Beskrivning
Planlösning mm. :
Välkommen till ett fint hörnhus från 1930 i korsningen Bondegatan/Renstiernas gata med pampig öppen entré. Högst upp, 5 tr med bra hiss. Stora fönsterpartier mot båda gatorna.
LÄGENHETENS PLANERING
HALL
Gott om plats för avhängning, bl.a. i tidstypisk hatthylla och i en inbyggd garderob. Här ligger ett parkettgolv.
ALLRUM/MATRUM
Vidare in i lägenheten når vi det generösa matrummet med plats för många, beläget mitt i våningen, mellan det öppna köket och vardagsrummet. Här ligger liksom i vardagsrummet ett vackert fiskbensparkettgolv.
VARDAGSRUM
Här slås man direkt av den härliga rymden och det generösa ljusinsläppet från två stora fönster med fina breda fönsterbänkar. Tillsammans med matrummet och köket utgör vardagsrummet en härlig plats för umgänge och och gemenskap. Även här återfinns det fina fiskbensmönstrade parkettgolvet. Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffmöblering mm och kanske även en en läshörna.
KÖK
Härligt kök med generösa arbetsytor på massiva träbänkskivor. Här blandas gammal och ny design med nya underskåp och maskinell utrustning, och samtidigt i Retro har vi kakel, snedskåp och förvaring med Ordning och Reda glaslådor i bra skick. Kökets maskinella utrustning består av spis, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt.
BADRUM
Även badrummet har fönster och är renoverat med svart klinker och vit kakel. Läcker nisch för förvaring. Utrusat med duschhörna, wc, handdukstork och handfat med kommod.
SOVRUM
Från matrummet når vi sovrummet som ligger mot Bondegatan. Charmigt med fina fönster, gammalt skåp och trägolv. Nu möblerat med en 1,40 m säng men här ryms en 1.60 m säng.
OMRÅDET
Ett av söders mest attraktiva lägen, med Nytorget som
granne. Här njuter du en blandning av storstadens puls och grönskan
vid Vitabergsparken och Sofia kyrka. I de mysiga Sofokvarteren finns
ett fantastiskt utbud av butiker och restauranger.
Närheten till vattnet i Hammarbyhamnen och längs Årstaviken för
promenader och joggingturer uppskattas av många.
Bra kommunikationer med bland annat buss 3 och 76 på
Renstiernas gata. Tunnelbanan vid Medborgarplatsen ligger närmast
eller ta en promenad till Gamla Stan och City och njut av den fantastiska utsikten längs Katarinavägen.
Byggnad
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Renoveringar
Utförda större renoveringar:
1985 El och rörstambyte
2008 Byte till bullerdämpande glas
2012 Renovering av tvättstugan
2017 Renovering av hiss och stamspolning
2018 OVK godkänd
2018 Omläggning av tak
2019 Radonmätning
2020 Renovering av trapphus
Inga större planerade renoveringar förutom att byggnation av balkonger mot gården planeras, vilket bekostas av berörda lägenhetsinnehavare.
FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Bondesonen 22 köpte fastigheten 2004 och den består nu av 49 bostadsrättslägenheter och 1 kvarvarande hyreslägenhet som framtida tillgång. Dessutom finns i föreningen två restauranger som ger goda lokalintäkter. Äkta förening som äger marken. Inga planer på att förändra månadsavgiften.
Balkong/uteplats
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Gemensamt finns en liten gård, tvättstuga och cykelrum.
Bilplats
Föreningen har inga bilplatser. Boendeparkering på gatan kostar 1.100:-/mån 75:- per dag. Kvällar/nätter och söndagar gratis.
TV och bredband
TV
Kabel tv genom ComHem, basutbud ingår i månadsavgifte,
Bredband
Bredband genom Bahnhof ingår i avgiften,
Föreningen
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Säljare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja