08-644 90 44

Södermalm Högalid-Tanto

Visa alla bilder
Snart
till salu

Zinkens väg 69, 5 tr

Äntligen en högt belägen funktionell gavel 3:a, balkong i S/V. Lugnt avskilt läge vid Tantos grönska och ändå nära puls samt T-bana. Stabil Brf.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Avgift:
3 084 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

6 350 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Trevligt vardagsrum - vackert parkettgolv
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Halvöppen planlösning innebär mer rymd och ljusinsläpp
Ljust härligt kök - lägenhetens hjärta
Gott om arbetsytor samt köksförvaring
Fönster mot tre håll skapar fint ljus hela dagen
Smidigt att ha balkongen i anslutning til köket
Mysig balkonghörna för soliga stunder
Härlig balkong med ett högt läge
Utsikt söderut- vintertid skymtas Tantoberget genom trädtopparna
Matplats för både vardag och fest
Stora sovrummet
Sovrum 2
Nyrenoverat badrum
Inbjudande hall - plats för avhängning samt förvaring i klädkammaren t.v.
Hallen utåt - endast två lägenheter i denna del av det nyrenoverade trapphuset
Gavelläge med fönster i tre soliga väderstreck - gården inbäddad i en bilfri svacka
Grön slänt och öppen känsla
Den grönskande innergården från ovan
En av flera gemensamma sittgrupper
Praktiskt med flera entréer i olika markplan till huset
Zinkensdamms koloniområde
Drakenbergsparken - en favoritpark bland barn
Tantolunden
Årstaviken
Boulebar Tanto
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Äntligen en högt belägen, bekväm och praktisk, gaveltrea med balkong i bästa solläge. Fönster i tre väderstreck. Möjligheterna kring denna yteffektiva lägenhet är många. Barnvänlig öppen innergård med grässlänt, buskar och lekplats. Stor stabil Brf innefattande hela 13 bostadshus som bildar ett eget kvarter. Lugnt inbäddad, granne med Tantos koloniområde och ändå nära till T-bana samt alla bekvämligheter. Föreningen har en god ekonomi samt gott om gemensamhetsutrymmen. Möjlighet till att hyra parkeringsplats i föreningens garage eller utomhus (kötid). Tryck på knappen ”Läs mer hos mäklaren” nedan för att ta del av den fullständiga beskrivningen.

Kort om Zinkens väg 69
Byggnaden har flera entréer i olika våningsplan och väderstreck vilket är praktiskt. Du når huset både via Krukmakarbacken och Zinkens väg. Trapphuset är nyrenoverat under 2021. Modern rymlig hiss upp till våningsplanet och även ned till källarförrådet. Lägenheten är belägen tillsammans med grannlägenheten i en egen del av trapphuset med ett lugnt och avskilt läge.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med gott om svängrum och bra avhängningsmöjligheter.
I direkt anslutning till hallen finns en stor klädkammare som rymmer kläder för alla årstider. Dessutom en inbyggd garderob strax invid ytterdörren. Från hallen når du badrummet, båda sovrummen samt vardagsrummet. Väggarna i ljus tapet och på golvet finns en praktisk ljusare plastmatta.

Stora sovrummet
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt annat möblemang. I sovrummet finns ett stort fönster samt ett separat mindre vädringsfönster. Fönsterbräda i natursten. Plastmatta på golvet. Tapetserade ljusa väggar. Beroende på sängstorlek kan man även vid behov inreda en arbetshörna.

Sovrum 2
Sovrum eller arbetsrum. Tapetserade väggar i en ljusbrun nyans. Plastmatta på golvet. Fönsterbräda i natursten. En säng ryms både på längden och tvären vilket innebär olika möbleringsmöjligheter.

Badrum
Renoverat badrum 2015 och nykänslan finns kvar. Ljusinsläpp via ett vädringsfönster. Vita kaklade väggar i elegant stil. Klädsam färgbrytning med ett mörkare klinkergolv. Underliggande golvvärme samt en uppvärmd handdukstork. Duschhörna och vikbara glasdörrar. I badrummet finns ett smalt och avlångt väggmonterat badrumsskåp med spegelglas. Övrig utrustning och inredning utgörs av blandare, handfat, kommod samt en badrumsspegel.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum som ligger i en halvöppen planlösning mot köket. Perfekt för social samvaro och samtal under matlagningen. Här ryms både soffmöbler och annat möblemang. Vardagsrummet har ett fint parkettgolv. Även här tapetserade väggar i en ljus nyans. Fönsterbräda i natursten. Den kreative ser säkerligen möjligheter kring både vardagsrum och anslutningen till köket.

