08-644 90 44

Södermalm - Mariatorget

Visa alla bilder
Snart
till salu

Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp

Modern ljus vindsvåning i vacker byggnad från 1888. Egen terrass under bar himmel och goda solmöjligheter. Kontakta mäklaren för privatvisning!

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea/biarea:
56/4 kvm
Avgift:
4 601 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

5 450 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Lars Dolk
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Anno 1884
Anno 1884
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Vardagsrum
Vardagsrum
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Vackra takfönster
Vackra takfönster
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Rymlig matplats och angränsade terrass
Rymlig matplats och angränsade terrass
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Härlig solig terrass
Härlig solig terrass
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Trivsamt och praktiskt kök
Trivsamt och praktiskt kök
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Takfönster och bjälkar i sovrum
Takfönster och bjälkar i sovrum
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Sovrum
Sovrum
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Ljus hall - vy mot vardagsrum och takbjälkar
Ljus hall - vy mot vardagsrum och takbjälkar
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Badrum
Badrum
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Planlösning på Maria Prästgårdsgata 19 ändrad
Planlösning på Maria Prästgårdsgata 19 ändrad
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Utsikt mot takåsar från terrassen
Utsikt mot takåsar från terrassen
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Vackert trapphus i sten - härligt takfönster
Vackert trapphus i sten - härligt takfönster
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Vacker entre i fastigheten från 1884
Vacker entre i fastigheten från 1884
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Lugn innergård för vuxna och små
Lugn innergård för vuxna och små
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Innergården sommarbild
Innergården sommarbild
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Gårdshus - bastu festlokal tvättstuga
Gårdshus - bastu festlokal tvättstuga
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Inre delen av gården
Inre delen av gården
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Tvättstugan i gårdshuset
Tvättstugan i gårdshuset
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Inre delen av gården
Inre delen av gården
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Sommar på Mariatorget
Sommar på Mariatorget
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Bistro Süd
Bistro Süd
Maria Prästgårdsgata 19, 5 tr högst upp - Folkoperan Hornsgatan
Folkoperan Hornsgatan
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Kontakta mäklaren för privatvisning! Högst upp för den vackert välvda stentrappan i sekelskifteshuset på Mara Prästgårdsgatan 19 når du denna charmiga söderpärla. En vindsvåning med vackert ljussken från flera takfönster och en solig terrass under bar himmel. En optimalt planerad 2:a med hög en genomgående hög standard och välbevarad charm. Takhöjd upp till ca 3,2 meter, högsta punkt.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Från den stenlagda entrén tar du dig in i lägenheten och välkomnas till en ljus hall. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ljus parkett och i taket finns sex spottar som ger ett behagligt sken. Till vänster om ytterdörren finns bra avhängningsmöjligheter och även en praktisk inbyggd garderob. Från hallen har du ingång till badrum och vardagsrum.

BADRUM
Badrummet är stilrent med helkaklade väggar i stora vita kakelplattor och gråa klinkers med underliggande golvvärme. Vikbara duschdörrar i glas. Handfat och vit kommod med förvaring. Här finns även WC, handdukstork och badrumsspegel.

VARDAGSRUM
Från hallen möts du av det luminösa vardagsrummet och rustika takbjälkar vilka ger rummet karaktär. Tre stora takfönster ger vackert ljussken i hela rummet och även en behaglig bris när de öppnas. Om det blir för ljust finns en smart gardinlösning att minska ljusinsläppet. Vardagsrummet går i likhet med övriga rummen i vit färg och ljust golv inlagt för något år sedan. Här blir det inte svårt att möblera då ytan är optimalt planerat för både soffmyset och små eller stora middagsbjudningar. Rummet flyter över till köket i en öppen planlösning och passar sig därför väl för socialt umgänge och det finns golvyta att duka upp långbord för 12 personer, eller ännu fler.

SOVRUM
Ett perfekt krypin med ett stort takfönster och plats för en stor dubbelsäng för den som önskar. Här finns generöst med förvaring bakom en vit garderobsvägg . Ljust golv inlagt för något år sedan. Även här finns en rullgardinlösning för att mörklägga rummet.

KÖK
Hög standard, klar köksinredning och fantastiska bjälkar är signum som blandas i köket. Den vackra högblanka stenbänken och det fint polerade stengolvet i grå ton bryter av mot den vita inredningen. Rostfri fyrkantig diskho med blandare. Här finns bra med förvaring både uppåt och nedtill bakom snygga köksluckor. Du har även diskmaskin för en bekvämare vardag samt spishäll med induktion, varmluftsugn, fläkt, och kyl/frys. Frän köket når du även den högt belägna terrassen.

