08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Götgatan 101

Ytsmart lägenhet med lugnt läge mot innergård - mitt i smeten med Skanstull utanför dörren! Vacker byggnad uppförd 1929.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
45 kvm
Avgift:
1 920 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 28 februari kl 12:15 – 13:00 Lägg till i kalendern Anmäl er gärna för en tryggare visningsupplevelse!
Boka visning

3 350 000 kr Pris/Bud

Högsta bud: 3 500 000 kr
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Götgatan 101 - Områdesbild - SOFO
Områdesbild - SOFO
Götgatan 101 - Områdesbild - Götgatan
Områdesbild - Götgatan
Götgatan 101 - Områdesbild - Skrapan
Områdesbild - Skrapan
Götgatan 101 - Områdesbild - Årstaviken
Områdesbild - Årstaviken
Götgatan 101 - Områdesbild - Årstaviken
Områdesbild - Årstaviken
Götgatan 101 - Områdesbild - Årstaviken
Områdesbild - Årstaviken
Götgatan 101 - Områdesbild - Stora Bleckan
Områdesbild - Stora Bleckan
Götgatan 101 - Områdesbild - Vita Bergen
Områdesbild - Vita Bergen
Götgatan 101 - Planlösning
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ytsmart lägenhet med lugnt läge mot innergård - mitt i smeten vid Skanstull med allt rakt utanför dörren! Söker du efter ett boende med sin egen speciella charm? Där funktionen maximerats på ytan? Och där du kliver från lugnet i bostaden, rakt ut i Söders breda utbud av butiker, kommunikationer och service? Då har du hittat rätt! Den här bostaden erbjuder ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum med förvaring i flera garderober samt hall och badrum - allt fördelat på 45 m².

Till det kan tilläggas charmen från byggnadsåret 1929 som också bidrar till att ge bostaden en trivsam atmosfär och rymd. Takhöjden är generös med nerdragen taklinje och fönstren är stora med spröjs.

Hall:
Entré in i hall med plats att hänga av sig direkt innanför dörren.

Vardagsrum/kök:
Det kombinerade vardagsrummet och köket har ett stort spröjsat fönsterparti mot innergård och gott om möblerbar yta. Köket är modernt i sitt uttryck och går helt i rostfritt med förvaringsutrymme i djupa utdragslådor. Den ljusa arbetsbänken är snyggt marmorerad och har försänkta hoar. Maskinell utrustning består av gasspis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Den öppna planlösningen ger flexibiliteten att låta matplatsen växa vid fler middagsgäster. Vardagsrumsdelen har en trappliknande upphöjning som tillför rummet en egen stil. Plats finns för soffa och övrigt vardagsrumsmöblemang, och kanske kan gäster ta plats på trappen på sittpuffar när man är fler - mysigt! Trägolv.

Sovrum:
Sovrummet är vinklat som ett L med en charmig välvd vägg. Även i detta rum har vi en stort spröjsat fönsterparti som vetter mot innergården. Plats för större säng och förvaring i flera fristående garderober. Trägolv.

Badrum:
Badrummet har delvis kaklade väggar i vitt med grå dekorrand samt ett matchande grått golv belagt med våtrumsmatta. Utrustningen består av wc, tvättställ, badrumsskåp samt duschplats.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1929
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Kroken 4 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 2 hus, ett gathus (Götgatan 101 och ett gårdshus (Götgatan 101A). Totalt finns 37 bostadsrätter samt 6 lokaler för uthyrning. Fastigheten förvärvades år 2010 av Familjebostäder. Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 2% som träder i kraft 2021-04-01.

Gruppanslutning för el:
Föreningen har i årsskiftet 2020/2021 tagit över samtliga elavtal i fastigheten och debiterar medlemmarna deras individuella elförbrukning på avgiftsavierna. Medlemmarna tecknar alltså inget eget elabonnemang.

Sofia församling är en härlig, attraktiv och myllrande yta. I norra delen ligger Slussen, en knutpunkt för kollektivtrafiken och i södra delen ligger båtarna i småbåtshamnen. I mitten finns Medborgarplatsen som är en social mötesplats med många restauranger, caféer och affärer. I östra delen ligger "Sofo", ett trendigt område med många krogar, barer/caféer och designbutiker. Kultur finns i många former och i flertalet teaterscener. Biografer, gallerier, bokförlag och musikställen är en viktig del av kulturlivet på "Söder".

Skanstull är den lokala knutpunkten för kollektivtrafiken med tunnelbanans gröna linje och bussar som tar dig vidare vart du än vill i stan.

På denna del av Söder finns många olika typer grönområden och parker. Öster om Götgatan finns kanske den populäraste parken inom Katarina församling: Nytorget. Här samlas man på de caféer som omger parken, äter picknick på gräsytorna eller låter barnen leka i lekparken. Bjurholmsplan är en hemlig liten pärla ett kvarter in från Ringvägen. Och Vitabergsparken breder ut sig över stora ytor där bl.a. Parkteatern underhåller sommartid.

Kafé- och restauranglivet i området är ett av de bästa i Stockholm med ett oändligt utbud av uteserveringar och restauranger som erbjuder mat tillagad av råvaror från världens alla hörn. Ett besök hos livsstilsbutiken Grandpa på Södermannagatan, klädbutikerna Beyond Retro samt Lisa Larssons secondhand (som fanns här lång innan begreppet SoFo myntades) eller Coctail är ett måste.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2021 Byte av port och gårdsdörrar
2019 Trapphusrenovering påbörjad
2018 Stamspolning. Relining samt renovering av bottenavlopp
2018 OVK
2017 Fasadrenovering
2017 Takrenovering
2011 Elstambyte
1994 Stambyte
För mer information om utförda renoveringar se årsredovisningen.

Planerade renoveringar:
2021 Radonmätning i utvalda lägenheter. Ännu är lite kvar i trapphuset som successivt kommer fixas. På sikt kommer tvättstugan att renoveras.

Övriga utrymmen

Tvättstuga (belägen i källaren i gathuset), miljöstuga samt en gård med grillar och utemöbler. Förråd till lägenheterna.

TV och bredband

TV
Com Hem
Bredband
Bahnhof, ingår i avgiften

Driftskostnad

Försäkring
200 kr
Hushållsel
250 kr
Övrigt
200 kr
Summa
650 kr/mån

Övrigt avser kostnad för gas

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-04-01
Prestanda
138 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf Kroken 4
Andel i föreningen
2.2262%
Pantsättningsavgift
476 kr
Överlåtelseavgift
1 190 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
3 350 000 kr Pris/Bud
Högsta bud:
3 500 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2 rok
Boarea:
45 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
1 920 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband
Lägenhetsnr:
1539 1213
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 28 februari kl 12:15 - 13:00 Lägg till i kalender Anmäl er gärna för en tryggare visningsupplevelse!
Boka visning
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.