08-644 90 44

Liljeholmskajen/Årstaberg

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksvägen 140, 12 tr

Högt upp på våning 12 med stor inglasad balkong och utsikt mot Årstaviken, Tantolunden och Södermalm. Nyproducerat från 2018.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Avgift:
3 210 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

4 800 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna nyproducerade 2:a på våning 12/15 i fastighet uppförd 2018. Här bor du med attraktivt läge direkt på kajen med vattnet och fina promenadstråk rakt utanför dörren. Den välplanerade bostaden på 52 kvadratmeter bjuder på sjöutsikt och har en inglasad balkong i västerläge om ca 16 kvm som fungerar som extra rum. Utöver den egna balkongen, som är väldigt tilltagande, så finns det en storslagen gemensam takterrass med milsvid utsikt över Stockholm.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med hatthylla direkt innanför dörren och gott om förvaringsutrymme bakom stilrena spegelförsedda skjutdörrar i övergången mot vardagsrummet. Bostaden har genomgående ekparkett och vita väggar vilket gör detta till en väldigt ljus bostad.

Vardagsrum:
Vidare in i vardagsrummet möts vi av ett härligt stort fönsterparti och balkongdörr mot den inglasade balkongen. Rummet är stort och rymmer både soffa, tv-möbel och matbord. Då planlösningen är öppen och luftig skapas en stor social yta för avkoppling och umgänge till vardags och fest. Genom fönsterpartierna bjuds utsikten från 12:e våningen över Liljeholmen och vidare ut mot vattnet och Södermalm. Balkongen blir naturligt som en förlängning av sällskapsytorna.

Kök:
Köket är U-format med gott om skåp och arbetsytor som underlättar matbestyren. Skåpen har ljusgrå släta luckor och utdragslådor som matchas med köksbänk i svart natursten och stora ljusa kakelplattor på väggen. Vitvarorna består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och fläkt. Tack vare den öppna planlösningen är det perfekt för sociala sammanhang och större middagstillfällen.

Balkong:
Den generösa balkongen i soligt västerläge är möblerbar och har plats för både matbord samt loungedel i separata grupper. Balkongen är inglasad och blir naturligt som ett extra rum att njuta av från tidig vår till sen höst. Inglasningen tillåter njutning av vädrets makter även när solen inte strålar, här sitter du tryggt undan både regn och blåst. Härifrån kan du spana ut ovan byggnaden nedanför och njuta av över utsikten över Årstaviken och Södermalm, med Tantolundens badplats och vilande grönska i förgrunden.

Sovrum:
Rymligt sovrum med gott om förvarning i rymlig walk in closet om ca 5 kvm som göms bakom spegelförsedda, stilrena skjutdörrar. Rummet har fönster mot balkongen och utsikt mot vattnet och Södermalm. Den generösa ytan ger gott om plats för dubbelsäng och sängbord.

Badrum:
Snyggt badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Utrustningen består av duschhörna med glasvägg, wc, tvättställ i kommod och spegel. Egen tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare under avlastningsbänk samt ett vitt väggskåp ovan för förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Värmepump från luft och fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Föreningen:
Brf Brohuset i Liljeholmen är en äkta förening som består av 162 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns inga hyresrätter eller lokaler. Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass som bjuder på milsvid utsikt över Stockholm. Föreningens cykelförråd ligger i höjd med brofästet vilket gör att det tar ca 5 min till Södermalm eller ca 2 min till Årstabergs pendelsstation med cykel.

Området:
Attraktivt läge i Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här bor du med närhet till Södermalm samt promenadstråk i grönområden runt Årstaviken. I området finner ni det mesta ni kan tänkas önska för vardagens behov såsom bl.a. restauranger, matbutik, kiosk m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess Galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Södermalm framför dig.

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan för vidare resor. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg för vidare anslutningar med pendeltåg.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Övriga byggnader:
I föreningen finns förråd för cyklar/barnvagnar/rullstolar, utrymme för källsortering samt styrelserum. Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass som bjuder på milsvid utsikt över Årstaviken och Stockholm. Från den nionde våningen når man Årstabron som tar dig till Södermalm eller till promenadslingorna längs Årstaviken.

Uteplats

Stor inglasad balkong med sjöutsikt, möjlig att möblera med både matplats och loungegrupp.

Parkering

Föreningen disponerar 111 platser i Bergrumsgaraget som hyrs ut för ca 1500 kr/månad. Uthyrning sker genom Parkando. Enligt avstämning med Parkando fanns f.n. lediga platser.

TV- och Bredband

TV
Telia Triple Play
Bredband
Telia Triple Play för bredband, Digital-TV och telefoni. Avgift om 220 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Vatten/avlopp
100 kr
Försäkring
200 kr
Summa
550 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-10-17)
Prestanda:
52 kWh/m2 år
Energiklass:
B

Föreningen

Namn
Brf Brohuset i Liljeholmen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-6495
Andel i föreningen
0.47061%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
162 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
4 800 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 32204
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Boarea:
52 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 210 kr/mån. Utöver angiven månadsavgift, tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220 kr/mån. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Våningsplan:
12 av 15. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.