08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Renstiernas gata 30, 5 tr

Högst upp med fantastiska fönsterpartier i två väderstreck. Öppna sociala ytor med matplats för många. Bevarad charm med högt i tak, spegeldörrar mm.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Avgift:
2 406 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 28 februari kl 14:00 – 15:00 Lägg till i kalendern Öppen visning, för personlig visning på övriga tider ring Gunnar Englund Södermäklarna 070/1471606
Mån 1 mars kl 17:00 – 18:00 Lägg till i kalendern Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund Södermäklarna 070/1471606

4 250 000 kr pris eller bud

Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Renstiernas gata 30, 5 tr - Vädringsbalkong
Vädringsbalkong
Renstiernas gata 30, 5 tr - Pampig entré
Pampig entré
Renstiernas gata 30, 5 tr - och fastighet
och fastighet
Renstiernas gata 30, 5 tr - Vitabergsparkens kyrka
Vitabergsparkens kyrka
Renstiernas gata 30, 5 tr - Nytorget
Nytorget
Renstiernas gata 30, 5 tr - Grönsaker på Nytorgsgatan
Grönsaker på Nytorgsgatan
Renstiernas gata 30, 5 tr - Södermannagatan med caféer och butiker
Södermannagatan med caféer och butiker
Renstiernas gata 30, 5 tr - Gott om fina kvartersrestauranger
Gott om fina kvartersrestauranger
Renstiernas gata 30, 5 tr-25
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Planlösning mm. :
Välkommen till ett fint hörnhus från 1930 i korsningen Bondegatan/Renstiernas gata med pampig öppen entré. Högst upp, 5 tr med bra hiss. Stora fönsterpartier mot båda gatorna.

LÄGENHETENS PLANERING

HALL
Gott om plats för avhängning, bl.a. i tidstypisk hatthylla och i en inbyggd garderob. Här ligger ett parkettgolv.

ALLRUM/MATRUM
Vidare in i lägenheten når vi det generösa matrummet med plats för många, beläget mitt i våningen, mellan det öppna köket och vardagsrummet. Här ligger liksom i vardagsrummet ett vackert fiskbensparkettgolv.

VARDAGSRUM
Här slås man direkt av den härliga rymden och det generösa ljusinsläppet från två stora fönster med fina breda fönsterbänkar. Tillsammans med matrummet och köket utgör vardagsrummet en härlig plats för umgänge och och gemenskap. Även här återfinns det fina fiskbensmönstrade parkettgolvet. Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffmöblering mm och kanske även en en läshörna.

KÖK
Härligt kök med generösa arbetsytor på massiva träbänkskivor. Här blandas gammal och ny design med nya underskåp och maskinell utrustning, och samtidigt i Retro har vi kakel, snedskåp och förvaring med Ordning och Reda glaslådor i bra skick. Kökets maskinella utrustning består av spis, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt.

BADRUM
Även badrummet har fönster och är renoverat med svart klinker och vit kakel. Läcker nisch för förvaring. Utrusat med duschhörna, wc, handdukstork och handfat med kommod.

SOVRUM
Från matrummet når vi sovrummet som ligger mot Bondegatan. Charmigt med fina fönster, gammalt skåp och trägolv. Nu möblerat med en 1,40 m säng men här ryms en 1.60 m säng.

OMRÅDET
Ett av söders mest attraktiva lägen, med Nytorget som
granne. Här njuter du en blandning av storstadens puls och grönskan
vid Vitabergsparken och Sofia kyrka. I de mysiga Sofokvarteren finns
ett fantastiskt utbud av butiker och restauranger.
Närheten till vattnet i Hammarbyhamnen och längs Årstaviken för
promenader och joggingturer uppskattas av många.
Bra kommunikationer med bland annat buss 3 och 76 på
Renstiernas gata. Tunnelbanan vid Medborgarplatsen ligger närmast
eller ta en promenad till Gamla Stan och City och njut av den fantastiska utsikten längs Katarinavägen.

Byggnad

Byggnadsår
1930
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda större renoveringar:
1985 El och rörstambyte
2008 Byte till bullerdämpande glas
2012 Renovering av tvättstugan
2017 Renovering av hiss och stamspolning
2018 OVK godkänd
2018 Omläggning av tak
2019 Radonmätning
2020 Renovering av trapphus
Inga större planerade renoveringar förutom att byggnation av balkonger mot gården planeras, vilket bekostas av berörda lägenhetsinnehavare.

FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Bondesonen 22 köpte fastigheten 2004 och den består nu av 49 bostadsrättslägenheter och 1 kvarvarande hyreslägenhet som framtida tillgång. Dessutom finns i föreningen två restauranger som ger goda lokalintäkter. Äkta förening som äger marken. Inga planer på att förändra månadsavgiften.

Balkong/uteplats

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Gemensamt finns en liten gård, tvättstuga och cykelrum.

Bilplats

Föreningen har inga bilplatser. Boendeparkering på gatan kostar 1.100:-/mån 75:- per dag. Kvällar/nätter och söndagar gratis.

TV och bredband

TV
Kabel tv genom ComHem, basutbud ingår i månadsavgifte,
Bredband
Bredband genom Bahnhof ingår i avgiften,

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2012-11-16
Prestanda
179 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Bondesonen 22
Andel i föreningen
2.28%
Andel av årsavgift
2.28%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Säljare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
4 250 000 kr pris eller bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
50 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 406 kr/mån. I avgiften ingår, värme, vatten, kabel tv och bredband.
Våningsplan:
5 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
505
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 28 februari kl 14:00 - 15:00 Lägg till i kalender Öppen visning, för personlig visning på övriga tider ring Gunnar Englund Södermäklarna 070/1471606
Mån 1 mars kl 17:00 - 18:00 Lägg till i kalender Öppen visning, för privat visning på övriga tider ring Gunnar Englund Södermäklarna 070/1471606
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.