Beskrivning
Välkommen till denna riktigt generösa 2-rummare med balkong mot stor gemensam innergård. Bostaden är högt och ljust belägen på våning 3 med genomgående planlösning, och rummen är luftiga och lättmöblerade. Renoveringsbehov föreligger generellt så här har du möjlighet att skapa din egen bostadsdröm utifrån de fina förutsättningar som redan finns.
Hall:
Generös hall där du direkt möts av ljusinsläpp från vardagsrummets breda fönsterparti rakt igenom lägenheten. Plats att hänga av sig kläder och skor direkt innanför dörren och vidare finns gott om förvaringsutrymme i en stor klädkammare runt hörnet.
Kök:
Köket är rymligt med fin matplats framför fönsterparti. Äldre skåpinredning med släta ljust gröna luckor och bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Maskinellt är köket utrustat med elspis med häll och ugn, fläkt samt stor kyl och frys.
Vardagsrum:
Ett stort och härligt sällskapsrum som rymmer långt mer än bara soffan. Här finns utrymme för en hel del annat också, kanske behövs i dessa tider en arbetsplats i hemmet? Det breda fönsterpartiet skänker rikligt med ljus och är ett vackert blickfång.
Sovrum:
Det här är ett sovrum som verkligen gör sig förtjänt av epitetet rymligt. Det är verkligen lyxigt stort. Plats för dubbelsäng modell större och extra förvaring efter behov. Klädkammaren är placerad vägg i vägg vilket är smidigt och lättilgängligt. Rummet har ett generöst ljusinsläpp och balkongdörr att ställa på glänt mot balkongen i gårdsläge.
Badrum:
Helkaklat badrum i rosa ton samt våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av wc, tvättställ, badrumsskåp samt badkar med torkställning.
Till denna bostad sker ingång från loftgång belägen mot gård. Även köket har fönster mot loftgången och vidare mot gården. Vardagsrum och sovrum är båda belägna åt motsatt håll.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Rektangeln 22 är en äkta förening med centralt läge vid Skanstull och Ringens Köpcentrum. Alldeles utanför dörren finns allt man behöver för en smidig vardag. Butiker, mataffär, restauranger, konditori och kommunikationer för att nämna några. Det är också nära till bad och träningsmöjligheter vid Eriksdal och fina promenadstråk i grönskan längs Årstaviken.
Föreningen har postadresser på Götgatan 100, 102, 106, 108, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 128 samt 130. Adresserna Dalslandsgatan 2, 4, 6, Götgatan 98 samt Ringvägen 111 och 121 är entréportar och accepteras inte som bostadsadress.
Föreningen har bygglov för inglasning av balkonger samt för att byta ut nederdelen av balkongdörren mot energiglas. Bygglovet är nytt och beslutades 2020-06-09, det gäller i fem år och är lagakraftvunnet.
Föreningen består 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus om sex till nio våningar. Port 108, 116 samt 130 är fristående huskroppar, s k punkthus. Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Ringens köpcentrum ligger i gatuplan.
Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till lokalhyresgäster, varav tre mindre lokaler och en förskola. 40 lägenheter upplåts med hyresrätt och är en s k dold tillgång.
Marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal tecknades 2018 och gäller i 10 år.
Denna bostad är en hyresrätt som upplåts som bostadsrätt av bostadsrättsföreningen. Köpeskillingen tillfaller därmed föreningen.
Läs gärna mer på deras informativa hemsida www.rektangeln22.se.
Renoveringar
Utförda renoveringar:
- 2015 Tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6
- 2015 Lagning asfaltytor på gården
- 2016 Renovering av huvudentrén port 100-130
- 2019 Uppfräschning lekplatser
- 2019 All belysning i loftgångar, entréer och trapphus utbytt till lågenergi-LED-armatur
- 2019 Lagning av tak
- 2019-2020 Ny utrustning på gården vad gäller cykelmekstation, grillplatser mm
För mer information om utförda renoveringar, se föreningens hemsida.
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum.
Det finns också utrymme för källsortering, en festlokal som kan användas vid kalas och liknande samt ett övernattningsrum.
I fixarrummet kan man göra sådant man inte gärna gör i lägenheten som att snickra och måla. Föreningens fina innergård har mycket att erbjuda medlemmarna. Här finns fotbollsplan, steetbasket och flera lekplatser. Det finns också grillplatser, utemöbler, boulebana och gatuschack. Senare tillskott till innergården är en mekstation för cyklar samt 16 odlingslådor.
Bilplats
Det finns ett garage i huset (tillhör ej föreningen) som hyr ut parkeringsplatser via Aimo Park. Telefon 0771-96 90 00. Enligt kontakt med Aimo Park finns för närvarande lediga platser enligt följande: oreserverad plats 2875 kr/mån, reserverad plats 2945 kr/mån och nätter+helger ej dagtid 750 kr/mån. Kontakta uthyraren för mer information. Vill du hellre parkera på gatan gäller boendeparkering.
TV och bredband
TV
Com Hem. Digitala tv-baspaketet ingår i avgiften.
Bredband
Ownit. Bredband ingår i avgiften.
Föreningen
Andel i föreningen
0.214%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja