08-644 90 44

Hammarby Sjöstad

Visa alla bilder

Heliosgatan 58

Ljus lägenhet belägen invid Hammarbykanalen. Fin sjöglimt från samtliga fönster. Kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Nyttjas idag som mindre 3:a!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Avgift:
3 696 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 995 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
Rymliga sociala ytor
Vacker utsikt mot Hammarby Kanal
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vardagsrummet rymmer både soffa och matplats
Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier
Snygg platsbyggd bokhylla där takhöjden nyttjas till fullo
Rofyllt sovrum i vacker kulör
Plats för dubbelsäng och skrivbord
Här finns förvaring i ordentlig skjutdörrsgarderob
Praktiskt kök i stilrena material
Köket är fullt utrustat med vitvaror i rostfritt
Goda arbetsytor på vacker träbänk
Mindre sovrum perfekt som barn eller arbetsrum
Rikligt ljusinsläpp via stort fönsterparti
Modernt och stilrent badrum
I hallen finns utmärkt förvaring i större skjutdörrsgarderob
Praktiskt instegsklinker vid entré
Välkommen till Heliosgatan 58!
Bostaden är belägen på lugn återvändsgata
Föreningens gård med lekplats
Ta båten till stan!
Längs kajen finns flera trevliga restauranger och fik
Vy mot Hammarby Sjö!
Nya Carnegiebryggeriet
Magnus Johanssons konditori och bageri
Hammarby Kanal
Hammarby Kanal
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med sjönära läge intill Hammarbykanalen. Här erbjuds sjöglimt från lägenhetens samtliga fönster. Högt i tak, rymliga sociala ytor och mycket stilrena materialval. Lägenheten är i grunden en 2:a men är ombyggd och nyttjas i dagsläget som en mindre 3:a. Här bor man centralt med direkt närhet till livsmedelsbutiker, restauranger och kommunikationer. Stabil bostadsrättsförening som äger marken och i månadsavgiften ingår kabel-tv & bredband. Föreningen har en trevlig trädeckad innergård belägen på vån 3 med en uppskattad lekplats.

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av en rejäl skjutdörrsgarderob. Vid entrén ligger ett praktiskt klinkergolv som sedan övergår i en vacker ekparkett vilket är genomgående för lägenheten.

Kök
Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Köket har uppdaterats med en snygg arbetsbänk i valnöt (2019) och ovan den sitter stänkskydd i svart kakel. Kökets utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt spis med ugn och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från 2018.

Arbetsrum/Barnrum
I anslutning till köket finns ett mindre rum med fönster som passar utmärkt som arbetsrum eller barnrum.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för en ordentlig soffgrupp samt övrigt möblemang. I vardagsrummet ryms även ett större matbord och stolar. Generöst fönsterparti ger både härlig utsikt mot Hammarby Kanal och rikligt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns en snygg platsbyggd bokhylla (2019) med tillhörande stege i ek som tar vara på takhöjden till fullo.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en ordentlig platsbyggd skjutdörrsgarderob med skjutdörrar i ek (2021).

Badrum
Fräscht badrum helkaklat i vitt och ljusgrått med mörkgrått klinkergolv med golvvärme. Badrummet har uppdaterats med en praktisk arbetsbänk i ask (2019) ovan tvättmaskin och torktumlare (2018), tvättställ med kommod och spegelskåp (2019) samt nytt badkar och duschmunstycken (2017). Utöver detta består utrustningen wc och handdukstork.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort förråd.

Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten Sjöresan 1 år 2004. Föreningen består idag av 99 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt och 3 kommersiella lokaler med hyresrätt. I föreningen finns festlokal/övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmar för 300 kr/dygn. Det finns även tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och återvinningsrum. Föreningen har även 58 garageplatser. Föreningen omfattar adresserna Heliosgatan 50-60, Hammarby Kaj 42. Total bostadsyta är 8 524 kvm och de kommersiella lokalerna ligger på 340 kvm. Föreningen är en äkta förening med stabil ekonomi och de äger marken. Observera att föreningen är en HSB-förening och att medlemskap i HSB krävs. För detta tillkommer en mindre avgift. För mer information se gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/sjoresan/.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som ICA, Coop & Lidl ligger inom några hundra meter från lägenheten. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Hammarby Sjöstad via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
2008

Parkering

I föreningen finns 58 st garageplatser att hyra för 1500 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-12-10)
Primärtal:
73 kWh/m2 år
Energiklass:
C

Föreningen

Namn
HSB Brf Sjöresan i Stockholm
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769611-7485
Andel i föreningen
0.67121%
Andel av årsavgiften
0.76614%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
3 995 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 99-2420-1-44-5
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Boarea:
66 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 696 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (grundutbud).
Våningsplan:
2 av 7. Våningsplan 2 av 7. . Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mattias Näsström
070-147 24 39
Extra kontaktperson
Kristoffer Vestin
070-1472356

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.