08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Sjöviksvägen 114, 3 tr

Utmärkt planerad 2:a vid Liljeholmskajen med balkong om ca 6 m². Bekvämt boende med moderna, stilrena materialval och social öppen planlösning.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
55 kvm
Avgift:
3 132 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 495 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Stor möblerbar balkong
Stor möblerbar balkong
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Här ryms ordentliga utemöbler och växter
Här ryms ordentliga utemöbler och växter
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Fötterna vilar på vacker trätrall
Fötterna vilar på vacker trätrall
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier
Härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Vardagsrummet är trivsamt och luftigt
Vardagsrummet är trivsamt och luftigt
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Här ryms en ordentlig soffgrupp
Här ryms en ordentlig soffgrupp
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Dessutom finns plats för matbord och stolar
Dessutom finns plats för matbord och stolar
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Köket är stilrent inrett med vita luckor
Köket är stilrent inrett med vita luckor
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor
Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Stilrent och modernt badrum
Stilrent och modernt badrum
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Badrummet är utrustat med tvättmaskin
Badrummet är utrustat med tvättmaskin
Sjöviksvägen 114, 3 tr - I hallen finns utmärkt förvaring i ordentlig skjutdörrsgarderob
I hallen finns utmärkt förvaring i ordentlig skjutdörrsgarderob
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Planlösning
Planlösning
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Välkommen till Vinodlargatan 4!
Välkommen till Vinodlargatan 4!
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Njut av badbrygga och båtliv
Njut av badbrygga och båtliv
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Vy från Södermalm
Vy från Södermalm
Sjöviksvägen 114, 3 tr - Liljeholmstorget
Liljeholmstorget
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 2:a på populära Liljeholmskajen med balkong om ca 6 kvm. Här utnyttjas varje kvadratmeter på bästa sätt i ett bekvämt boende med modern öppen planlösning som ger en perfekt social yta, stora fönsterpartier, rymligt sovrum och gott om förvaring i många garderober. Fina materialval från välkända fabrikat och genomgående ekparkett. Förening är belägen alldeles intill vattnet med både gemensam takterrass och övernattningsrum.

I närområdet finns allt du kan tänkas önska dig så som sol- och badmöjligheter, trendiga restauranger, mysiga caféer, motionsspår, service och shopping.

Bra kommunikationer med närmaste tvärbanestation Årstadal som ligger några kvarter bort. Den allmänna hissen bredvid fastigheten tar dig upp till Årstaberg där pendeltågen går och till Årstaskogen som är ett otroligt vackert skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. Promenad- och gångavstånd till Södermalm - Svårlaget!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
I hallen möts du av ett rikligt ljusinsläpp som sträcker sig från balkongen och vardagsrummets stora fönster. En fräsch hall med vita väggar och vackert parkettgolv. Här finns goda förutsättningar för förvaring, hatthylla precis innanför dörren men även generöst med plats i platsbyggda garderober med skjutdörrar.

Vardagsrum
Det som utmärker rummet är det fantastiska ljusinsläppet från stora fönster. Den öppna planlösningen mot köket gör detta till en social och luftig yta. Rummets storlek ger utrymme för så väl en soffgrupp med TV-möbel som en matplats för flera middagsgäster. Från vardagsrummet nås balkongen.

Balkong
Härlig balkong om 6 kvm. Här finns plats för både utemöbler och blomlådor.

Kök
Köket har en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Stilrent vita luckor med vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. Köket är fullutrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Badrum
Stilrent badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegel, torkställning samt tvättmaskin från Siemens och praktisk arbetsbänk med väggskåp ovan.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord samt förvaring.

FÖRENINGEN
Brf Bergkanten i Liljeholmen
2 bostadshus i 6-10 våningar samt källare innehållande sammanlagt 91 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna Druvmusten 1 och Vinodlaren 1 med adress Sjöviksvägen 106-116, 118-136. Föreningen har två lokaler för uthyrning. Den ena är uthyrd som förskola och den andra till yogastudio. Föreningen äger marken.

Intill fastigheten finns en allmän hiss som leder upp till berget och med omedelbar tillgång till Sjövikshöjden, Årstabron och Årstaberg.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016

Övriga utrymmen

I föreningen finns två stycken gemensamma takterrasser. Det finns även ett övernattningsrum som föreningens medlemmar kan hyra.

Bilplats

Man kan parkera i Bergrumsgaraget som är “Vin & Sprits” gamla bergrum. Föreningen disponerar över 63 st p-platser. I nuläget finns lediga platser. Kostnad 1 500 kr/mån.

TV och bredband

Bredband
Bredband, digital-tv och telefoni levereras via Telia Triple play. För detta tillkommer ett obl. tillägg om 220 kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Vatten/avlopp
200 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
800 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-10-29
Prestanda
90 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Bergkanten i Liljeholmen
Antal lägenheter
91 st
Antal lokaler
2 st
Org.nr
769630-7557
Andel i föreningen
0.92%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 495 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
55 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 132 kr/mån. Inkl. värme och kallvatten. Varmvatten debiteras enligt förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 220 kr för Triple play.
Våningsplan:
3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
1308
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.