Uven Större 22
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
1.27853%
Andel av årsavgiften
1.27853%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
Antal lokaler
3 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Säljare)
2 895 000 kr Pris / Bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 11004
Antal rum:
1.5 rum, varav sovrum.
Boarea:
36 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättföreningen
Månadsavgift:
1 311 kr/mån. Inkl värme, vatten, tv och bredband
Våningsplan:
Hiss finns.

Visning

Sön 19 September kl 15:00 - 15:50
Anmälan krävs - Bokning görs via vår hemsida
Boka visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.