08-644 90 44

Södermalm Katarina

Visa alla bilder

Tideliusgatan 61, 4 tr

Väldisponerad 3:a med lugnt läge vid Rosenlundsparken. Fräsch lägenhet där lägenheten inkl. bad och kök nyligen är renoverade med bevarad 60-tals stil

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
2 929 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 18 april kl 14:00 – 15:00 Lägg till i kalendern Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund/Södermäklarna 070147 16 06
Mån 19 april kl 17:00 – 18:00 Lägg till i kalendern

4 950 000 kr

Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Tideliusgatan 61, 4 tr - Innergården
Innergården
Tideliusgatan 61, 4 tr - Gemensam uteplats
Gemensam uteplats
Tideliusgatan 61, 4 tr - Rosenlundsparken ligger nära
Rosenlundsparken ligger nära
Tideliusgatan 61, 4 tr - Promenad/cykelväg mot Swedenborgsgatan
Promenad/cykelväg mot Swedenborgsgatan
Tideliusgatan 61, 4 tr - Härlig gångväg längs Årstaviken
Härlig gångväg längs Årstaviken
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Planlösning mm:


Planlösning mm.:
Väldisponerad 3:a med lugnt läge utan biltrafik vid Rosenlundsparken. Fräsch lägenhet där lägenheten inkl. bad och kök nyligen är renoverade med bevarad 60-tals atmosfär. Stora fönsterpartier och balkong i sydväst mot lummig innergård. Stabil och välskött förening i fastighet som ligger lugnt med närhet både till Mariatorget, Medborgarplatsen och Årstaviken.
Hela lägenheten ligger lugnt mellan gård och gångväg.
Planen är att lägga lägenheten till salu efter påsk och ha öppna visningar 18/4 och 19/4.

HALL
Stor hall med gott om plats för förvaring och avhängning. Ljus flödar in från den tidstypiska spaljén mot vardagsrummet. Här ligger liksom i resten av lägenheten parkettgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har plats för stor matplats i bakre delen nära köket. Stora fönsterpartier längs hela kortväggen ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp mm. Parkettgolv i original.

KÖK
Köket renoverat 2020 men nya skåp, arbetsbänkar och maskinell utrustning. Här finns induktionshäll, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin från 2020 samt kyl/frys från 2015.

SOVRUM
Trevligt sovrum med garderobsvägg som har plats för dubbelsäng mm. Utgång till balkongen mot gården. Även ett mindre sovrum/arbetsrum mellan kök och det större sovrummet i det tidigare matrummet.

BADRUM
Rymligt badrum totalrenoverat 2016 med fönster och kakel/klinker i svartvitt. Utrustat med golvvärme, badkar, takdusch, wc, handfat med kommod samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.

OMRÅDE
Här bor du lugnt med ändå med kort promenadavstånd till Skanstull, Götgatan, Medborgarplatsen och Mariatorget. Kommunikationerna är mycket goda, förutom T-banan finns buss 3 och 4 på Ringvägen och på närliggande Grindsgatan tar 57:an dig till Slussen och City. Den som vill komma undan storstadspulsen en stund har nära till Årstavikens idyller med koloniträdgårdar, vatten, båtliv, grönskande omgivningar och fina promenadstråk. En promenad åt ena håller finner du badmöjligheter sommartid vid Tantos populära badstrand och bangolfen intill den. Promenerar du åt motsatt håll når du Eriksdalsbadet med bad och träningsmöjligheter året runt.
Byggnadsår
1968

Renoveringar

Större utförda renoveringar:
2011 Tak
2017 Renovering av fasad och balkonger samt samtliga fönster byttes ut.
2019 Renoverades trapphuset.
2020 Spolades stammarna.

Inga beslutade större renoveringar.

Förening
Bostadsrättföreningen Pinnpojken köpte fastigheterna 2009 och den består nu av 11 lokaler, 112 bostadsrättslägenheter och som stor framtida tillgång 15 hyreslägenheter (årsredovisning 2019-12-31). Äkta förening med låg skuldsättning (3.634:-/kvm) och inga planer på att höja avgiften.

Balkong/uteplats

Balkong i ljust sydvästläge mot gården.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamt finns i föreningen, flera cykelförråd och barnvagnsrum, föreningslokal som kan hyras, tvättstuga samt stor grön gård med utemöbler.

Bilplats

Garage finns med 80 platser och två tvätthallar som har tillgång till varmt och kallt vatten. I anslutning till garaget finns ett däckförråd. F.n. ingen kö till garageplatserna och det finns även några laddplatser för elbil. Hyran för medlemmar är 1022 kr/mån.

TV och bredband

TV
Kabel Tv genom Comhem.
Bredband
Bredband 100 Mbit/s genom Bredband 2 kostar 65 kr/mån.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-12-10
Prestanda
118 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Pinnpojken
Org.nr
769606-2228
Andel i föreningen
0.73%
Andel av årsavgift
0.71348%
Pantsättningsavgift
714 kr
Överlåtelseavgift
1 666 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
4 950 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 929 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Bredband kostar 65:-/mån extra.
Våningsplan:
4 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
64
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 18 april kl 14:00 - 15:00 Lägg till i kalender Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund/Södermäklarna 070147 16 06
Mån 19 april kl 17:00 - 18:00 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.