08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Östgötagatan 32, 4tr

HELT FRI ANDRAHANDSUTHYRNING, AIRBNB ACCEPTERAS, LÅG AVGIFT! Rymlig 3:a där alla fönster vetter mot innergården. Bra läge mitt i SOFO, stabil brf!

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Avgift:
2 515 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Ons 3 mars kl 18:15 – 18:45 Lägg till i kalendern Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.

6 900 000 kr ACCEPTERAT PRIS

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Östgötagatan 32, 4tr - Välkommen till Östgötagatan 32.
Välkommen till Östgötagatan 32.
Östgötagatan 32, 4tr - Vacker vy från lägenheten
Vacker vy från lägenheten
Östgötagatan 32, 4tr - Stort och socialt vardagsrum
Stort och socialt vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Östgötagatan 32, 4tr - Plats för stor soffgrupp
Plats för stor soffgrupp
Östgötagatan 32, 4tr - Samt stort matbord
Samt stort matbord
Östgötagatan 32, 4tr - Ljusa väggar och vackra trägolv
Ljusa väggar och vackra trägolv
Östgötagatan 32, 4tr - Takhöjden om 2,7 m skapar rymd
Takhöjden om 2,7 m skapar rymd
Östgötagatan 32, 4tr - Stora sovrummet
Stora sovrummet
Östgötagatan 32, 4tr - Fönster mot innergården, utan insyn
Fönster mot innergården, utan insyn
Östgötagatan 32, 4tr - Förvaring i flera garderober längs ena väggen
Förvaring i flera garderober längs ena väggen
Östgötagatan 32, 4tr - Vackra detaljer så som speglade dörrar
Vackra detaljer så som speglade dörrar
Östgötagatan 32, 4tr - Härligt vardagsrum
Härligt vardagsrum
Östgötagatan 32, 4tr - Matplats
Matplats
Östgötagatan 32, 4tr - Matplats, dörr in till stor klädkammare
Matplats, dörr in till stor klädkammare
Östgötagatan 32, 4tr - Ingång till kök
Ingång till kök
Östgötagatan 32, 4tr - Kök
Kök
Östgötagatan 32, 4tr - Detalj kök
Detalj kök
Östgötagatan 32, 4tr - Sovrum, även här fönster mot innergård, utan insyn
Sovrum, även här fönster mot innergård, utan insyn
Östgötagatan 32, 4tr - Badrum
Badrum
Östgötagatan 32, 4tr - Entré och vädringsbalkong
Entré och vädringsbalkong
Östgötagatan 32, 4tr - innergård
innergård
Östgötagatan 32, 4tr - Stalands
Stalands
Östgötagatan 32, 4tr - Fabrique
Fabrique
Östgötagatan 32, 4tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Östgötagatan 32, 4tr - Victoria
Victoria
Östgötagatan 32, 4tr - Skrapan
Skrapan
Östgötagatan 32, 4tr - Mosebacke Torg
Mosebacke Torg
Östgötagatan 32, 4tr - Planlösning
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

HELT FRI ANDRAHANDSUTHYRNING, AIRBNB ACCEPTERAS, LÅG AVGIFT!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a med generösa ytor och alla rum i ett ostört västerläge mot innergård. Vardagsrummet är beläget mitt i lägenheten och utgör den naturliga samlingsplatsen, perfekt att bjuda hem vänner och bekanta. Det finns även två bra sovrum med plats för säng samt skrivbord eller extra förvaring. Mycket charmig bostad med vacker finskbensparkett och bevarade detaljer från byggåret 1930.

Här bor du på centralt läge i SOFO mellan Medborgarplatsen och Nytorget, med allt du kan önska dig precis runt hörnet. Kulturmärkt funkis-fastighet ritat av arkitekten Ture Sellman. Stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. Lägenheten passar utmärkt som permanentboende där man har möjlighet att hyra ut.

Som en av få föreningar i Stockholm tillåter Brf Svejk helt fri andrahandsuthyrning. Här ges du möjligheten att få intäkter när du inte själv nyttjar lägenheten, både under längre perioder och kortare, exempelvis genom uthyrning via AirBnB.

