08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Götgatan 106, 3tr

Mycket rymlig 2:a med balkong mot gård och supercentralt läge i Skanstull.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Avgift:
2 947 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 7 mars kl 11:30 – 12:15 Lägg till i kalendern Anmäl er gärna för en tryggare visningsupplevelse!
Boka visning
Mån 8 mars kl 17:30 – 18:00 Lägg till i kalendern Anmäl er gärna för en tryggare visningsupplevelse!
Boka visning

4 150 000 kr

Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Götgatan 106, 3tr-18
Götgatan 106, 3tr - Fantastisk innergård
Fantastisk innergård
Götgatan 106, 3tr - Innergård med bollplan
Innergård med bollplan
Götgatan 106, 3tr - Innergården
Innergården
Götgatan 106, 3tr - Lekytor på gården
Lekytor på gården
Götgatan 106, 3tr - Parkmiljö intill fastigheterna
Parkmiljö intill fastigheterna
Götgatan 106, 3tr - Skrapan
Skrapan
Götgatan 106, 3tr - Allhelgonakyrkan
Allhelgonakyrkan
Götgatan 106, 3tr - Rosenlundsparken
Rosenlundsparken
Götgatan 106, 3tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Götgatan 106, 3tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Götgatan 106, 3tr - Promenadstråk vid Årstaviken
Promenadstråk vid Årstaviken
Götgatan 106, 3tr - Boulebar Tanto
Boulebar Tanto
Götgatan 106, 3tr - Boulebar Tanto
Boulebar Tanto
Götgatan 106, 3tr - Tantostugor
Tantostugor
Götgatan 106, 3tr - Stora Bleckan
Stora Bleckan
Götgatan 106, 3tr - Stora Bleckan
Stora Bleckan
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna riktigt generösa 2-rummare med balkong mot stor gemensam innergård. Bostaden är högt och ljust belägen på våning 3 med genomgående planlösning, och rummen är luftiga och lättmöblerade. Renoveringsbehov föreligger generellt så här har du möjlighet att skapa din egen bostadsdröm utifrån de fina förutsättningar som redan finns.

Hall:
Generös hall där du direkt möts av ljusinsläpp från vardagsrummets breda fönsterparti rakt igenom lägenheten. Plats att hänga av sig kläder och skor direkt innanför dörren och vidare finns gott om förvaringsutrymme i en stor klädkammare runt hörnet.

Kök:
Köket är rymligt med fin matplats framför fönsterparti. Äldre skåpinredning med släta ljust gröna luckor och bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Maskinellt är köket utrustat med elspis med häll och ugn, fläkt samt stor kyl och frys.

Vardagsrum:
Ett stort och härligt sällskapsrum som rymmer långt mer än bara soffan. Här finns utrymme för en hel del annat också, kanske behövs i dessa tider en arbetsplats i hemmet? Det breda fönsterpartiet skänker rikligt med ljus och är ett vackert blickfång.

Sovrum:
Det här är ett sovrum som verkligen gör sig förtjänt av epitetet rymligt. Det är verkligen lyxigt stort. Plats för dubbelsäng modell större och extra förvaring efter behov. Klädkammaren är placerad vägg i vägg vilket är smidigt och lättilgängligt. Rummet har ett generöst ljusinsläpp och balkongdörr att ställa på glänt mot balkongen i gårdsläge.

Badrum:
Helkaklat badrum i rosa ton samt våtrumsmatta på golv. Utrustningen består av wc, tvättställ, badrumsskåp samt badkar med torkställning.

Till denna bostad sker ingång från loftgång belägen mot gård. Även köket har fönster mot loftgången och vidare mot gården. Vardagsrum och sovrum är båda belägna åt motsatt håll.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1981-1983
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Rektangeln 22 är en äkta förening med centralt läge vid Skanstull och Ringens Köpcentrum. Alldeles utanför dörren finns allt man behöver för en smidig vardag. Butiker, mataffär, restauranger, konditori och kommunikationer för att nämna några. Det är också nära till bad och träningsmöjligheter vid Eriksdal och fina promenadstråk i grönskan längs Årstaviken.

Föreningen har postadresser på Götgatan 100, 102, 106, 108, 114, 116, 118, 120, 122, 124, 128 samt 130. Adresserna Dalslandsgatan 2, 4, 6, Götgatan 98 samt Ringvägen 111 och 121 är entréportar och accepteras inte som bostadsadress.

Föreningen har bygglov för inglasning av balkonger samt för att byta ut nederdelen av balkongdörren mot energiglas. Bygglovet är nytt och beslutades 2020-06-09, det gäller i fem år och är lagakraftvunnet.

Föreningen består 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus om sex till nio våningar. Port 108, 116 samt 130 är fristående huskroppar, s k punkthus. Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Ringens köpcentrum ligger i gatuplan.

Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till lokalhyresgäster, varav tre mindre lokaler och en förskola. 40 lägenheter upplåts med hyresrätt och är en s k dold tillgång.

Marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal tecknades 2018 och gäller i 10 år.

Denna bostad är en hyresrätt som upplåts som bostadsrätt av bostadsrättsföreningen. Köpeskillingen tillfaller därmed föreningen.

Läs gärna mer på deras informativa hemsida www.rektangeln22.se.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
- 2015 Tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6
- 2015 Lagning asfaltytor på gården
- 2016 Renovering av huvudentrén port 100-130
- 2019 Uppfräschning lekplatser
- 2019 All belysning i loftgångar, entréer och trapphus utbytt till lågenergi-LED-armatur
- 2019 Lagning av tak
- 2019-2020 Ny utrustning på gården vad gäller cykelmekstation, grillplatser mm

För mer information om utförda renoveringar, se föreningens hemsida.

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstugor, cykelrum och barnvagnsrum.
Det finns också utrymme för källsortering, en festlokal som kan användas vid kalas och liknande samt ett övernattningsrum.
I fixarrummet kan man göra sådant man inte gärna gör i lägenheten som att snickra och måla. Föreningens fina innergård har mycket att erbjuda medlemmarna. Här finns fotbollsplan, steetbasket och flera lekplatser. Det finns också grillplatser, utemöbler, boulebana och gatuschack. Senare tillskott till innergården är en mekstation för cyklar samt 16 odlingslådor.

Bilplats

Det finns ett garage i huset (tillhör ej föreningen) som hyr ut parkeringsplatser via Aimo Park. Telefon 0771-96 90 00. Enligt kontakt med Aimo Park finns för närvarande lediga platser enligt följande: oreserverad plats 2875 kr/mån, reserverad plats 2945 kr/mån och nätter+helger ej dagtid 750 kr/mån. Kontakta uthyraren för mer information. Vill du hellre parkera på gatan gäller boendeparkering.

TV och bredband

TV
Com Hem. Digitala tv-baspaketet ingår i avgiften.
Bredband
Ownit. Bredband ingår i avgiften.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-12-16
Prestanda
88 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Brf Rektangeln 22
Org.nr
769615-7747
Andel i föreningen
0.214%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
4 150 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
69 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
2 947 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud genom ComHem samt bredband 500-1000 Mbit genom Ownit
Våningsplan:
3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
051
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 7 mars kl 11:30 - 12:15 Lägg till i kalender Anmäl er gärna för en tryggare visningsupplevelse!
Boka visning
Mån 8 mars kl 17:30 - 18:00 Lägg till i kalender Anmäl er gärna för en tryggare visningsupplevelse!
Boka visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.