08-644 90 44
Snart
till salu

Blåsutvägen 7

Välkommen till fyrtiotvå stilrena kvadrat där ljuset bor och sociala ytor med svängrum finns. Bastu, takterrass med milsvid utsikt över södra sidan!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Avgift:
2 152 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Hall
Den lagom stora hallen serverar gången till lägenhetens badrum samt allrum. Här finns plats för en rejäl hatthylla och en inbyggd garderob längst med ena väggen med speglade skjutdörrar. Väggarna är ljusa och taket har nerfällda spottar, hallen rymmer både möblemang och spegel om man vill. Här har även lite kärlek lagts på golvets halva sektion i form av vackert kolmårdsmarmor samt en glasskiva som man kan dekorera med egna minnen.

Kök
Köket är elegant renoverat 2011 med släta ljusa fronter i klassisk modern stil. Här har man valt att ha både underskåp och överskåp vilket ger massor med förvaring med en lång gedigen arbetsbänk i trä som ger stora arbetsytor och skänker äkta matlagningsglädje. Bakom en vit skåplucka har diskmaskin gömts och uppe i en skåplucka finner du behändigt mikrovågsugnen. Ingen helg utan mikropopcorn kan utlovas. Kökets vitvaror är kyl och frys, kombinerad gasspis häll med ugn samt fläkt.

Allrum - Sovrum
Kvadratiskt rum som är lättmöblerat för både säng och soffgrupp. Rummet upplevs ljust tack vare de tre härliga fönster, de vita tonerna på väggar och det ljusa genomgående parkettgolvet. Här sover man gott med det lugna läget mot grönskande skog mot en trafikfri passage. Härifrån tar du dig även ut till balkongen, ditt självklara extrarum som ger dig vyer över gröna gräsmattor och träd du aldrig tröttnar på.

Badrum
Helkaklat och renoverat badrum från 2013 där känslan är stilrent, ljust och fräscht. Taket har infällda spottar med dimmer. Materialvalen är mörkare klinkers på golvet och väggarna är kaklade med vita avlånga plattor. Handfatet ligger infälld i snyggt kommod med kromade handtag. Kommoden ger praktisk förvaring och har ett spegelskåp ovanför sig. Cool funktion med lysrör i badrumsspegeln som sätts igång automatiskt när man har handen under spegeln.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
1943
Ventilation:
Mekanisk frånluftsventilation
Besiktning:
Jun 4 2009 12:00AM
Övrigt om byggnaden:
Brf Gobelängen 2 är en äkta förening och upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt (lokaler).
I föreningen finns tillgång till bastu, föreningsrum samt hobbyrum.

Fastigheten byggdes år 1943 och består av ett flerbostadshus. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1913 m², varav 1813 m² utgör lägenhetsyta och 100 m² utgör lokalyta med hyresrätt.

Nyckeltal
Årsavgiften uppgår till 633kr/m² (2020)
Skuld uppgår till 2912kr/m² (2020)
Övriga byggnader:
Föreningen har en trevlig uteplats med grill och sittmöbler som man kan nyttja hur mycket man vill. Populärt under sommaren men ändå väldig lättillgänglig. Finns en bokningslista i porten man enkelt skriver upp sig på för att boka den.
Renoveringar:
Utförda renoveringar
1996 - Omläggning av tak
1996 - Rörstambyte
2001 - Elstambyte
2009 - Byte av alla fönster
2011- Byte av portparti
2013 - Del av undercentral utbytt
2014 - Byggnation av cykelförråd, renovering av hiss samt renovering av tvätt utrymmen.
2015 - Fasadtvätt
2016 - Radonutredning klar som visade att det inte fanns radon i huset.
2018 Byte av samtliga lås i gemensamma utrymmen och dörrar till vind/källare. Hobbyrummet har även fått ny säkerhetsdörr.

Uteplats

Bostaden har en väldigt trevlig balkong som ligger med fri sikt över park och grönområde.

Parkering

I området finns boendeparkering (för mer information kring parkering se: www.stockholm.se)

TV- och Bredband

TV
Tv-basutbud ingår via ett obligatoriskt tillägg.
Bredband
Bredband via Banhof ingår via ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Driftkostnader

Hushållsel
125 kr
Försäkring
132 kr
Övrigt
166 kr
Summa
423 kr /mån

Övrig post är uppskattad kostnad för gas.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-01-15)
Prestanda:
152 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Gobelängen 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
702000-7790
Andel i föreningen
2.25764%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
465 kr
Överlåtelseavgift
1163 kr (betalas av Köpare)
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 4
Antal rum:
1 rum, varav sovrum.
Boarea:
42 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
2 152 kr/mån. Bredband tillkommer på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg på 200 kr per månad.
Våningsplan:
1 av 7. Våning ett. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
070-1472356

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.