08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Ringvägen 41B, 2 tr

Ljus och rymlig 3:a i gavelläge. Fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Stor balkong mot mysig gård. Genomgående fint skick!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Avgift:
3 856 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 450 000 kr Pris/bud

Högsta bud: 6 200 000 kr
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Ringvägen 41B, 2 tr - Ljust och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum
Ringvägen 41B, 2 tr - Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet
Härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet
Ringvägen 41B, 2 tr - Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Ringvägen 41B, 2 tr - Ordentligt kök med gott om plats för flera kockar och middagsgäster
Ordentligt kök med gott om plats för flera kockar och middagsgäster
Ringvägen 41B, 2 tr - I köket ryms en ordentlig matplats
I köket ryms en ordentlig matplats
Ringvägen 41B, 2 tr - Från köket når man den trevliga balkongen
Från köket når man den trevliga balkongen
Ringvägen 41B, 2 tr - Stor balkong mot den lugna gården
Stor balkong mot den lugna gården
Ringvägen 41B, 2 tr - Trivsamt samspel mellan kök och vardagsrum
Trivsamt samspel mellan kök och vardagsrum
Ringvägen 41B, 2 tr - I köket finns gott om förvaring bakom vita luckor
I köket finns gott om förvaring bakom vita luckor
Ringvägen 41B, 2 tr - Bra arbetsytor på den svarta arbetsbänken
Bra arbetsytor på den svarta arbetsbänken
Ringvägen 41B, 2 tr - Det ljusa kaklet piggar upp köket med en harmonisk kulör
Det ljusa kaklet piggar upp köket med en harmonisk kulör
Ringvägen 41B, 2 tr - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring
Ringvägen 41B, 2 tr - Även bostadens andra sovrum är av ordentlig storlek
Även bostadens andra sovrum är av ordentlig storlek
Ringvägen 41B, 2 tr - Modernt och helkaklat badrum
Modernt och helkaklat badrum
Ringvägen 41B, 2 tr - Här återfinns stilrena materialval samt tvättmaskin, torktumlare och badkar
Här återfinns stilrena materialval samt tvättmaskin, torktumlare och badkar
Ringvägen 41B, 2 tr - I hallen finns smart förvaring i en större skjutdörrsgarderob
I hallen finns smart förvaring i en större skjutdörrsgarderob
Ringvägen 41B, 2 tr - Dessutom finns ett trevligt fönsterparti som förser hallen med dagsljus
Dessutom finns ett trevligt fönsterparti som förser hallen med dagsljus
Ringvägen 41B, 2 tr - Planlösning
Planlösning
Ringvägen 41B, 2 tr - Välkommen till Ringvägen 41B!
Välkommen till Ringvägen 41B!
Ringvägen 41B, 2 tr - Föreningens mysiga gård
Föreningens mysiga gård
Ringvägen 41B, 2 tr - Ånghästparken alldeles runt husknuten
Ånghästparken alldeles runt husknuten
Ringvägen 41B, 2 tr - Gång- och cylebana mot Tanto i väster och Medborgarplatsen i öster
Gång- och cylebana mot Tanto i väster och Medborgarplatsen i öster
Ringvägen 41B, 2 tr - Badplats i Tanto
Badplats i Tanto
Ringvägen 41B, 2 tr - Strandpromenaden längs Årstaviken
Strandpromenaden längs Årstaviken
Ringvägen 41B, 2 tr - Vackra Årstaviken
Vackra Årstaviken
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga 3:a med fönster i tre väderstreck. Stor möblerbar balkong med utsikt mot den mysiga gården. Tack vare gavelläget har man ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier och möts av härligt dagsljus i alla vrår. Bostaden är i gott skick och har uppdaterats med moderna och stilrena material. Parkettgolvet är genomgående i hela bostaden och väggarna är vitmålade med inslag av fondväggar i vackra färger.

Här bor man i en stabil förening med friköpt mark samt en nyligen inredd gästlägenhet som föreningens medlemmar kan boka. Med ett centralt läge på Södermalm har man här nära till det mesta med butiker, restauranger, caféer och nöjen. Dessutom har man flera vackra naturområden och parker med bland annat Ånghästparken och Tantolunden runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta och du väljer fritt bland pendeltåg, tunnelbana och flertal busslinjer.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Redan vid första mötet med bostaden slås man direkt av det härliga ljusflödet från det vackra fönsterpartiet i hallen. Här finns gott om plats för ytterkläder och smart förvaring i större skjutdörrsgarderob.

Badrum
Modernt helkaklat badrum inrett med stilrena materialval. Väggarna är kaklade i vitt med svart fondvägg och här ligger ett mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med fönster som förser det med dagsljus och vädringsmöjligheter och i taket sitter infällda spotlights. I övrigt är badrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt badkar.

Kök
Rymligt kök med gott om plats för ett större matbord. Härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck. Gott om förvaring finns bakom vita luckor och över den svarta arbetsbänken sitter ett snyggt ljust kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt mikrovågsugn. Från köket finns utgång till bostadens balkong.