Kök
Härligt kök med ett flödande dagsljus. Köket är lägenhetens hjärta och härifrån når du även balkongen. Matplats för 4-6 personer. Gott om köksförvaring i både under- och överskåp. Vita stommar och skåpluckor samt vitmålade väggar. Bra arbetsytor samt en rostfri diskbänk. Stänkskydd i vitt kakel. Här finns elektrisk spis med häll samt ugn samt en köksfläkt. Utmed kortsidan finns en inbyggd kyl och frysskåp samt ett städskåp. På golvet finns en slitstark plastmatta.

Balkong
Fantastisk balkong med möjlig eftermiddags- och kvällssol. Balkongen har ett sluttande tak vilket är praktiskt när det regnar. Ingen balkong rakt ovanför samt en väggsida som avskärmar och ger vindskydd åt norr. Från balkongen har du fin överblick mot gården och över hustaken.

Klädkammare
Väl tilltagen klädkammare inredd med hyllplan och andra förvaringssytem. Här ryms både skor och vinterkläder.

Källarförråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

NÄROMRÅDE OCH KOMMUNIKATIONER
Ett mycket trevligt område med närhet till både Söders puls som till naturen och Mälarens vatten. Här bor man bekvämt med ett stort utbud av service runt knuten. Här finns bl.a. mataffär, restauranger, kaféer och butiker. Flera förskolor i närheten varav en i föreningens byggnader. Goda kommunikationer med tunnelbana Zinkensdamm och buss 4 på Hornsgatan.
Inom kort promenadavstånd ligger även Skinnarviksparken och alldeles intill huset finns både Zinkendamms IP samt inte minst Tanto med stora gräsytor, kolonistugor, lekplats, badmöjlighet, bollplan, minigolf, beachvolleyboll, frisbeegolfbana m.m. Eller varför inte njuta av en lugn fika vid marinan. Vintertid skridskoåkning på Zinkensdamms IP. Perfekt gång- och joggingrunda runt Årstaviken. Ett mycket trevligt område med det bästa av flera världar.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1988-1989
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Brf Zinken är en stor förening med 287 bostadsrätter, 32 hyresrätter samt 10 lokaler. Föreningen är "äkta" samt äger marken. Månadsavgifterna sänktes år 2017 med 25%. Källa: Årsredovisning 2020-12-31.

Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida: www.brfzinken se samt i årsredovisningarna.
Övriga byggnader:
Föreningen har 6 st gemensamma tvättstugor. Det finns även flera cykel- och barnvagsrum. Dessutom gästlägenhet (1 st) samt samlingslokal (upp till 50 pers) går att hyra för föreningens medlemmar. På gårdarna finns sittgrupper och andra ytor för umgänge. Till lägenheten hör ett källarförråd ca 7-8 kvm.
Renoveringar:
Senaste genomförda renoveringar:
2021 Renovering av trapphusen samt byte av låssystem.
2021 Asfaltering av garage nedfart.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan 2017-2057.

Se även årsredovisning 2020.

Parkering

Det finns 50 platser utomhus som f n hyrs ut för 754 kr/mån. 84 platser i garage som hyrs ut för 1.388 kr/mån. 6 elstationer utomhus samt 4 i garage, för dessa platser tillkommer 300 kr/mån. Även 6 st Mc-platser för 714 kr/mån. Kötid.

TV- och Bredband

TV
Ingår ej. Tecknas separat via Comhem eller Ownit.
Bredband
Ownit 100 Mbit ingår i månadsavgiften. Högre hastighet mot extra avgift.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
180 kr
Summa
430 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-11-25)
Primärtal:
126 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Zinken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716422-1926
Andel i föreningen
0.3165%
Andel av årsavgiften
0.32983%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
6 350 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 0175
Antal rum:
3 rum, varav sovrum.
Boarea:
71 kvm. Areauppgifter enligt föreningens lägenhetsförteckning
Månadsavgift:
3 084 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband 100 Mbit.
Våningsplan:
5 av 6. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.