08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksvägen 128,  7 tr.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
3 484 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 995 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Stor balkong i söderläge
Stor balkong i söderläge
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Ljusa och luftiga sociala ytor
Ljusa och luftiga sociala ytor
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Här har man ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna
Här har man ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Kök och vardagsrum är precis lagom avdelat
Kök och vardagsrum är precis lagom avdelat
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Behagliga och moderna färgval
Behagliga och moderna färgval
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Stilrent inrett kök
Stilrent inrett kök
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Gavelläget förser bostaden med ljusinsläpp från tre håll
Gavelläget förser bostaden med ljusinsläpp från tre håll
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Köket är smakfullt utrustat med vacker bänkskiva
Köket är smakfullt utrustat med vacker bänkskiva
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - I anslutning till köket ryms en ordentlig matplats
I anslutning till köket ryms en ordentlig matplats
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Matplatsen är smart placerad där kök och vardagsrum möts
Matplatsen är smart placerad där kök och vardagsrum möts
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Ljust sovrum med fönster i dubbla väderstreck
Ljust sovrum med fönster i dubbla väderstreck
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Sovrummet ligger i insynsskyddat läge
Sovrummet ligger i insynsskyddat läge
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Från sovrummet når man den stora balkongen
Från sovrummet når man den stora balkongen
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Balkongen ligger i högt söderläge
Balkongen ligger i högt söderläge
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Perfekt plats att njuta i solen
Perfekt plats att njuta i solen
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Balkongen rymmer både utemöbler och växter
Balkongen rymmer både utemöbler och växter
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Stilrent badrum inrett med exklusiva materialval
Stilrent badrum inrett med exklusiva materialval
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Ljus och välkomnande hall
Ljus och välkomnande hall
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Hallen är utrustad med ordentlig skjutdörrsgarderob
Hallen är utrustad med ordentlig skjutdörrsgarderob
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Planlösning
Planlösning
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Liljeholmskajen
Liljeholmskajen
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Årstaskogen
Årstaskogen
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Flertalet lekplatser i området
Flertalet lekplatser i området
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Liljeholmsbron som går över till Södermalm
Liljeholmsbron som går över till Södermalm
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Flera mysiga restauranger längs promenaden vid vattnet
Flera mysiga restauranger längs promenaden vid vattnet
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Mälaren
Mälaren
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Flera härliga badbryggor att njuta av sommartid
Flera härliga badbryggor att njuta av sommartid
Sjöviksvägen 128,  7 tr. - Liljeholmskajen
Liljeholmskajen
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välplanerad 2:a i Berghus 4 med härligt gavelläge som förser bostaden med ett vackert ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Den stora balkongen ligger i högt och soligt söderläge. Från vardagsrum/matplats har man en rogivande sjöglimt mot Årstaviken. Bostaden är i mycket bra skick med stilrena materialval och behagliga färgval. Den genomgående planlösningen erbjuder bland annat öppna sociala ytor, ett ljust och rymligt sovrum med anslutande klädkammare samt fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett bekvämt och modernt boende i Liljeholmskajen. Möjlighet finns att bygga om matplatsen till ett sovrum för en funktionell 3:a. Se alternativ planritning.

I närområdet finns allt du kan tänkas önska dig, så som sol- och badmöjligheter, trendiga restauranger, mysiga caféer, motionsspår, service och shopping. Bra kommunikationer med närmaste tvärbanestation "Årstadal" några kvarter bort och den allmänna hissen bredvid fastigheten tar dig upp till "Årstaberg" där pendeltågen går. Promenad- och gångavstånd till Södermalm - svårlaget!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Trivsam hall med bra förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum
Vidare in finns ett stort och luftigt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot köket. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang.

Kök
Modernt kök med stilrena materialval. Här finns bra förvaring bakom ljusa luckor och gott om arbetsyta på den snygga arbetsbänken. Ovan sitter vitt kakel. Där kök möter vardagsrum ryms en ordentlig matplats framför fönster. Härifrån har man en vacker sjöglimt mot Årstaviken. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Dessutom finns ett praktiskt städskåp.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster i dubbla väderstreck och plats för dubbelsäng med sängbord. Den anslutande klädkammaren sväljer det mesta i förvaringsväg (förvarningssystemet från Elfa). Från sovrummet når man den stora balkongen.

Balkong
Stor balkong i högt och soligt söderläge. Här finns plats för både utemöbler och blomarrangemang.

Badrum
Väl tilltaget badrum med exklusiva materialval och bra belysning med infällda spotlights. Väggarna är helkaklade och här ligger ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc och tvättställ med kommod. Dessutom finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och väggförvaring ovan.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen
Brf Bergkanten i Liljeholmen.
2 bostadshus i 6-10 våningar samt källare innehållande sammanlagt 91 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna Druvmusten 1 och Vinodlaren 1 med adress Sjöviksvägen 106-116, 118-136. Föreningen har två lokaler för uthyrning. En i gatuplanet i Druvmusten 1 avsedd för kommersiell uthyrning. En i Vinprovaren 1 i huvudsak belägen i gatuplanet och 1 tr avsedd för förskola. I föreningen finns även en gästlägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar samt barnvagns-/cykelförråd och garage.

Område
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.
För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

Service och kommunikationer
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal, stor gästlägenhet och soprum med källsortering.

Bilplats

Man kan parkera i Bergrumsgaraget som är “Vin & Sprits” gamla bergrum.

Föreningen disponerar över 63 st p-platser. Till platserna är det separat kö. Kostnad 1 500 kr/mån.

TV och bredband

TV
Digital-TV levereras via Telia Triple play. För detta tillkommer ett obl. tillägg om 220 kr/mån.
Bredband
Bredband och telefoni levereras via Telia Triple play. För detta tillkommer ett obl. tillägg om 220 kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Vatten/avlopp
200 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
800 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-10-29
Prestanda
90 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Bergkanten i Liljeholmen
Antal lägenheter
91 st
Antal lokaler
2 st
Org.nr
769630-7557
Andel i föreningen
1.03%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 995 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 484 kr/mån. Inkl. värme och kallvatten. Varmvatten debiteras enligt förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 220 kr för Triple play.
Våningsplan:
7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
21703
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.