08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Marieviksgatan 44, 2 tr

Perfekt planerad 3:a i Liljeholmskajen med underbart ljusinsläpp från flera fönster i två väderstreck. Stor inglasad balkong!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
87 kvm
Avgift:
4 874 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 395 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Marieviksgatan 44, 2 tr - Ljust och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum
Marieviksgatan 44, 2 tr - Stor inglasad balkong
Stor inglasad balkong
Marieviksgatan 44, 2 tr - Här ryms både utemöbler och växter
Här ryms både utemöbler och växter
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Marieviksgatan 44, 2 tr - Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Marieviksgatan 44, 2 tr - I vardagsrummet ryms både soffgrupp och övrigt möblemang
I vardagsrummet ryms både soffgrupp och övrigt möblemang
Marieviksgatan 44, 2 tr - Gott om plats för arbetshörna
Gott om plats för arbetshörna
Marieviksgatan 44, 2 tr - Perfekt plats att varva ner på
Perfekt plats att varva ner på
Marieviksgatan 44, 2 tr - Genomgående planlösning
Genomgående planlösning
Marieviksgatan 44, 2 tr - Det vackra parkettgolvet är genomgående i hela bostaden
Det vackra parkettgolvet är genomgående i hela bostaden
Marieviksgatan 44, 2 tr - Stilrent och rymligt kök
Stilrent och rymligt kök
Marieviksgatan 44, 2 tr - Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt
Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt
Marieviksgatan 44, 2 tr - Här finns gott om förvaring bakom vita luckor
Här finns gott om förvaring bakom vita luckor
Marieviksgatan 44, 2 tr - Utmärkt förvaring i stort skafferi
Utmärkt förvaring i stort skafferi
Marieviksgatan 44, 2 tr - I köket ryms en ordentlig matplats
I köket ryms en ordentlig matplats
Marieviksgatan 44, 2 tr - Köket är utrustat med vinkyl
Köket är utrustat med vinkyl
Marieviksgatan 44, 2 tr - Genomtänkt planlösning där man enkelt rör sig från rum till rum
Genomtänkt planlösning där man enkelt rör sig från rum till rum
Marieviksgatan 44, 2 tr - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng
Marieviksgatan 44, 2 tr - Sovrummen ligger i varsin del av lägenheten
Sovrummen ligger i varsin del av lägenheten
Marieviksgatan 44, 2 tr - Utmärkt förvaring i ordentlig skjutdörrsgarderob
Utmärkt förvaring i ordentlig skjutdörrsgarderob
Marieviksgatan 44, 2 tr - Även bostadens andra sovrum är av ordentlig storlek
Även bostadens andra sovrum är av ordentlig storlek
Marieviksgatan 44, 2 tr - Perfekt som barn- eller arbetsrum
Perfekt som barn- eller arbetsrum
Marieviksgatan 44, 2 tr - Stilrent och modernt badrum
Stilrent och modernt badrum
Marieviksgatan 44, 2 tr - Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare
Marieviksgatan 44, 2 tr - I hallen finns plats för ytterkläder
I hallen finns plats för ytterkläder
Marieviksgatan 44, 2 tr - Planlösning
Planlösning
Marieviksgatan 44, 2 tr - Härliga Sjövikstorget sommartid
Härliga Sjövikstorget sommartid
Marieviksgatan 44, 2 tr - Badbryggan
Badbryggan
Marieviksgatan 44, 2 tr - Vackra Liljeholmskajen
Vackra Liljeholmskajen
Marieviksgatan 44, 2 tr - Liljeholmskajen från Årstabron
Liljeholmskajen från Årstabron
Marieviksgatan 44, 2 tr - Liljeholmstorget.
Liljeholmstorget.
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och rymliga 3:a intill populära Sjövikstorget. Bostaden har en stor balkong med öppningsbar inglasning. Här kan måltiden med lätthet dukas ut och många sköna kvällar avnjutas. Lägenheten är perfekt disponerad med generösa fönsterpartier som skapar underbar rymd och medför rikligt med ljusinsläpp i alla rum. Här möts man av rymliga sociala ytor, två ordentliga sovrum samt smarta förvaringslösningar med klädkammare. Därtill ett generöst helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är i bra skick med materialval från välkända fabrikat. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv.

