08-644 90 44

Västberga/Telefonplan

Visa alla bilder
Snart
till salu

Cirkusvägen 10

Söker du en effektivt planerad 2:a med ljusa rum och genomgående planlösning så ska du inte missa denna charmiga bostad i gott skick med balkong i syd

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
57 kvm
Avgift:
2 860 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

2 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Nima André Nasiri
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Balkong i sydväst
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Lägenheten disponeras enligt följande

Hall
Välkomnade entré med bra avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen finns bra förvaringsutrymmen som inbyggd garderob med skjutdörrar. Genomgående ekparkett matchas snyggt med gråmålade väggar.

Vardagsrum & Balkong
Stort vardagsrum som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Riktigt ljust tack vare generöst ljusinsläpp genom stora fönsterparti som vetter mot grönytor. Från vardagsrummet nås bostadens insynsfria balkong som är belägen i sydvästläge och ger möjligheten att njuta av solen.

Kök
Rymligt kök med generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti! Vit skåpinredning upptill matchas snyggt med gråa skåp under bänken. Generösa serveringsytor samt plats för extra förvaring. Rymligheten i köket möjliggör middagar med familj och vänner utan att behöva utesluta någon på grund av platsbrist. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys.

Sovrum
Lägenhetens sovrum är väl tilltaget, idag möblerat med 180cm säng, två garderober samt fin utsikt mot grönområden.

Badrum
Helkaklat badrum med ljus klinker samt vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegel och dusch med glasvägg samt ett fönster som ger behagligt ljus. Badrummet är förberett för tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1947
Uppvärmning:
Bergvärme
Övrigt om byggnaden:
Förening BRF Tivolit 2
Föreningen äger fastigheten Tivolit 2. Föreningen består av 114 lägenheter, varav 96 är upplåtna med bostadsrätt och 18 st är upplåtna med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1947 av arkitekt Curt Strehlenert.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en övernattningslägenhet för medlemmarna att hyra. På Tivolivägen 1 finns två tvättstugor och ett torkrum, och på Cirkusvägen 10 finns en tvättstuga och grovtvättstuga. Utanför portarna på Tivolivägen, Karusellvägen och Cirkusvägen finns återvinningskärl för glas och tidningar. Ett grovsoprum finns på parkeringen på innergården mellan Cirkusvägen 14 och Tivolivägen 13. Det finns barnvagns- och cykelrum i alla husen, de är belägna i källaren.

Avgifter
Föreningen sänkte avgiften med 3% från 2019-01-01 samt 2020-02-01 med 3%. samt 2021 beslutat att sänka avgiften i år igen med 3% från Januari 2021.

Föreningen har 18 parkeringsplatser som de hyr ut till medlemmarna. Det finns platser med och utan eluttag för motor- och kupévärmare.


Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2020 till 30,5 milj kr,vilket ger cirka 5060kr/kvm boyta (ej inräknat hyresrätterna som inte ingår i föreningens boyta). Snittet i området är ca 6500kr/kvm
Renoveringar:
Renoveringar i urval
Stambyten genomfördes 2005–2006, fönsterbyte 2012-2013, OVK-besiktning utfördes och godkändes 2014, Bergvärme installerades och sattes i drift 2017-2018. 2019 byttes samtliga portar ut till ekportar.

TV- och Bredband

TV
Com Hem tillhandahåller SVT1, SVT2, SVT24, Barn/Kunskapskanalen, TV4, TV6 och Axess TV kostnadsfritt.
Bredband
Fastigheten är ansluten till både Com Hems och Ownits nät. Bredband från Ownit ingår i avgiften till föreningen. Ownit erbjuder även Tv-kanaler och IP-telefoni.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
200 kr
Summa
450 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2029-06-29)
Primärtal:
71 kWh/m2 år
Energiklass:
C

Föreningen

Namn
Brf Tivolit 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
0.9175%
Andel av årsavgiften
1.06%
2 595 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 1002
Antal rum:
2 rum, varav sovrum.
Boarea:
57 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Månadsavgift:
2 860 kr/mån. I månadsavgiften ingår: värme, källarförråd, vatten, bredband
Våningsplan:
1 av 3. Hiss finns ej.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Nima André Nasiri
070-147 15 91

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.