08-644 90 44

Enskede/Enskededalen

Visa alla bilder

Grusåsgränd 162

Välplanerad tvåa med stor balkong där du kan njuta av eftermiddagssolen. Lugnt belägen nära grönområden, service och kommunikationer!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Avgift:
3 202 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Nima André Nasiri
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Hall
Genom en lummig gård går vi och möts av en lägenhet med harmoni och trevlig planlösning. Direkt innanför dörren finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläderna och plats för garderober eller arbetsplats om så önskas. Nytt golv i kök och i vardagsrum.

Vardagsrum
Direkt till vänster finner vi allrummet som är fyllt hemtrevnad samt stora fönsterpartier som ger ett vackert ljusinsläpp till detta trevliga rum. Fint golv och ljusa väggar ger en trevlig atmosfär. Rummet är stort till ytan och erbjuder många möbleringsmöjligheter. Härifrån når man bostadens balkong.

Balkong
Inbjuder vädret kan fördrinken avnjutas på den mysiga uteplats som bidrar ytterligare till den härliga atmosfär som råder i denna lägenhet. Här kan man ha det skönt i solens värmande strålar under eftermiddagen och låta blicken vila över Dalens allé och höra den porlande fontänen i bakgrunden.

Sovrum
Efter vardagsrummet bjuder sovrummet in med ljusa väggar och linoleumgolv. Stort sovrum med plats för dubbelsäng med stort fönster som ger gott om ljusinsläpp. Här finns plats för garderober om så önskas.

Klädkammare/förråd
Rakt fram finns ett stort utrymme för förvaring av säsongens alla kläder och mer därtill.

Kök
Till höger finner vi köket som erbjuder väl tilltagna arbetsytor för den matroade. Helt ny renoverat

Badrum
Kontrasternas badrum med målade svarta väggar och vitt kakel samt våtrumsmatta i grön nyans. Här finns hyllor, tvättställ samt spegel. Badrummet är utrustat med wc, badkar samt tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1980
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Övriga byggnader:
I föreningen finns cykelrum, tvättstuga, snickarrum, pingisrum, trädgårdsrum och en festlokal. Föreningen har även en stor innergård.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2012 - Totalunderhåll av tak
2012 - Stamspolningar för underhåll av stammarna
2012 - Byte av motorer till ventilationen i låghusen
2013 - Ommålning av trapphus
2015 - Stamspolning
2015 - Påbörjad hissrenovering
2015 - Byte av låssystem

Under 2016 har samtliga ca 1 200 fönster renoverats.

2018/2019 installerades bergvärme vilket sänker föreningens kostnaderna med ca 600-700 kkr per år och vilket för föreningens kostnadsmassa parerar senaste höjningen av tomrättsavgiften.

Större renoveringar/ombyggnader som planeras?
Just nu pågår en undersökning och analys av stammarnas skick för att att prognostisera behovet av stambyte/underhåll i de olika fastigheterna.
Föreningen har god ekonomi och likviditet samt ett antal hyresrätter som ombildats senaste året/tiden. Detta kommer sannolikt att finansiera eventuella större åtgärder i närtid.

Uteplats/balkong

Stor balkong, läge sydväst.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till ComHem. Ett basutbud ingår i avgiften
Bredband
Stockholms stadsnät sedan 1 oktober 2016. Fiberbredband med hastighet 1 000/1 000 Mbps ingår i avgiften. Läs mer här.

Föreningen

Namn
BRF pärongården
Andel i föreningen
0.78037%
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rum, varav sovrum.
Boarea:
68 kvm.
Månadsavgift:
3 202 kr/mån.
Våningsplan:
2 av 4. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Nima André Nasiri
070-147 15 91

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.