08-644 90 44

Västberga/Telefonplan

Visa alla bilder

Cirkusvägen 1

Stor välplanerad 1:a med utsikt mot lummig innergård!

Kort fakta

Antal rum:
1 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Avgift:
2 660 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 19 September kl 00:00 - 23:59
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.

2 395 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Izla Sharro
Vardagsrum
Här finns plats för dubbelsäng
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök med matplats
Vardagsrum med plats för säng
Helkakalt badrum med badkar och vädringsfönster
Härlig innergård
Hall med avhängningsyta
Detalj
Vardagsrum med plats för soffa och säng
Matplats invid fönster
Generöst vardagsrum
Kök
Matplats
Badrum
Ljust vardagsrum med två inbyggda garderober
Avdelning för säng i vardagsrummet
Vy mot hall
Detalj
Trevlig innergård
Vardagsrum
Vy mot fastigheten
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välplanerad 1:a med stort vardagsrum med god förvaring. Rymligt kök med matplats och helkaklat badrum med badkar. Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana och ett stenkast till bussar som tar dig till Fridhemsplan. Det finns en trevlig gemensam innergård som är väldigt gemytlig och erbjuder grillning och avkoppling i rofylld miljö. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd. Det finns gott om p-platser i området!


Hallen är bostadens nav och välkomnar er omgående med gott om ljusinsläpp från vardagsrummets och kökets fönster. Avhängningsmöjligheter finns via hatthylla. Hallen är möblerbar och här börjar det fina golvet som klär samtliga rum. genomgående ljusa väggar gäller för hela bostaden.
I vardagsrummet ryms med enkelhet ett större möblemang, det finns plats för en soffgrupp och en stor säng och bokhylla.
Bostadens kök erbjuder flera skåpsluckor och generösa arbetsytor. Vita skåpsluckor med stänkskydd i vitt och en arbetsbänk som förenklar vardagens bestyr. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i kombination, spishäll/ugn samt fläkt. Invid kökets fönster ryms ett matbord för flera sittande gäster.
I vardagsrummet finns det plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt ytterligare möbleringsmöjlighet och här finns inbyggda garderober med överskåp.
Ljust badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Badrummet inrymmer badkar, wc, handfat samt spegelskåp och ett vädringsfönster.

Här bor du med närhet till utmärkta kommunikationer. Till Slussen tar det ca10 minuter. I anslutning till t-banan avgår dessutom bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort. Ännu närmare lägenheten hittar du även flertalet busslinjer som tar dig till bl.a. Liljeholmen eller Älvsjö station på 5 min, Fridhemsplan på 10 min eller till Södertälje och Tyresö ca 25 minuter.

Från lägenheten är det även nära till Midsommarkransen som erbjuder ett rikt utbud av restauranger,caféer, butiker, kvarterskrogar och en biograf . Svandammsparken finns i närheten för den som vill sola och njuta av den vackra naturen.


Västberga handelsplats finns i närheten. Här finns Stora Coop (öppet 7–23 alla dagar), Systembolaget, Rusta, Jysk, Kronans Apotek och Puls och Träning. Även närhet till OKQ8 som har öppet dygnet runt. Vid Tellusborgsvägen finns även välsorterade ICA Supermarket.

I närheten finns Telefonplans BVC och vårdcentral, skrädderi, förskolor, skolor och bibliotek, välsorterad Hemköp och med mera. Gillar man att träna så finns SATS och populära Klättercentret. Du har också nära till Crossfit Telefonplan och Brännkyrkahallen som erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1947
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns 4 tvättstugor i föreningen. På Cirkusvägen finns 2 vanliga tvättstugor plus 1 grovtvättstuga/spontantvättstuga och ett torkrum. I samtliga hus finns det cykel- och barnvagnsrum på källarplan. Grovsoprum finns vid föreningens parkeringsplatser belägna på Dansbanevägen 34-36. Extra förråd finns för uthyrning.
Renoveringar:
Senaste renoveringarna
Bytt till LED-belysning i alla trapphus.
• Målning av miljöstuga och entréportar.
• Större trädgårdsarbete.
• Ny tvättmaskin.
• Bytt brandvarnare i alla trapphus och
hyresrätter.
• Radonmätningar slutfördes.
• Omläggning av lån.
• Renoverade en hyresrätt inför försäljning.
• Tagit in offerter för bergvärme.
• Tagit in offerter för laddstolpar för elbil

Parkering

Föreningen har 23 uthyrbara parkeringsplatser belägna på Dansbanevägen 34 – 36. För tillfället finns inga lediga platser. Priset är:
- 12 st utan el för 300 kr/mån
- 12 st med elstolpe för 375 kr/mån

Det finns boendeparkering i området till en kostnad av 500 kr/mån.

TV- och Bredband

TV
Leverantör: ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. .
Bredband
Fiber med Ownit som leverantör (1000/1000 Mbit/s). Detta ingår i månadsavgiften. IP-telefoni abonnemang ingår i månadskostnaden

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr
Försäkring
200 kr
Summa
300 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2008-07-27)
Primärtal:
199 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Trollkaren 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769618-5342
Andel i föreningen
0.7208%
Andel av årsavgiften
0.87%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
114 st
Antal lokaler
16 st
Renoveringar
Senaste renoveringarna Bytt till LED-belysning i alla trapphus. • Målning av miljöstuga och entréportar. • Större trädgårdsarbete. • Ny tvättmaskin. • Bytt brandvarnare i alla trapphus och hyresrätter. • Radonmätningar slutfördes. • Omläggning av lån. • Renoverade en hyresrätt inför försäljning. • Tagit in offerter för bergvärme. • Tagit in offerter för laddstolpar för elbil Stambyte gjordes 2006. Planerade renoveringar/underhåll 2021/22 - Man planerar en uppfräschning av tvättstugorna i form av nya tvättmaskiner så hela maskinparet kan bytas ut under 3 år. Inom några år planerar man även stamspoling, målning av portar samt uppfräschning av miljöstugan.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor gård med lekplats och även en gemensam grillplats
Allmänt om föreningen
I början av 2019 amorterade föreningen 7 mkr.
Föreningen äger husen, marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper tills 2026.
2 395 000 kr Accepterat pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 0002
Antal rum:
1 rum, varav sovrum.
Boarea:
39 kvm.
Månadsavgift:
2 660 kr/mån. Inkluderar värme, vatten, bredband 1000/1000, kabel-tv grundutbud.
Våningsplan:
1 av 3. Hiss finns ej.

Visning

Sön 19 September kl 00:00 - 23:59
Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Ansvarig mäklare
Izla Sharro
070-841 99 68

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.