08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Ringvägen 157, 4 tr

Fin 20-tals lägenhet som ligger högt, ljust och genomgående med två fönster i vardagsrummet med fritt läge. Bevarad charm med renoveringsbehov.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
2 962 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 18 april kl 12:00 – 13:00 Lägg till i kalendern Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund/Södermäklarna 070147 16 06
Mån 19 april kl 18:30 – 19:00 Lägg till i kalendern Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund/Södermäklarna 070147 16 06

5 250 000 kr pris eller bud

Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Ringvägen 157, 4 tr - Vardagsrum
Vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Ringvägen 157, 4 tr - Sovrum
Sovrum
Ringvägen 157, 4 tr - Trevlig innergård
Trevlig innergård
Ringvägen 157, 4 tr - Lilla Blecktornsparken
Lilla Blecktornsparken
Ringvägen 157, 4 tr - Nära Vita Bergen
Nära Vita Bergen
Ringvägen 157, 4 tr - och Nytorget
och Nytorget
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Planlösning mm. :
Fin 20-tals lägenhet som ligger ljust, högt och genomgående. 2 fönster i vardagsrummet mot Lilla Blecktornsparken och bevarad charm med fint parkett/trägolv, takhöjd och snickerier. Möjligheter att bygga balkong mot gården, vilket redan har gjorts av många grannar. Föreningen upplåter nu denna tidigare hyresrätt som är i behov av renovering. Lägenheten har stor potential till att kunna byggas om till en väl fungerande 3:a. Fastigheten är belägen på Ringvägens norra sida mot Nytorget där Ringvägen och Katarina Bangata möts. Gott om restauranger, caféer och mysiga småbutiker i närheten. Bra förening med 10 kvarvarande hyreslägenheter och låg skuldsättning.


Lägenhetens planering:

HALL
Gott om plats för avhängning med hatthylla. Vidare in i hallen öppnar hallen upp sig mot alla rum och här finns även en klädkammare.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum mot Ringvägen med 2 fönster, liksom i hallen ligger här ett fint stavparkettgolv.

KÖK
Mot gården ligger köket och sovrummet. Här finns plats för ett gediget kök med bra matplats. Linoleum matta och det bör ligga trägolv under.

SOVRUM
Stort sovrum med trägolv i original som ligger mot den öppna fina gården. Här finns plats för dubbelsäng, garderobsvägg mm.

DUSCHRUM
Duschrum med wc, handfat och duschplats.

BALKONG
Från köket har andra i samma stapel byggt balkonger 2008, för de som missade chansen då har en balkonggrupp bildats och man har fått byggnadslov. Man räknar med att komma igång ganska snart med bygget. Det öppna läget kommer att ge bra eftermiddags och kvällssol.

OMBYGGNADER
Föreningen har inte gjort någon utredning över bärande väggar eller andra ombyggnader så den köpare som önskar bygga om lägenheten får själv göra en byggnadsteknisk utredning och sedan ansöka om det till föreningen.

ÖVRIGT
Lägenhetens yta är i den ekonomiska planen för föreningen angivet till 62 kvm. Den är dock i år uppmätt till 64 kvm enligt dagens regler.

PARKERING
Föreningen har inga garageplatser. Boendeparkering på gatan kostar 1.100:-/mån 75:- per dag. Kvällar/nätter och söndagar gratis. Förhållandevis god tillgång till platser i området.

OMRÅDET
Här njuter du en blandning av storstadens puls och grönskan
vid Vitabergsparken och Blecktornsparkerna med restaurang Bleck. I de mysiga kvarteren mot Nytorget finns ett fantastiskt utbud av butiker och restauranger. Närheten till vattnet och strandpromenaden längs Hammarbyhamnen och Årstaviken.
Tunnelbana Skanstull ligger närmast och bra kommunikationer mot City med bland annat buss 3 och 76.
Byggnadsår
1927

Renoveringar

Utförda större renoveringar:
1987-1989 Byte av va- och el stammar.
2007 Byte av portar
2004/2009 Hissrenoveringar
2010 Renovering av innergård
2013 Relining av värmestammar
2015 Ommålning av fönster och yttertak

Kommande renoveringar är renovering av vädringsbalkonger 2022/2023

Förening
Bostadsrättsföreningen Räfsan 4,5 och 6 köpte fastigheterna 2001 och den består nu av 4 lokaler, 162 bostadsrätter och 10 hyreslägenheter som framtida tillgång varav denna är en av dem. Fastigheterna har adresserna Katarina Bangata 62-66 och Ringvägen 155-157. Äkta förening med friköpt mark (ej tomträtt) och låg skuldsättning (3401:-/kvm bostadsrättsyta). Inga planer på att förändra månadsavgiften.

Övriga utrymmen

Ett källarförråd tillhör lägenheten. Gemensamt i föreningen finns 4 tvättstugor, gästlägenhet och barnvagnsrum. Fin stor gård med sittgrupper och grillar.

TV och bredband

Bredband
Bredband 100 Mbit/s via Ownit och Digital-TV Bas via Comhem. Obligatorisk avgift för detta med 150:-/mån.
5 250 000 kr pris eller bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt uppmätning 2021
Avgift:
2 962 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten, tillägg för bredband och kabel tv 150:-/mån.
Våningsplan:
4 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
1403
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 18 april kl 12:00 - 13:00 Lägg till i kalender Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund/Södermäklarna 070147 16 06
Mån 19 april kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalender Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund/Södermäklarna 070147 16 06
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.