Stabil förening med god ekonomi. Garage i källaren nås med hiss från trapphuset. Lugnt belägen med det mesta ni kan önska er av service och kommunikationer. Dessutom finns ett välutrustat SATS-gym i området. Vid kajen kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Promenadavstånd till Liljeholmens Galleria, Södermalm och Årstaskogen.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Genom ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och två garderober.

Klädkammare
Från hallen finns ingång till en stor klädkammare som rymmer ytterligare förvaring.

Vardagsrum
Lättmöblerat rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från ett brett fönsterparti. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-bänk och mer därtill. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen.

Balkong
Stor inglasad balkong i västerläge med härlig eftermiddagssol. Här finns gott om plats för både bord och stolar. Här kan måltiden med lätthet dukas upp och avnjutas.

Kök
Stilrent kök med rikligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Väl tilltagen matplats som rymmer den stora familjen eller många middagsgäster. Skåpluckor i vitt och grått kakel ovan den svarta bänkskivan med goda arbetsytor. I köket finns ett platsbyggt och väl tilltaget skafferi. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt fullstor kyl och frys.

Sovrum
Två bra sovrum i varierande storlek (14 samt 9,5m²) där ni kommer att sova gott om natten. Rummen ligger i varsin ände av lägenheten och båda rymmer dubbelsäng eller mindre säng och skrivbord. I det större finns även en ordentlig skjutdörrsgarderob.

Badrum
Lyxigt helkaklat badrum där väggarna går i vitt samt mörkgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ och spegel. Dessutom finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt bänk med förvaring ovan.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd.

FÖRENING
Entréhuset blev färdigställt 2010. Brf Entréhuset har 111 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt i föreningen och 5 st lokaler för uthyrning i gatuplanet, varav en förskola. Stor och stabil förening med god ekonomi där föreningen extraamorterat flera miljoner varje år. Föreningen har även haft en avgiftsfri månad per år i december som troligtvis kommer att fortsätta framöver.

OMRÅDE
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutiker, kiosk, frisör, skönhetssalong, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker samt trevliga caféer och restauranger.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och Solna station samt via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2010
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd som nås via hissen. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum samt källsortering och återvinningsrum. Stor och välutrustad tvättstuga. Som medlem i föreningen har du även tillgång till ett hobbyrum.

Bilplats

I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar, Brf Sjövikstorget, Brf Sjöviksbryggan, Brf Sjövikshamnen, Brf Sjövikskajen och AMF fastigheter. Brf Entréhuset har i nuläget 26 st fasta platser och 62 st dubbelutnyttjade platser att hyra ut till sina medlemmar.

Dubbelutnyttjad garageplats: 1 000 kr/mån

Fast garageplats: 1 400 kr/mån

Det finns även några mc-platser som kan hyras för 500 kr/mån.

TV och bredband

Bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Telia om gruppanslutning till Internet 1000/1000 Mbit/s , Digital-TV (paket "Lagom") och Bredbandstelefoni (minutavgift och eventuella tillvalstjänster faktureras det enskilda hushållet), så kallat Tripelplay.
Detta ingår i månadsavgiften.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
600 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2012-09-12
Prestanda
87 kWh/m² år
Energiklass
C

Föreningen

Namn
Brf Entréhuset
Antal lägenheter
111 st
Antal lokaler
5 st
Org.nr
769618-7181
Andel i föreningen
0.955%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
5 395 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
87 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 874 kr/mån. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten kabel-tv och bredband.
Lägenhetsnr:
3053
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.