08-644 90 44

Södermalm-Sofia

Visa alla bilder
Snart
till salu

Klippgatan 14, 4tr

I ett 20-talshus ligger denna 2:a med vackra originalattributen klädsamt bevarade & takhöjd att tala om! Stort ljusflöde från stora fönsterpartier!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
37.5 kvm
Avgift:
2 125 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Vädringsbalkong i trapphuset
Föreningens innegård
Föreningens innegård
Föreningens innegård
Utsikt över gården
Föreningens innegård
Föreningens innegård
Föreningens innegård
Ingång till Klippgatan 14
Bondegatan, fasad brf Ljuset
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Mycket ljus och trivsam lägenhet högst upp i huset som är extremt välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjas. Lägenheten genomsyras av vackra tidstypiska detaljer från byggåret så som spegeldörrar, fönsternischer, högt i tak och vackert trägolv som löper genom hela lägenheten. Här är det bara att flytta in och trivas!

Ypperligt läge i populära kvarter med närhet till det mesta. Härlig dynamik mellan folklivet i SOFO, restaurangerna vid Nytorget och Klippgatans lugna vrå. Detta trivsamma boende ger goda möjligheter för såväl ett bekvämt som socialt liv. Föreningen har en av Södermalms finaste innergårdar med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och odlingslådor som medlemmarna kan nyttja. Det finns även 3 övernattningsrum att hyra.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall som är perfekt att landa matkassar och välkomna gäster i. Man slås direkt av originalets charm, vackra trägolv och klassiskt ljusa väggar. Här finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläderna via en tidstypisk hatthylla.

Kök
Direkt till vänster ligger köket som har allt du kan önska. Det finns gott om förvaring via snyggt uppsatta hyllor, skåp samt bra arbetsyta på massiv bänkskiva i trä. Utrustningen består av gasspis med tillhörande el-ugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum
Vidare in från hallen når vi vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffa och matbord om så önskas. Väggarna är målade i ljusa färger som sobert framhäver de bevarade 20-tals detaljerna. Det ljusa trägolvet är en dröm i sig och ger en neutral bas att inreda efter. Stort och vackert fönsterparti gör att ljuset flödar in och speglar harmoniskt mot golvet.

Härifrån finns en djup garderob som går i full takhöjd och rymmer mycket.

Sovrum
Direkt till vänster ligger ett rymligt sovrum med stort fönsterparti och härlig utsikt. Här finns gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang efter behov. Omgivande väggar är målade i en ljus kulör och på golvet återfinner vi det fina ljusa trägolvet.

Badrum
Höger in från hallen finns badrummet med ett ljust golv och vita kaklade väggar. Det finns wc, tvättställ, handdukstork och dusch. Här är också förberett för tvättmaskin.

Välkommen!

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1929
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Till bostaden finns ett vindsförråd I föreningen finns tre övernattningsrum att hyra. Kostnad ca 150-350 kr per natt. I uppgång 5 finns 3 bokningsbara tvättstugor med två maskiner och en torktumlare i varje. En fjärde tvättstuga med drop-in. Barnvagnar kan man ställa i ett förråd på gården och cyklar i förråd på Bondegatan eller på gården. Föreningen har en av Södermalms finaste innergårdar. Gården renoverades 2018. Lägg dig och sola på föreningens nyklippta gräsmattor eller bjud in dina vänner och ha en mysig grillkväll. Här finns även odlingslådor som kan nyttjas av medlemmarna.
Renoveringar:
- 1995/1996 byttes va-stammar och el-stigar.
- 2001 installerades ett fastighetsnät för bredband anslutet till stadsnätet.
- 2002 renoverades gården.
- 2002-2004 renoverades trapphusen av Björkstads måleri
- 2009 Införande av elektroniskt låssystem
- 2010 Renovering av balkonger
- 2010 stamspolning och ventilation
- 2011 taket byttes
- 2011 vindslokal byggdes om till 3 lägenheter
- 2012 punktrenovering av fasad
- 2013-2014 Fönsterrenovering
- 2015 stamspolning
- 2015 cykelrum och soprum
- 2018 Gården
- 2020 stamspolning

Inga större underhåll är planerade under de närmaste åren. Det finns heller inga planer på avgiftsförändring.

Parkering

I området finns det bra parkeringsmöjligheter på gatan och som folkbokförd i stadsdelen kan man erhålla tillstånd för boendeparkering. För mer information ring Trafikkontoret på telefon 08-508 263 00 eller besök deras hemsida på www.stockholm.se

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät Com Hem. För utbud se www.comhem.se
Bredband
Bredband från Ownit, 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften. www.ownit.se

Driftkostnader

Hushållsel
125 kr
Försäkring
170 kr
Summa
295 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
140 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Ljuset
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
702001-3137
Andel i föreningen
0.38454%
Andel av årsavgiften
0.38769%
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har en god ekonomi och en välskött fastighet. Det finns inte några beslut om avgiftshöjningar för närvarande. Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av SBC.
Antal lägenheter
261 st
Renoveringar
Pantsättningsavgift
714 kr
Överlåtelseavgift
1666 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Brf Ljuset är en av Södermalms största bostadsrättsföreningar, bestående av ett helt kvarter med 12 trappuppgångar på krönet mellan Åsögatan, Klippgatan, Bondegatan och Borgmästargatan. Föreningen har 261 bostadsrätter och 16 hyreslokaler, vacker privat trädgård och tre gästlägenheter.
Föreningen är äkta och registrerades 1928. Fastigheten byggdes mellan åren 1929 och 1930 i två etapper. Ljuset byggdes i en stilistisk brytningstid när funkisen började växa fram. Huset kom därför att få vissa element från funkisen, vilket t.ex. fönstren visar tydligt. Nytt för sin tid var även att bygga badrum i lägenheterna i ett hus avsett för arbetarbostäder. Att byggnaden är något extra visar bland annat det faktum att fastigheten är Q-märkt.
Övrigt om bostaden
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 254
Antal rum:
2 rum, varav sovrum.
Boarea:
37.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
2 125 kr/mån. inkl värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Våningsplan:
4 av 4. Våningsplan 4 av 4. . Hiss finns ej.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.