08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Blekegatan 1, 1 tr

Sällsynt chans att förvärva denna genomtänkta trerummare med fönster i samtliga väderstreck! Dessutom 2 balkonger, rymliga ytor och fint skick!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
89 kvm
Avgift:
3 843 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 450 000 kr Pris/bud

Högsta bud: 6 000 000 kr
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Blekegatan 1, 1 tr - I vardagsrummet flödar ljuset in från flera stora fönsterpartier i två väderstreck
I vardagsrummet flödar ljuset in från flera stora fönsterpartier i två väderstreck
Blekegatan 1, 1 tr - Från vardagsrummet finns utgång till bostadens ena balkong
Från vardagsrummet finns utgång till bostadens ena balkong
Blekegatan 1, 1 tr - Stor möblerbar balkong
Stor möblerbar balkong
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Blekegatan 1, 1 tr - Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och övrigt möblemang
Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och övrigt möblemang
Blekegatan 1, 1 tr - En självklar samlingsplats för familj och gäster
En självklar samlingsplats för familj och gäster
Blekegatan 1, 1 tr - Från vardagsrummet rör man sig enkelt vidare till resterande rum
Från vardagsrummet rör man sig enkelt vidare till resterande rum
Blekegatan 1, 1 tr - Kök och vardagsrum är precis lagom avdelat
Kök och vardagsrum är precis lagom avdelat
Blekegatan 1, 1 tr - Planlösningen maximerar verkligen ljusinsläppet och erbjuder fönster i alla väderstreck
Planlösningen maximerar verkligen ljusinsläppet och erbjuder fönster i alla väderstreck
Blekegatan 1, 1 tr - Modernt och välplanerat kök
Modernt och välplanerat kök
Blekegatan 1, 1 tr - Här ryms en trivsam matplats framför stort fönsterparti
Här ryms en trivsam matplats framför stort fönsterparti
Blekegatan 1, 1 tr - Köket är fullt utrustat och erbjuder bra förvaring
Köket är fullt utrustat och erbjuder bra förvaring
Blekegatan 1, 1 tr - Vita luckor och praktisk arbetsbänk
Vita luckor och praktisk arbetsbänk
Blekegatan 1, 1 tr - Från kök och vardagsrum når man enkelt bostadens båda sovrum
Från kök och vardagsrum når man enkelt bostadens båda sovrum
Blekegatan 1, 1 tr - Bostadens båda sovrum vetter mot den lugna gården
Bostadens båda sovrum vetter mot den lugna gården
Blekegatan 1, 1 tr - Ljust och rymligt sovrum med utgång till balkong
Ljust och rymligt sovrum med utgång till balkong
Blekegatan 1, 1 tr - Stor balkong mot den mysiga innergården
Stor balkong mot den mysiga innergården
Blekegatan 1, 1 tr - Stilrent badrum med fönster
Stilrent badrum med fönster
Blekegatan 1, 1 tr - Härlig rymd med den stora inkaklade spegeln
Härlig rymd med den stora inkaklade spegeln
Blekegatan 1, 1 tr - I hallen finns en praktisk yta för förvaring eller arbetsplats
I hallen finns en praktisk yta för förvaring eller arbetsplats
Blekegatan 1, 1 tr - Planlösning
Planlösning
Blekegatan 1, 1 tr - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Blekegatan 1, 1 tr - Fasad
Fasad
Blekegatan 1, 1 tr - Härliga Sjövikstorget sommartid
Härliga Sjövikstorget sommartid
Blekegatan 1, 1 tr - Badbryggan
Badbryggan
Blekegatan 1, 1 tr - Vackra Liljeholmskajen
Vackra Liljeholmskajen
Blekegatan 1, 1 tr - Liljeholmskajen från Årstabron
Liljeholmskajen från Årstabron
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva ett exceptionellt boende på Liljeholmskajen. Här finns inte mindre än två balkonger i olika väderstreck. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder bl.a. fönster i alla(!) väderstreck, rymliga sociala ytor och två bra sovrum. De stora och många fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp i hela bostaden. Bostaden är i bra skick med ljusa och behagliga färgval. Mycket lugnt belägen med en genomgående planlösning. Möjlighet finns att bygga om bostaden till en 4:a, se alternativ planlösning.

Hall
Genom ljudisolerande säkerhetsdörr når du en mycket välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter. På golvet ligger en vacker ekparkett som är genomgående i hela bostaden.

Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med enormt ljusinsläpp genom det öppna läget. Stora fönster gör rummet mycket ljust och trivsamt. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och läshörna eller extra matplats.

Balkong 1
Från vardagsrummet finns utgången till en stor balkong. Här finns gott om plats för både bord och stolar. Här kan du njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol.

Balkong 2
Trevlig balkong mot innergården. Balkongen har utgång från ett av sovrummen.

Kök
Stilrent kök med stor matplats bjuder på snygga färgval och goda arbetsytor. Kökets matplats ligger i gavel med fönster i två olika väderstreck. Vita skåpsluckor med och en snygg arbetsbänk med vitt kakel ovanför. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt samt hel kyl och frys.

Sovrum 1
Här finns det inget som stör. Från sovrummet når man lägenhetens andra balkong med utsikt mot innergården. Sovrummet har gott om plats för säng med gavel och bra förvaring.

Sovrum 2
I detta sovrum får du också lugn och ro med fönster mot innergården. Här finns gott om plats för det mesta om man vill använda det som rum för barnen eller som ett master bedroom.

Badrum
Stilrent badrum med fönster som förser badrummet med dagsljus och vädringsmöjligheter. Väggarna är kaklade i vitt och här ligger ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är väl tilltaget och har allt man behöver.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

FÖRENINGEN
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 efter förvärvet av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan.

Marken mitt emot fastigheten på andra sidan Ingenjörsvägen är detaljplanerad för bebyggelse av ett torg och bostadshus.

Ekonomi:
Stabil ekonomi i föreningen. Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Föreningen har sänkt avgiften i flera omgångar under de senaste åren. Föreningen äger marken.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2004
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

2 balkonger

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna. Det finns även tvättstuga och cykelförråd.

Bilplats

Föreningen disponerar över 82 garageplatser i källarplanet. Parkering kan även ske på omkringliggande gator.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband finns via Opet Net.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
500 kr
Summa
650 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-03-17
Prestanda
111 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Byggledaren 1
Antal lägenheter
124 st, varav 4 st hyresrätter
Antal lokaler
3 st
Org.nr
769616-6763
Andel i föreningen
0.84989%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
5 450 000 kr Pris/bud
Högsta bud:
6 000 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
89 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 843 kr/mån. Värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättsförsäkring ingår.
Våningsplan:
1, hiss finns.
Lägenhetsnr:
332
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.