08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Karaffgatan 5, 2 tr

Välkommen till denna underbara 2:a med öppen planlösning, stor balkong och sjöutsikt!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
54 kvm
Avgift:
2 891 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Tor 23 September kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs - Bokning görs via vår hemsida
Boka visning

4 395 000 kr Pris/bud

Högsta bud: 4 700 000 kr
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Fantastisk utsikt över Årstaviken!
Här kan man koppla av och se hur båtarna glider förbi
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Stor balkong i soligt läge
Dessutom har man en fin vy över Sjövikstorget
Fritt läge!
Vardagsrum med mycket ljusinsläpp
Gott om plats för ordentlig soffa med tillhörande möblemang
Lagom öppen planlösning mot köket
Trivsam middagsplats
Sjöutsikt från köksfönstret
Modernt kök med mycket förvaring
Harmoniskt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng
Ljust och luftigt sovrum
Välkomnande hall med garderober och klädkammare
Stort badrum i modern och tidlös stil
Planlösning
Härliga Sjövikstorget sommartid
Badbryggan
Vackra Liljeholmskajen
Liljeholmskajen från Årstabron
Liljeholmstorget.
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Sällsynt chans att förvärva denna eftertraktade 2:a med fantastisk sjöutsikt över Mälaren! På den stora balkongen kan man koppla av och njuta av den hänförande utsikten med båtarna som glider förbi. Här bor man med ett fritt läge mot Årstaviken och Sjövikstorget. Här kommer man hem till öppna sociala ytor, stilrena materialval, välplanerat sovrum, goda förvaringsmöjligheter i klädkammare samt stilrent badrum. Det centrala läget på Sjövikstorget erbjuder allt man kan önska i restaurang, butik och serviceväg och skulle du ändå sakna något finns Liljeholmens galleria på kort promenadavstånd. Stabil förening med välskött ekonomi och låg månadsavgift.

Hall:
Den välkomnande och ljusa hallen ger gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning finns inbyggda garderober samt ytterligare förvaring i en ordentlig klädkammare inredd med hyllplan och hängare.

Vardagsrum:
Bostadens vardagsrum har en öppen och social planlösning med behagligt ljusinsläpp som präglar de väl tilltagna sällskapsytorna. Vardagsrummet är välplanerat och kan med enkelhet möbleras med soffa samt kompletterande möblemang.

Balkong:
Från vardagsrummet nås ni av en stor balkong med häpnadsväckande utsikt över Mälaren och Sjövikstorget. Här kan ni varje dag uppleva den fantastiska vyn över vattnet, Södermalm och Årsta holmar. Här finns det gott om plats för socialt umgänge men också tillfälle för fridfull stund att beskåda båtarna som guppar förbi. Här kan man njuta av solen från morgon till eftermiddag.

Kök:
Den delvis öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket bidrar till en inbjudande känsla som förstärks ytterligare tack vare fönster som vetter mot Mälaren. Köket går i en smakfull ljus färgskala som ger en modern och tidlös karaktär med mycket goda arbets- och förvaringsytor. Köksutrustningen består av kyl, frys, spis, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn.

Sovrum:
Sovrummet är rejält tilltaget och rymmer med lätthet en dubbelsäng samt ytterligare förvaring och möblemang efter önskemål. Väggarna går i en rogivande ljusblå ton som tillsammans med fönstret som vetter utåt vattnet förmedlar ett lugn.

Badrum:
Fint och påkostat badrum med vita helkaklade väggar som bryter av stilfullt mot mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, badrumsskåp, dusch med glasvägg samt en mycket praktisk tvättavdelning bestående av tvättmaskin, skåp och arbetsbänk.



Föreningen
Brf Sjövikstorget är en äkta förening som äger marken och rymmer 98 bostadsrätter och 2 lokaler med adress: Buteljgatan 24-30 samt Karaffgatan 5 och lokalerna har adress Sjövikstorget 4-8. Föreningen har en trevlig innergård med grillplats. Dessutom finns barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga och övernattningslägenhet. Se även föreningens mycket informativa hemsida: www.sjovikstorget.se

OMRÅDET:
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker, trevliga caféer och restauranger.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och Solna samt via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2011
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Föreningen har en trevlig innergård med grillplats. Dessutom finns barnvagnsrum, cykelrum, tvättstuga och övernattningslägenhet.

Parkering

I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar. Brf Sjövikstorget har tillgång till 18 fasta och 45 dubbelutnyttjade platser i garaget. Uthyrningen av garageplatser sker genom Aimo Park. Garaget nås med hissen som går direkt upp till lägenhetsplanet.

TV- och Bredband

Bredband
Telia "Tripple Play" med Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Tillgänglig internethastighet är 100/100 Mbit/s. Till din lägenhet hör 2 st digital-TV-boxar. Kanalpaketet "Lagom" ingår i din månadsavgift. För detta tillkommer ett obligatorisk tillägg på avgiften om 225 kr/mån.

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Vatten/avlopp
200 kr
Försäkring
200 kr
Summa
800 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2014-12-19)
Prestanda:
64 kWh/m2 år
Energiklass:
B

Föreningen

Namn
Brf Sjövikstorget
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769620-3327
Andel i föreningen
0.86439%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
4 395 000 kr Pris/bud
Högsta bud:
4 700 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 21202
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Boarea:
54 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
2 891 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obl. tillägg om 225 kr/mån tillkommer för bredband och tv. Föreningen har individuell varmvattendebitering.
Våningsplan:
2 av 7. Hiss finns.

Visning

Tor 23 September kl 17:00 - 17:30
Anmälan krävs - Bokning görs via vår hemsida
Boka visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.