Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Välkommen till en fräsch och välplanerad trea med stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger lägenheten ett bra ljusinsläpp. Trevlig uteplats med lugnt och skyddat läge mot föreningens grönskande innergård. Ljusa ytskikt och mörkbetsade ekparkettgolv är genomgående för hela bostaden.

I närområdet finns flera butiker, restauranger och service och endast en station bort med tvärbanan ligger Sickla Köpkvarter med ett brett utbud av butiker och underhållning. Bostaden ligger intill vackra Lugnetterrassen med mysiga promenadstråk längs med vattnet. Dessutom har man både grönskande Ekbacken och Sickla sjön med natur och bad i närheten. Det finns även flera förskolor och skolor i området, såväl privata som kommunala. Dessutom finns bibliotek och flertalet lekplatser bl.a. vid Ekbacken och prisbelönta Anders Franzénparken. Bra kommunikationer med tvärbana och busshållplats ca 100 meter från lägenheten.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsytor för kläder och skor. Förvaringsutrymme i form av två stycken garderober.

Badrum
Modernt badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Badkar, vägghängd wc, tvättmaskin, torktumlare, handfat med stenskiva framför snygg spegelnisch. Bra förvaringsmöjligheter i form av stort vägghängt badrumsskåp och ovanliggande bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare.

Kök
Funktionellt arbetskök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita släta skåpluckor. Grått kakel ovanför arbetsytor och mörk bänkskiva.
Maskinell utrustning i form av 2 st kylskåp, 2 st frysboxar, ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. I direkt anslutning till köket ligger matplatsen som erbjuder fönster i vinkel vilket ger en naturlig och trevlig placering i lägenheten.

Vardagsrum
I öppen planlösning mot matplatsen ligger det sociala och rymliga vardagsrummet. Stora fönsterpartier ger detta rum ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum 1
Sovrum med fönster i två väderstreck samt utgång till lägenhetens uteplats i västerläge. Bra förvaringsmöjligheter i form av fem stycken inbyggda garderober. Detta sovrum rymmer dubbelsäng, sängbord och annat tillhörande möblemang.

Uteplats
Bostadens trivsamma uteplats är väl tilltagen och inramad med vackert staket som ger bra insynsskydd. Uteplatsen ligger i västerläge mot den lugna och grönskande gården.

Sovrum 2
Detta sovrum är lugnt beläget mot föreningens grönskande innergård. Här finns plats för säng, sängbord och annat möblemang.

Förråd
Till lägenheten hör ett separat källarförråd.

Förening
Brf Sjöstadsviken bildades 2006 och samma år förvärvades fastigheten Böljan 1 som bebyggdes 2007. Föreningen består av 83 st bostadsrätter samt 1 lokal. I föreningen finns tvättstuga samt en övernattningslägenhet som hyrs ut till föreningens medlemmar. Föreningens fastighet är belägen på Fartygsgatan 2-8 samt Rorgängargatan 21-23. Föreningen är en äkta förening. För mer information se gärna föreningens informativa hemsida: http://www.sjostadsviken.se/.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Hammarbybacken är ett självklart alternativ för friluftsliv och uppskattas året om. På vintern fylls backen med slalomåkare och under barmarkssäsongen samlas här både cyklister och joggare. Dessutom finns här ett ordentligt utegym.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Sickla är under ständig utveckling och planeras bli som en förlängning av Hammarby Sjöstad med nya bostäder, restauranger, hotell och arbetsplatser. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan stannar intill fastigheten och trafikerar Solna – Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Även busshållplats för innerstadsbussar finns strax utanför porten. Hållplats Henriksdal som nås på kort promenadavstånd trafikeras av samtliga bussar på sträckan Slussen och Nacka/Värmdö samt Saltsjöbanan. Från Henriksdal är avgångarna/alternativen väldigt många och här behöver man sällan vänta mer än ett par minuter på bussen som tar dig till Slussen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida, varav den ena vid Lumaparken.