TERRASS
Här är det sol större delen av dagen under sommarperioden. Njut av utsikten över Södermalms takåsar. Sippa på en nypressad lemonad i goda vänners lag, plantera dina egna kryddor eller bara insup Södermalms atmosfär från ovan. En perfekt plats för avkoppling!

Välkommen hem!
Byggnadsår
1884
Övrigt
HSB Brf Fatbursbrunnen förvärvade 1974 fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och Fatbursbrunnen 12 inklusive marken (ej tomträtt). I föreningen finns det 65 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 st lokaler (hyresrätt). Föreningen har en förhållandevis låg skuldsättning ca 5.200 kr och en ordnad ekonomi (källa: årsredovisning 2019-12-31). Föreningen har under 2020 sålt (upplåtit en av lokalerna) vilket stärkt likviditeten avsevärt inför kommande renoveringar.

Medlemsskap i HSB måste ansökas för att bli medlem i denna bostadsrättsförening.

Renoveringar

Genomförda renoveringar/åtgärder

2016/2017:
Renovering av portaler och trapphus. Stamspolning.
Nya koddosor i portarna.

2013- 2015:
Renovering av fasaden och målning av fönster mot Maria Prästgårdsgata och Timmermansgatan. Tvättstugan i gårdshuset renoverades samt uppgraderades med en ny maskinpark. Åtgärder för förbättrad ventilation.

2009-2011:
Omläggning och tilläggsisolering av taken. Individuella elmätare installerades. Bredband/fiber drogs in i huset och vidare in till samtliga lägenheter.

2003-2004: Renovering/ommålning av fönster.

1972 totalrenoverades hela fastigheten med bl a stambyte och eldragningar.

Kommande renoveringar/åtgärder:

- 2021 Byte av hissar
- Renovering fönster mot gården
- Planer kring stambyte inom 4-5 år.

Olika finansieringsalternativ diskuteras bl a har föreningen sålt en lokal samt planerar försäljning (upplåtelse) av gästlägenheten under 2021.

- Föreningen ser över uthyrning av vakanta lokaler samt ev försäljning av vissa gemensamma källar- och vindsutrymmen.

Se även årsredovisning 2019.

Balkong/uteplats

Insynsskyddad mindre terrass med utsikt över takåsar. Solläge!

Övriga utrymmen

En riktigt fin och lugn innergård med lummig grönska, stenbelagda gångar, sittgrupper, grillplats och sandlåda. I det charmiga gårdshuset finns en bra festlokal att hyra med sittplatser och porslin samt även en mysig avdelning med fåtöljer och öppen spis. I samma gårdshus finns också en bastu samt modern tvättstuga. Föreningen har ett hobbyrum och en övernattningslägenhet (400 kr/natt) för föreningens medlemmar.

Tvättstugan är rymlig och vältutrustad med 2 st rejäla tvättmaskiner samt 2 st torktumlare, centrifug, mangel etc.

Det finns ett återvinningsrum med sopsortering. Plats för cyklar på innergården samt i cykelrum.

I fastigheten finns fler lokaler och utrymmen som föreningen kan sälja vid behov.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV och bredband

TV
Comhem. Tecknas separat enligt prislista.
Bredband
Ownit 100 M/bit ingår

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
350 kr
Summa
550 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2018-12-18
Prestanda
138 kWh/m² år

Föreningen

Namn
HSB Brf Fatbursbrunnen i Stockholm
Antal lägenheter
65 st
Antal lokaler
4 st
Org.nr
702002-8192
Renoveringar

Andel i föreningen
1.66466%
Andel av årsavgift
1.78989%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Säljare)
Föreningens ekonomi

Föreningen deklarerar som en “äkta” bostadsrättsförening och äger marken.

Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
Föreningen består av fastigheterna Fatbursbrunnen 3 och Fatbursbrunnen 12 med adresserna Maria Prästgårdsgata 19, 19a, 19b (gårdshuset), 21 samt Timmermansgatan 33. Gemensamma utrymmen i en fristående byggnad i form av modern tvättstuga, festlokal och bastu med dusch/omklädningrum. I huset finns ett gästrum för besökare samt hobbylokal i källaren.
Övrigt om bostaden
5 450 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea/biarea:
56/4 kvm. Areauppgifter enligt mätning
Avgift:
4 601 kr/mån. inklusive värme, vatten och bredband. Inga avgiftsförändringar beslutade idagsläget (4/12 2020).
Våningsplan:
5 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
60
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Lars Dolk
070-444 26 56

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.