Balkong
Stor möblerbar balkong mot den trevliga gården.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vackert fönsterparti. Vardagsrummet ligger med delvis öppen planlösning mot köket. Här ryms en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovrum
Bägge bostadens sovrum är av bra storlek och rymmer dubbelsäng med sängbord och förvaring eller enkelsäng, skrivbord och förvaring utan problem.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningen
Brf Svärdet 6 är en äkta förening som består av 121 st lägenheter samt 2 lokaler. Av lägenheterna är 105 st upplåtna med bostadsrätt samt 16 upplåtna med hyresrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1990 och omfattar adresserna Sköldgatan 1,3 och 5 samt Ringvägen 41A, 41B, 43A och 43B. Föreningen förvärvade fastigheten av Stockholmshem år 2009. I föreningen finns en gästlägenhet som kan bokas av medlemmarna. Marken är friköpt.

OMRÅDET:
Fastigheten är belägen vid Ånghästparken med bekväm närhet till det mesta man kan önska av ett innerstadsboende. Ett stenkast från lägenheten ligger Tantolunden som erbjuder promenad- och joggingstigar och stora grönskande ytor. Här kan man njuta av lugnet, badmöjligheter eller varför inte strosa runt bland kolonistugorna? Där finns bl.a. lekpark, utegym, minigolf och kommunal badplats. I närheten finns ett gott utbud av restauranger, livsmedelsbutiker och övrig service. Det är också nära till Skanstull, Mariatorget och Medborgarplatsen som alla erbjuder ett stort utbud av butiker och nöjen.

KOMMUNIKATIONER:
Kommunikationerna är mycket bra. Den som åker tunnelbana finner närmaste station vid Zinkensdamm alt. Mariatorget och pendeltågsresenären har nära till Södra Station (uppgång Rosenlundsgatan). På Rosenlundsgatan trafikerar bl.a. blåbuss 4 som smidigt tar dig mot Skanstull och Gullmarsplan samt Hornstull, Fridhemsplan och vidare.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1990
Uppvärmningssystem
Bergvärme

Renoveringar

Investeringar/Underhåll

Utförda
2010, Nytt låssystem till portar och allmänna utrymmen
2010, Nytt centralstyrt portkodsystem
2010, Byggt om grovsoprum till källsorteringsrum
2010, Nya gallergrindar till vinden högst upp i samtliga trapphus
2011, Fastighetsnät (fiber) till alla lägenheter
2011, Ombildat 2 lokaler till bostadsrätter
2011, Byggt om ett cykelrum till styrelserum
2011, Radonmätning
2012, Nya torkskåp
2013, Nya frånluftfläktar
2013, Ny energibesparande belysning i trapphus och på gården
2013, Byggt ny bergvärmecentral, kopplat bort oss från fjärrvärmen
2013, Nya frånluftelement som tar tillvara på värmen i frånluften
2013, OVK
2014, Upprustning av gård
2014, Installation av energiglas i lägenheter och trapphus
2015, Målning av portar och trapphus.
2015, Helrenovering tvättstuga (Nya maskiner, tumlare, golv, väggar, ventilation)
2015, Renovering av balkonger/loftgångar (nya träbalkar + högtryckstvätt av betongpelare och plåt)
2016, Spola stammar
2016, Slipning av entregolv
2016, Byte av ventiler på vattenledningar
2017, Byte till vattenbesparande ventiler i lägenheter
2017, Upprustning av skyddsrum enligt tillsyn
2017, Genomgång av brandskydd
2017, Plåtgarnering, byte av trasigt tegel samt tvätt av tak
2017, Renovering av kök
2017, Byte av torkskåp och installation av kylelement i tvättstugan
2017, Målning av slagportar
2018, Uppdatering av låssystem för portar och allmänna utrymmen
2018, Tilläggsisolering av vindsutrymmen
2018, Ombildat lokal till övernattningslägenhet
2019, Utbyte av samtliga takpannor och nya dillfogar
2019, Reparation, tvätt och ommålning av alla fasader
2019, Solpaneler på taket

Inplanerat
2020, OVK-besiktning och radonmätning
2021, Byte av inredning, styrsystem och hisslinor
2021 Stamspolning

Övriga utrymmen

I föreningen finns en gästlägenhet (Sköldvägen 3) som invigdes 2019. Gästlägenheten har 4 bäddplatser och kan bokas av medlemmar för 300 kr/dygn.

I föreningen finns även:
Tvättstuga med 6 stora + 1 grovtvättmaskin
Cykelrum 5 st
Barnvagnsrum 7 st
Källsorteringsrum

Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

TV och bredband

Bredband
Bredband 700/700 Mbit och TV-paket Lagom från Telia ingår i månadsavgiften för medlemmarna.

Boende har även möjlighet att köpa internet eller tv tjänster av Com Hem (ingår inte i avgiften).

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
500 kr
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-01-04
Prestanda
49 kWh/m² år
Energiklass
C

Föreningen

Namn
Brf Svärdet 6
Antal lägenheter
121 st, varav 16 st hyresrätter
Antal lokaler
2 st
Org.nr
769604-0927
Andel i föreningen
1.02481%
Andel av årsavgift
1.02481%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
5 450 000 kr Pris/bud
Högsta bud:
6 200 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
83 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 856 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud). Föreningen upphandlar el gemensamt och debiterar efter förbrukning.
Våningsplan:
2, hiss finns.
Lägenhetsnr:
131
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.