08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Bysistorget 6, 5 tr

Mitt på Bysistorget! Högt upp på våning 5 utan insyn ligger denna effektivt planerade 1:a med charm. Fastighet från 1932.

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
23 kvm
Avgift:
1 156 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 19 September kl 15:00 - 15:45
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Mån 20 September kl 19:30 - 20:00

2 400 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Charmig 1:a i 30-talsfastighet mitt på Bysistorget. Högt upp på våning 5 bor du här med utsikt högt ovan körsbärsträden och torgmiljön. Utan insyn kan tilläggas. Bostaden är effektivt planerad där du välkomnas in i en kombinerad hall och kokvrå. Här finns ingång till ett bra badrum med kakel och klinker. Vidare kommer du in ett luftigt allrum med plats för säng, soffa och matplats. Allrummet är ombonat med vitmålade väggar och ett vackert golv av fiskbensparkett att vila fötterna på. Fönstret släpper in rikligt med ljus och erbjuder förutom utsikten även en nära himlakontakt.

Utmärkt "mitt i smeten"-läge med all tänkbar service rakt utanför dörren. Närområdet erbjuder ett varierat utbud av butiker, restauranger och annat man behöver i vardagen. Bussar och tunnelbana på bara minuters avstånd och fina cykelbanor utanför på Hornsgatan. För den som vill njuta av grönskan en stund finns flera alternativ, såsom Ivar Loo-parken, Skinnarviksparken eller på lite längre avstånd Tantolunden.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Hallen tar emot och bjuder in till flera användningsområden. Här finns plats både för klädavhängning och matlagning i kokvrån. Bakom vacker speglad innerdörr nås badrummet till vänster.

Kokvrå:
Kokvrån är inredd med vita skåp och släta luckor. Grå mosaik bryter av som stänkskydd på vägg och sträcker sig på sina ställen upp mot tak. Den maskinella utrustningen består av elspis med häll och ugn, fläkt samt en kombinerad kyl/frys. Mysigt och ombonat och perfekt anpassat för singelhushållet.

Allrum:
Allrummet är rymligt med fönster mot Bysistorget högt ovan dess uteserveringar och planteringar. Utsikten bjuder det bästa av himmel och stad, en levande miljö att njuta av från hög höjd. Extra bra att det också är fritt från insyn. Rummet har plats för alla välbehövliga funktioner såsom säng, soffa och den mindre matplatsen. Förvaringsutrymme finner vi i en stor fast garderob bakom draperi.

Badrum:
De nyrenoverade badrummet är neutralt färgsatt med vita helkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustningen består av wc, tvättställ i kommod, badrumsskåp och duschplats.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1932
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Brf Härden 105 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2001. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 4 lokaler för uthyrning. Föreningen äger marken.

Så centralt samtidigt endast ett par minuter från lugna parker och grönska. Kombinationen är oslagbar. Utanför porten finns det mesta. Allt från nybakat bröd från Fabrique till heminredning i senaste design. Flertalet matbutiker i området för vardagen smidig. Nära såväl tunnelbana, pendeltåg och innerstadsbussar.

Nära grönskan och parker som Skinnarviksparken och gångstråket Monteliusvägen med fantastisk utsikt över vatten. Även nära till Mariatorget med trevliga restauranger och caféer. Tantolunden med både friluftsteater, musikpaviljong och kolonilottsområde. Gillar du träning och motion kan du ta härliga promenader eller joggingturer längs med Hammarhamnen och Årstaviken.
Övriga byggnader:
Det finns tvättstuga, sophus och källarförråd till lägenheterna. Tillgång till gemensam gård med utemöbler, grill och cykelställ.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2019 Ombyggnad soprum
2019 Byte av tryckstegringspump
2018 ommålning av källargolv samt golv i tvättstugan
2018 Utbyte radiatorventiler
2018 Stamspolning
2017 Byte av värmecentral
1992 Stambyte
1992 Byte av el

Inga större underhåll planerade de närmsta åren. Föreningen har påbörjat framtagande av ny underhållsplan via konsult. Resultatet är ännu inte klart.

TV- och Bredband

TV
Com Hem
Bredband
Gruppavtal via IP-only A3 100/100 Mbit/s, bredband ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-02-06)
Primärtal:
128 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Brf Härden 105
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769604-2121
Andel i föreningen
1.22%
Andel av årsavgiften
1.36782%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
2 400 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 1021
Antal rum:
1 rum, varav sovrum.
Boarea:
23 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
1 156 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredbandsuppkoppling.
Våningsplan:
5 av 7. Hiss finns.

Visning

Sön 19 September kl 15:00 - 15:45
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Mån 20 September kl 19:30 - 20:00
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Dokument & länkar

Stadgar Energideklaration ÅR 2020

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.