08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Blekegatan 1, 5 tr

Fantastisk 3:a med stora sociala ytor i öppen planlösning, underbart genomgående ljusinsläpp och 2 balkonger med bästa solläge och fri utsikt.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Avgift:
3 541 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

5 995 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Bostadens ena balkong är väl tilltagen
Fin vy över grönska
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Här kan man njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol
Högt läge i huset
Här har man en härlig himmelskontakt
En vacker fondvägg piggar upp vardagsrummet
Stora fönsterpartier sträcker sig längs med hela väggen
Härligt ljusinsläpp från stora fönster
Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer soffgrupp och matplats
Bostadens andra balkong vetter mot innergården
Här kan man koppla av i förmiddagssolen
Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
Stilrent kök med moderna färgval
I köket ryms en ordentlig matplats
Köket är fullt utrustat med bland annat fullstor kyl och frys
Rymligt sovrum i rofylld kulör
De båda sovrummen ligger intill varandra med fönster mot gården
Även det andra sovrummet är målat i rogivande kulör
Här ryms säng skrivbord och förvaring
Stilrent och modernt badrum
Välkomnande hall med utmärkt förvaring i flera inbyggda garderober
Välkommen till Blekegatan 1!
Föreningens innergård
Härliga Sjövikstorget sommartid
Badbryggan
Vackra Liljeholmskajen
Liljeholmskajen från Årstabron
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Tillfälle att förvärva denna fantastiska 3:a med två balkonger där man kan njuta av solen större delen av dagen. Den ena ligger med fritt västerläge och härlig eftermiddags- och kvällssol medan den andra ligger i lugnt läge mot gård med förmiddagssol. Lägenheten är belägen högt upp i huset med genomgående planlösning och generösa fönsterytor som medför rikligt med ljusinsläpp, tilltalande utsikt över takåsar och omnejd, med begränsad insyn. Lägenheten har stora sociala ytor i öppen planlösning vars fönsterpartier låter dagsljuset lysa upp rummet.

Drömboende med endast ett stenkast till butiker, utmärkta kommunikationer och Mälaren!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med varm och ombonad känsla där goda avhängningsmöjligheter för jackor och skor erbjuds direkt innanför dörren. Dessutom finns ytterligare förvaring i flera garderober. På golvet ligger en ekparkett som är genomgående i lägenheten.

Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med ett fantastiskt brett fönsterparti och vy mot balkongen som gör rummet mycket ljust och trivsamt. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel och mer därtill. Den öppna planlösningen mot köket och matplatsen skapar en generös sällskapsyta för umgänge med familj och vänner.

Balkonger
Lägenheten har två härliga balkonger där många sköna dagar och kvällar kan avnjutas under årets varmare dagar. Balkongens disponering gör att man enkelt kan möblera med både matbord och solstolar. Här kan med fördel njuta av solen och den härliga utsikten från lunchtid ända tills solen går ner bakom horisonten. Den andra balkongen nås från sovrummet, här kan man äta sin frukost i morgonsolen eller ta en fika, allt medan man har fri uppsikt över barnen som leker på den barnvänliga innergården.

Kök
Stilrent kök med goda arbetsytor och moderna färgval. Släta ljusa skåpsluckor smälter fint samman med vitt kakel ovan diskbänk och arbetsytor. Bra arbetsytor på vacker grå arbetsbänk. Det breda fönsterpartiet i vinkel släpper in gott om ljus till köket och här finns en väl tilltagen matplats där större sällskap inte behöver trängas. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, rostfri fläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt ugn i behändig arbetshöjd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en social del och matbestyren till ett rent nöje.

Sovrum 1
Lägenheten har två bra sovrum i varierande storlek. Rummen ligger intill varandra och har båda fönster mot föreningens innergård. Sovrum 1 är mycket generöst till ytan och rymmer lätt en stor säng och ytterligare möblemang. Rikligt insläpp av ljus från fönster och glasad balkongdörr som leder ut mot balkongen mot gården. Förvaringsutrymme finns i tre stycken garderober.

Sovrum 2
Vägg i vägg med sovrum 1 finner vi det andra sovrummet. Ett utmärkt rum för hemmaboende barn eller som hemmakontor för den som behöver en avskiljd arbetsplats. Rummet vetter även det mot lugn innergård.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum där väggarna går i vitt och bryts stilrent av med ett mörkgrå klinker på golv. Ovan handfatet finns nisch med en praktisk avställningsyta och den stora spegeln på väggen omges av ett snyggt mosaikkakel. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd wc, tvättmaskin, torktumlare samt badrumsskåp och en praktisk vit bänkskiva ovan.

FÖRENINGEN
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 efter förvärvet av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan.

Marken mitt emot fastigheten på andra sidan Ingenjörsvägen är detaljplanerad för bebyggelse av ett torg och bostadshus.

Ekonomi:
Stabil ekonomi i föreningen. Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Föreningen har sänkt avgiften i flera omgångar under de senaste åren. Föreningen äger marken.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2003
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna. Det finns även tvättstuga och cykelförråd.

Parkering

Föreningen disponerar över 82 garageplatser i källarplanet. Parkering kan även ske på omkringliggande gator.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabel-TV via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband finns via Opet Net.

Driftkostnader

Hushållsel
400 kr
Försäkring
200 kr
Summa
600 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-03-17)
Primärtal:
111 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Byggledaren 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-6763
Andel i föreningen
0.81561%
Andel av årsavgiften
0.81611%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
124 st
Antal lokaler
7 st
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
5 995 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 373
Antal rum:
3 rum, varav 2 sovrum.
Boarea:
79 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 541 kr/mån. Värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättsförsäkring ingår.
Våningsplan:
5 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.