08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksvägen 148

Välplanerad 3:a med vackert ljusinsläpp. Möt kvällssolen på bostadens häpnadsväckande balkong med sjöutsikt!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Avgift:
4 032 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Balkong med fantastisk sjöutsikt
Mälaren precis utanför bostaden
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Grönskande utsikt mot Södermalm
Väl tilltaget vardagsrum
Vackert ljusinsläpp
Den öppna planlösningen bjuder in till socialt umgänge
Gott om plats för matbord mellan kök och vardagsrum
Här ryms en ordentlig soffa med tillhörande möblemang
Tidlöst och modernt kök med stilrena vitvaror
Gott om förvaring bakom skåp och lådor
Rejält sovrum med gott om plats för en dubbelsäng
Fint ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet
Stora garderober bakom praktiska skjutdörrar
Sovrum med gedigen plats för säng och tillhörande möblemang
Helkaklat badrum som går i vitt med grått klinkergolv ger en modern och tidlös karaktär
Vacker utsikt över Årstaviken
Stor balkong med plats för loungegrupp
Rogivande plats att blicka ut över sjöutsikten
Storslagen stadsvy i horisonten
Liljeholmskajens härliga badbrygga precis nedanför
Njut av den vackra kvällssolen som går ner över Liljeholmens takåsar
Vackert kvällsljus strålar in i vardagsrummet
Häpnadsväckande utsikt
Vackert upplysta badbryggan
Planlösning
Rogivande vy vid Liljeholmskajen
Årstaviken fotad från Södermalm
Underbar utsikt över Liljeholmskajen
Sjövikstorget har flertalet restauranger samt matbutik
Grönskade skogsparti i närheten
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska 3:a med stor balkong i västerläge med häpnadsväckande utsikt över Mälarens vatten och Södermalm. Det höga läget i kombination med många fönsterpartier i ger ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Kvadratmetrarna är genomtänk fördelade med sociala ytor i vardagsrum och kök, två rymliga sovrum, ordentligt familjebadrum samt mycket förvaring i flertalet inbyggda garderober. Bostaden byggdes 2018 och är i mycket bra skick och genomsyras av stilrena och moderna materialval. Härifrån har man en härlig utsikt över Årstaviken och charmiga Södermalm. Här bor du i nybyggda (2018) Brohuset intill natursköna Årsta och når Södermalm smidigt genom gång- och cykelvägar från Årstabron, som du når från den nionde våningen. Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass som bjuder på milsvid utsikt över Stockholm.


HALL
Välkomnande hall med generösa garderober bakom skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och här ligger ett vackert ljust parkettgolv vilket är genomgående i hela bostaden.

VARDAGSRUM
Vardagsrummets utformning gör det lätt att möblera med matbord och soffgrupp att samlas kring. I anslutning till rummet når man den stora balkongen. Fönsterpartierna vetter mot vackra Årstaviken och Liljeholmen som skapar en trivsam atmosfär och gör det till ett nöje att bjuda hem gäster.

BALKONG
Balkongen är väl tilltagen och ligger i eftertraktat västerläge med fantastisk utsikt över Årstaviken och Södermalm. Här kan man njuta av eftertraktad eftermiddags- och kvällssol. Här ryms både utemöbler och växter. Tack vare att balkongen är inglasad kan den nyttjas större delar av året. Här kan ni se naturen skifta från spirande vårtid till senhöstens praktfulla färgskiftningar.

KÖK
Lägenhetens moderna kök är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, dubbel rostfri kyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn. De generösa arbetsytorna och den praktiska förvaringen underlättar matlagningen. Köksstommarna går i en vit ton med rostfria grepplister som harmoniserar väl med bostadens karaktär.

SOVRUM 1
I sovrummet möts ni av en spektakulär panoramavy över Liljeholmskajen. Här kan man ladda upp batterierna och blicka ut över Årstaviken. Rummet är av god storlek och lämnar plats för rymlig dubbelsäng samt erbjuder mycket bra förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2
Även bostadens andra sovrum är av bra storlek. Här ryms säng och extra förvaring utan problem. Till rummet hör även här en inbyggd garderob med skjutdörrar. Från detta rum har man en vacker vy över Mälarens vatten och Liljeholmens takåsar.

BADRUM
Det stilrena helkaklade badrummet går i vitt med grått klinkergolv som ger en modern och tidlös karaktär. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, spegel, dusch med glasvägg samt en mycket praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.

Till bostaden hör även ett lägenhetsförråd.


FÖRENINGEN & OMRÅDET
Bostadsrättsföreningen Brohuset i Liljeholmen är en äkta förening som består av 162 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass som bjuder på milsvid utsikt över Stockholm. Föreningen disponerar över 111 st parkeringsplatser i Bergrumsgaraget. Här bor du med närhet till Södermalm samt promenadstråk i grönområden runt Årstaviken. Från den nionde våningen når man Årstabron som tar dig till Södermalm.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Renoveringar:
Avslutningsskedet av ytskiktsbehandling av föreningens gemensamma takterrass. I övrigt inga planerade renoveringar eller underhållsarbeten

Uteplats/balkong

Balkong med fantastisk sjöutsikt och kvällssol.

Bilplats

Föreningen disponerar 111 platser i Bergrumsgaraget till en kostnad på 1500:-/mån. Lediga platser finns enligt förvaltaren Parkando, 2020-08-18.

TV- och Bredband

TV
Telia
Bredband
Telia, Obligatoriskt tillägg om 220 kr för Telia Triple Play tillkommer på angiven avgift.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Vatten/avlopp
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
900 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-10-17)
Primärtal:
52 kWh/m2 år
Energiklass:
B

Föreningen

Namn
Brf Brohuset i Liljeholmen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-6495
Andel i föreningen
0.59%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
162 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 12203
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
70 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Månadsavgift:
4 032 kr/mån. Inkl. värme och kallvatten. Utöver angiven månadsavgift, tillkommer avgift om 220 kr/mån för Telia Triple Play samt avgift för varmvatten som debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Våningsplan:
Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.