08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Fatburs Kvarngata 11, 5tr

Här bor du högt upp på 5 trappor med balkong och närhet till kommunikationer.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Avgift:
2 949 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

3 495 000 kr Utgångspris/ bud

Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

På centrala Fatburs Kvarngata 11 välkomnas du av en trevlig innergård likt en hotellentré med stora växter och glastak över högsta våningen. Hissen tar oss upp till femte våningen och vi välkomnas av två rum och kök med söderbalkong.

Hallen är mycket välplanerad med fin ekparkett. Här står tre stora garderober med bra förvaring, hatthylla och skoställ. I anslutning till hallen ligger badrummet. Stort och fräscht med vita helkaklade väggar samt grått klinker på golvet. Här finns dusch bakom glasväggar, kommod, spegel, wc, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Vidare in i lägenheten möts vi av ett väldisponerat vardagsrum med halvöppen planlösning mot köket. Golv av parkett och utgång till en förtjusande balkong med söderläge och sol större delen av dagen. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffa, tv-möbel och bokhylla om så önskas.

Matplatsen för fyra har fönster mot innergården. Köksglädje i praktiskt U-format arbetskök med gott om förvaring bakom vita luckor. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och spisfläkt.

Sovrum rymmer en stor dubbelsäng och extra garderober om önskas.

En fint planerad tvåa på perfekt läge och dessutom förtjusande söderbalkong! Välkomna på visning!

Området:
Nära affärer, kommunikationer, grönområden och flera skolor och förskolor. Flertalet butiker, apotek, systembolag och stora livsmedelsbutiker vid Medborgarplatsen och Mariatorget, där du även kan njuta av sol, torghandel och uteserveringar. Närhet till Götgatsbacken kantad av butiker och barer. En kort promenad bort ligger även populära Tantolunden med parkhäng, minigolf och badklippor. Mariatorget endast en kort promenad bort!

Kommunikationer:
Utmärkta kommunikationer direkt utanför dörren! Pendeltåg vid Södra station alldeles intill samt bussar Timmermansgatan och Rosenlundsgatan (bl a 4:an). Tunnelbana vid såväl Medborgarplatsen som Mariatorget.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
1990
Övriga byggnader:
Möteslokalen Kalaskulan, Fatburs Kvarngata 13 Bastu, Fatburs Kvarngata 23, plan 7 Bastu och gymnastiksal, Fatburs Kvarngata 30 Två små gym, Fatburs Kvarngata 17/19 Bytesrum – Böcker, saker och ting …, Fatburs Kvarngata 19 Föreningen är medlem i Södrastationsgaragens gemensamhetsanläggning, med cirka 730 parkeringsplatser, och en samfällighet för Södrastationsområdets sopsuganläggning.
Renoveringar:
Renoveringar & underhåll:
2013 hissrenovering, underhåll av tvätt utrustning. Nyrenoverade takaltaner.
2012 upprustning av värmesystemet för jämnare värmeflöde
2012 utbyte av låssystem till säkrare klass
2011 nya maskiner i tvättstugor
2011 OVK genomgång för att säkra inomhusklimatet
2011 upprustning av bänkar, växthus
2011 ommålning av yttertak
2011 upprustning av terrasser
2011 upprustning av utomhusmiljön, växter och skolgård
2010 stamspolning av stammar.
Inga större renoveringar är planerade. Vad gäller underhåll så planerar man att renovera takterrasserna. Föreningens tekniska förvaltare håller på att färdigställa en 15-årig underhållsplan som kommer att ligga till grund för föreningens planerade underhåll.

Parkering

Föreningen är medlem i Södrastationsgaragens gemensamhetsanläggning, med cirka 730 parkeringsplatser.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem
Bredband
Bredband via fiber. Föreningen är ansluten till Open Net, där du via flera olika leverantörer kan få höghastighetsinternet samt IP-Telefoni. Obligatorisk tillägg om 46 kr/mån. Även tillgång till ComHem.

Driftkostnader

Hushållsel
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-02-27)
Primärtal:
121 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Brinckan-Lehusen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769619-4286
Andel i föreningen
0.20901%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
336 st
Antal lokaler
20 st
Allmänt om föreningen
Brf Brinckan-Lehusen i Sthlm förvärvade 2010 fastigheterna på Fatburs Kvarngata 9-27 respektive 16-32, i kvarteret Lehusen 12 & 13 samt Brinckan 2 & 3 i Maria Magdalena församling i Stockholm som består av ett flertal byggander i två kvarter. Föreningen består av bostäder; 25 983 kvm fördelat på 336 varav 20 hyresrätter plus 11 verksamhetslokaler med hyresrätt och 1 förråd om 1 642 kvm upplåtna med hyresrätt. Markarealen uppgår till 14 406 kvm Föreningen har även del i gemensamhetsanläggning för garage. Föreningen äger fastigheterna med tomträtt.
Renoveringar & underhåll:
2013 hissrenovering, underhåll av tvätt utrustning. Nyrenoverade takaltaner.
2012 upprustning av värmesystemet för jämnare värmeflöde
2012 utbyte av låssystem till säkrare klass
2011 nya maskiner i tvättstugor
2011 OVK genomgång för att säkra inomhusklimatet
2011 upprustning av bänkar, växthus
2011 ommålning av yttertak
2011 upprustning av terrasser
2011 upprustning av utomhusmiljön, växter och skolgård
2010 stamspolning av stammar.
Inga större renoveringar är planerade. Vad gäller underhåll så planerar man att renovera takterrasserna. Föreningens tekniska förvaltare håller på att färdigställa en 15-årig underhållsplan som kommer att ligga till grund för föreningens planerade underhåll.
Övrigt om bostaden
3 495 000 kr Utgångspris/ bud
Högsta bud:
3 650 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 0515
Antal rum:
2 rum, varav 1 sovrum.
Boarea:
46 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Månadsavgift:
2 949 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 46 kr för bredband tillkommer.
Våningsplan:
5 Våning 5. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Kristoffer Vestin
070-1472356

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.