08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder

Västgötagatan 18, 2 tr

Fast pris! Rymlig 4:a mitt på Söder med genomgående planlösning och ljusa rum med rymd. Två balkonger vetter mot gata respektive gård.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
115 kvm
Avgift:
4 161 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

9 500 000 kr fast pris

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Västgötagatan 18, 2 tr - Rosenlundsparken
Rosenlundsparken
Västgötagatan 18, 2 tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Västgötagatan 18, 2 tr - Medborgarplatsen
Medborgarplatsen
Västgötagatan 18, 2 tr - Björns Trädgård
Björns Trädgård
Västgötagatan 18, 2 tr - Björns Trädgård
Björns Trädgård
Västgötagatan 18, 2 tr - Björns Trädgård
Björns Trädgård
Västgötagatan 18, 2 tr - Planlösning
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna riktigt rymliga 4:a om 115m² på supercentral Södermalmsadress. Bostaden är genomgående med fina och ljusa rum som alla erbjuder rymd. Två balkonger vetter mot gata respektive gård. All tänkbar service i princip rakt utanför dörren men ändå lite vid sidan av det mer trafikerade stråket Götgatan. Medborgarplatsen och Skanstull inom nära räckhåll förenklar i vardagen.

Hall:
Via säkerhetsdörr kommer du in i hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i flera garderober. Vidare kommer vi in i den rymliga inre hallen som är möblerbar och förgrenar sig till övriga rum. Här nås också en klädkammare med gott om förvaringsutrymmen.

Kök:
I köket sätter det vita tonen på skåpinredningen och grått kakel bryter snyggt av ovan arbetsytorna. I de många skåpen och utdragslådorna ryms köksporslinet och allsköns köksattiraljer. Den maskinella utrustningen består av elspis med häll och ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad stor separat kyl och frys. Framför fönsterpartier i tre vädersträck finns en bra matplats för 4 personer.

Vardagsrum:
Härligt vardagsrum med rejäla fönsterpartier på kortsidan och en lagom stor öppning till köket intill. Få tillgång till ljuset och rymden utan att behöva se kvarlämnad disk på bänken. Här ryms soffan modell större utan problem liksom en hel del annat. Den breda öppningen mot kök och matplats skapar en behaglig överblick och social närkontakt rummen emellan.

Sovrum:
Bostaden erbjuder tre riktigt fina sovrum som samtliga är generösa i storlek. Detta medför en flexibilitet som inte många andra 4-rummare kan konkurrera med. Rummen har samtliga plats för dubbelsäng, förvaring och en hel del annat. Barn kan förslagsvis dela rum och ändå ha gott om plats. Kanske vill man dela av något rum för att göra det extra funktionellt. Samtliga sovrum har rejäla fönsterpartier och två har dessutom utgång till balkong, en vetter mot gata i öster och en mot gård i väster - lyxigt! Är hemarbetsplats något på önskelistan? Här finns de extra kvadratmeterna som möjliggör den önskningen.

Badrum:
Stort badrum med gott om svängrum. Helkaklade väggar i vitt med smäcker dekorrand i blått, samt blått klinkergolv. Utrustningen består av wc, tvättställ, spegel samt badkar. Tvättpelare underlättar i vardagen. Den rymliga ytan gör det möjligt att möbler med hylla eller liknande.

Separat wc:
Den separata wc:n har mönstermålad betongvägg samt ett grått klinkergolv. Utrustningen består här av wc, tvättställ, badrumsskåp och spegel.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Mallen 9 är en äkta förening bestående av 95 lägenheter, varav 89 är upplåtna med bostadsrätt samt 6 med hyresrätt. Det finns också några lokaler. Föreningen äger marken, ej tomträtt.

Läs gärna mer på deras hemsida egrannar.se/brfmallen9

Renoveringar

Utförda renoveringar i urval:
Stambyte källarplan och garage 2005-2011
Relining/byte av avloppsstam längst ner i garaget 2012

Planerade renoveringar:
Garagerenovering planeras med start 1/4 och beräknas pågå ca 4 månader.
Stammarna har spolats och undersökts med gott resultat, föreningen har dock inte fått en slutlig rapport med anledning av pandemin, men har anledning att tro att stambytet kanske kan skjutas upp några år från underhållsplanen.

Balkong/uteplats

Två balkonger som vetter mot gata (öster) respektive gård (väster).

Övriga utrymmen

Det finns tvättstugor, två vanliga och en akut. Det finns cykelförråd samt cykelparkering på gården. Barnvagnar kan bl.a. ställas i prånget ut mot gården på våning 1 på Västgötagatan 18. Det finns också en innergård med utemöbler och planteringar. Källarförråd finns till samtliga lägenheter.

Bilplats

I föreningen finns ett garage med 80 bilar varav några för elbil, samt 8 MC-platser. Hyra för parkeringsplats är 874 kr/månad. Samtliga platser är uthyrda och kö sköts av föreningen.

TV och bredband

TV
Telia. Kollektiv anslutning för tv och bredband. Digitalt basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Halebop. Kollektiv anslutning för tv och bredband 1000/1000 Mbit. Bredband ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
400 kr
Hushållsel
125 kr
Summa
525 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2016-01-27
Prestanda
125 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf Mallen 9
Org.nr
769608-4149
Andel i föreningen
1.75839%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
9 500 000 kr fast pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
115 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
4 161 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Telia digital-tv basutbud samt bredband från Halebop ingår i avgiften.
Våningsplan:
2 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
222
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.