08-644 90 44

Fyrvaktarkroken 59, 2tr

Nyproducerad lägenhet med högt läge och stor balkong. Nära Blåsuts tunnelbana.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Avgift:
2 241 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 28 februari kl 12:15 – 13:00 Lägg till i kalendern
Mån 1 mars kl 18:30 – 19:00 Lägg till i kalendern

2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Fyrvaktarkroken 59, 2tr - Planlösning
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

I populära Blåsut finner du denna nyproducerade 2:a. Trivsam planlösning med stor balkong och flertalet fönster ger lägenheten ett härligt ljusinsläpp. Närhet till Blåsut T-bana och ca 20 minuters promenad till Södermalm. I Globen Centrum finns all service du behöver.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Praktisk hall med bra plats för ytterkläder precis vid dörren. Bra förvaring i platsbyggd garderob. Från hallen når du badrummet och vardagsrummet.

VARDAGSRUM
I det trivsamma vardagsrummet slås man direkt av den fantastiska ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Ett rum med smart planerad yta som ger utrymme för soffa, matbord m.m. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Härifrån når du lägenhetens härliga balkong.

KÖK
Luftigt kök tack vare den tilltalande planlösningen. Gott om förvaringsmöjligheter i sobra gråa skåpsluckor och marmorerad kakel ovanför den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, fläkt och häll.

SOVRUM
Ljust sovrum med stort fönsterparti och vitmålade väggar. Här finns det plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober bakom skjutdörrar.

BADRUM
Från hallen når du bostadens praktiska badrum. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, dusch, wc och kommod.

BALKONG
Stor balkong mot föreningens gård som nås från vardagsrummet.

FÖRENINGEN
HSB Brf Rallaren i Stockholm består 141 lägenheter och en lokal. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB. Detta görs lättast via HSB:s hemsida till en mindre kostnad. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten. Debitering sker i efterskott på månadsavierna.

OMRÅDET
På Fyrvaktarkroken bor du i ett populärt område med direkt närhet till flertalet kommunikationer så som tunnelbana och buss. Inom kort promenadavstånd når du Globens köpcentrum med ett 40-tal butiker, restauranger och kaféer. Globen-området är Stockholms största evenemangsområde där Tele2- arena, Hovet och Globen ligger för den evenemangs- och idrottsintresserade. Inom gångavstånd når du även Gullmarsplan som erbjuder ytterligare service genom systembolag, restauranger, mataffärer och goda kommunikationer. Runt Årstaviken kan du ge dig ut på en härlig promenad eller joggingtur i vackra grönområden runt Mälaren.

KOMMUNIKATIONER
Närmaste T-bana är Blåsut som ligger endast ett par hundra meter från bostaden. Med tunnelbanan tar du dig in till T-centralen på ca 10 minuter. Vid Globen trafikerar även tvärbanan knytpunkter som bl.a. Sickla, Årstaberg, Liljeholmen och numera ända till Solna. Från Sofielundsvägen har du även gångavstånd till Gullmarsplan som är en knytpunkt för de tre gröna tunnelbanelinjerna, tvärbanan och flertalet bussar. Till Södermalm tar man sig snabbt och enkelt med cykeln.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2019
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Balkong med morgonsol mot föreningens innergård

Övriga utrymmen

I föreningen finns grovtvättstuga, föreningslokal, miljörum samt barnvagns-/rullstolsförråd. Det finns cykelrum och cykelparkering på gården. Lägenhetsförråd i garageplan.

Bilplats

I garaget finns 73 bilplatser som hyrs ut för 1261 kr/mån + 8 mc platser som hyrs ut för 525 kr/mån. Samtliga bilplatser är uthyrda och det finns lediga MC-platser enligt avstämning med uthyraren Corepark 08-650 02 15.

TV och bredband

TV
ComHem
Bredband
ComHem, Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 182 kr/mån.

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
354 kr
Övrigt
115 kr
Summa
669 kr/mån

Övrigt avser varmvatten

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-05-06
Prestanda
56 kWh/m² år
Energiklass
B

Föreningen

Namn
HSB Brf Rallaren i Stockholm
Org.nr
769629-2155
Andel i föreningen
0.54267%
Andel av årsavgift
0.50925%
Pantsättningsavgift
714 kr
Överlåtelseavgift
1 666 kr (betalas av Säljare)
2 995 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
41 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 241 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 182 kr/mån. Individuell mätning av el + varmvatten tillkommer.
Våningsplan:
2 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
113
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 28 februari kl 12:15 - 13:00 Lägg till i kalender
Mån 1 mars kl 18:30 - 19:00 Lägg till i kalender
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.