-Fri andrahandsuthyrning
-LÅGA avgifter
-Fiskbensparkett
-Alla fönster mot innergård, utan insyn
-Helkaklat badrum med tvättmaskin
-Kök med diskmaskin
-Ett par minuters promenad till Medborgarplatsen och Nytorget
-Hiss
-Solid förening med mycket god ekonomi och 4 uthyrda lokaler.
-Goda kommunikationer av buss, pendeltåg och t-bana

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Välkommen in i en stor hall perfekt att landa matkassar i och med bra avhägningsmöjligheter. Här finns även plats för byrå. På golvet ligger en fin fiskbensparkett som löper vidare in i bostaden och väggarna är ljusa.

Vardagsrum:
Vidare in från hallen når vi det stora vardagsrummet. Här får vi ett mycket finns ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot innergården. Att bostaden ligger högt upp i huset gör att man blickar över grannfastighetens takås och ser en hel del himmel. Rummet erbjuder en flexibel möblering där du själv kan välja vart du vill placera soffgrupp och matbord. Takhöjden om 2,7 m ger rymd och skapar en skön atmosfär. Vacker fiskbensparkett, enstavig parkett och ljusa väggar.

Klädkammare:
Från vardagsrummet når vi en stor klädkammare där får du plats med det mesta.

Kök:
Bra kök med snickerier i vitt och vitvaror i rostfritt. Bra arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen består av spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Här finns plats för mindre frukostbord. Ljusa väggar och klinkergolv.

Sovrum
Det finns två bra sovrum som likt vardagsrum vetter mot innergården i västerläge. Här sover du mycket lugnt utan störande ljud. I det större sovrummet finns flera garderober längs ena väggen. Båda rummen rymmer en stor säng samt skrivbord. Ljusa väggar i modern kulör och parkettgolv i båda rummen.

Badrum:
Fräscht och rymligt badrum med vitt klinkergolv och helkaklade vita väggar med blå dekorrand. Här finns wc, tvättställ, tvättmaskin, badkar samt vattenburen handdukstork.

Det här är en idealisk lägenhet för Dig som vill bo mitt i stan men ändå tyst och lugnt. Generösa utrymmen och god standard skapar ett bekvämt boende.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1930
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Föreningen:
Brf Svejk förvärvade fastigheten år 2000 och har sedan 2013 instiftat fri andrahandsuthyrning i stadgarna. Detta innebär att medlemmarna får helt fritt hyra ut bostaden både under längre perioder och kortare, exempelvis genom uthyrning via AirBnB. Huset på fastigheten uppfördes 1930/31 och ritades av arkitekt Ture Sellman och är kulturklassad och anses som ett exempel på tidig modernism.

Brf Svejk är en äkta bostadsrättsförening som består av 41 bostadsrätter och 4 uthyrda lokaler. Föreningen äger marken. (ej tomträtt).

Det finns inga planerade avgiftsändringar eller större planerade och pågående reparationer.

Delat ägande accepteras med minsta andel 50%
Vid samboförhållanden accepteras annan fördelning.

Överlåtelseavgift: 11190kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift: 476 kr

Renoveringar

Gjorda renoveringar
En större upprustning och ombyggnation genomfördes hösten 1995 och våren 1996. Vid denna renovering byttes yttertak, elsystem, vatten och avlopp, lägenhetsdörrar, kök- och badrum totalrenoverades. Tak sänktes för att ge plats åt ventilation och kablar. Lägenheterna ljudisolerades i taket samt väggarna mot grannlägenheter. Vid renoveringen inreddes även vindarna till tre lägenheter.

Inga kommande renoveringar eller avgiftsförändringar.

Styrelsen jobbar efter en långsiktig underhållsplan. I och med det räknar styrelsen kunna planera i god tid för de underhåll som krävs och därmed undvika eventuella avgiftshöjningar.

Övriga utrymmen

I husets entréplan finns två stycken tvättstugor (en bokningsbar och en drop-in), cykelrum, soprum, barnvagnsrum, postfack samt elskåp. Huset har fyra trapphus-balkonger och en gård på cirka 150 kvadratmeter.

Bilplats

Boendeparkering i området

TV och bredband

TV
Tv via comhem
Bredband
Bredband via Telenor

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-12-16
Prestanda
148 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Svejk
Andel i föreningen
4.0711%
Andel av årsavgift
4.97%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
6 900 000 kr ACCEPTERAT PRIS
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
71 kvm
Avgift:
2 515 kr/mån. Inkl värme, vatten, tv och bredband
Våningsplan:
4, hiss finns.
Lägenhetsnr:
00408
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Ons 3 mars kl 18:15 - 18:45 Lägg till i kalender Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.