08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjövikstorget 11, 3tr

Underbar och optimalt planerad 3:a på Sjövikstorget med stor balkong (8 m²) i soligt västerläge och hänförande fri utsikt över Mälaren.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
85 kvm
Avgift:
3 903 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Sjövikstorget 11, 3tr - Underbart läge mot Sjövikstorget och Mälaren
Underbart läge mot Sjövikstorget och Mälaren
Sjövikstorget 11, 3tr - Stor balkong som är lätt att möblera i perfekt västläge
Stor balkong som är lätt att möblera i perfekt västläge
Sjövikstorget 11, 3tr - Fri utsikt från balkongen
Fri utsikt från balkongen
Sjövikstorget 11, 3tr - Njut av eftermiddags och kvällssol
Njut av eftermiddags och kvällssol
Sjövikstorget 11, 3tr - Lätt att möblera för flera gäster
Lätt att möblera för flera gäster
Sjövikstorget 11, 3tr - Underbart läge
Underbart läge
Sjövikstorget 11, 3tr - Från matplatsen ser man Mälaren från föreningens portal
Från matplatsen ser man Mälaren från föreningens portal
Sjövikstorget 11, 3tr - Planlösning
Planlösning
Sjövikstorget 11, 3tr - Trevlig innergård
Trevlig innergård
Sjövikstorget 11, 3tr - Barnvänlig innergård
Barnvänlig innergård
Sjövikstorget 11, 3tr - Fastigheten
Fastigheten
Sjövikstorget 11, 3tr - Fastighet
Fastighet
Sjövikstorget 11, 3tr - Matbutik i huset
Matbutik i huset
Sjövikstorget 11, 3tr - Badbryggan precis nedan
Badbryggan precis nedan
Sjövikstorget 11, 3tr - Härligt område
Härligt område
Sjövikstorget 11, 3tr - Njut av sommarvärme på Sjövikstorget
Njut av sommarvärme på Sjövikstorget
Sjövikstorget 11, 3tr - Restaurang Primo ciao ciao precis nedanför på torget
Restaurang Primo ciao ciao precis nedanför på torget
Sjövikstorget 11, 3tr - Härlig boendemiljö
Härlig boendemiljö
Sjövikstorget 11, 3tr - Ljuvliga Årstaviken med vy mot Kajen 4
Ljuvliga Årstaviken med vy mot Kajen 4
Sjövikstorget 11, 3tr - Badvänliga Tantolunden
Badvänliga Tantolunden
Sjövikstorget 11, 3tr - Badvänliga Tantolunden
Badvänliga Tantolunden
Sjövikstorget 11, 3tr - Liljeholmstorgets galleria med ca 90 butiker och restauranger
Liljeholmstorgets galleria med ca 90 butiker och restauranger
Sjövikstorget 11, 3tr - Massor av bra butiker
Massor av bra butiker
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

.: Optimalt planerad 3:a på attraktiva Sjövikstorget med balkong med eftermiddags- och kvällssol samt hänförande fri utsikt över Mälaren och Södermalms takåsar i bakgrunden.

Här bor man insynsskyddat precis intill Mälaren med lugnt och ostört läge.
Lägenheten är perfekt disponerad med generösa fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och skapar underbar rymd. Här möts man av modern planlösning mellan kök och vardagsrum samt rymliga sovrum mot lugn innergård. Härtill har man utgång till en stor balkong utan insyn med eftermiddags- och kvällssol samt underbar utsikt över Torget och Mälaren.

Bostaden är unik och har påkostade tillval från välkända fabrikat. På golvet ligger ett vackert och genomgående ekparkettgolv. Lugnt belägen med det mesta ni kan önska er av service och kommunikationer. Vid kajen kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Promenadavstånd till Liljeholmens Centrum, Södermalm och Årstaskogen.

Här trivs man och det är bara att flytta in!

Hall:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för både jackor och skor direkt innanför dörren. Hallen är lägenhetens centrala punkt och härifrån nås samtliga av lägenhetens utrymmen. På golvet ligger ett vackert ekparkettgolv som genomsyrar hela lägenheten. Väggarna går i ljusa neutrala färger och dörren är en ljudisolerad säkerhetsdörr.

Vardagsrum:
Stort lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp som fyller lägenheten. Det finns plats för stor hörnsoffa, läsfåtölj samt övrigt möblemang. Direkt tillgång till balkongen samt stora ytor för socialt umgänge.

Klädkammare: I anslutning till vardagsrummet finner man en stor klädkammare med praktiska hyllor som rymmer säsongens alla kläder.

Balkong:
Med direkt utgång från vardagsrummet finns det tillgång till en stor och fin insynsskyddad balkong med utsikt över Mälarens vatten. Läget ger en underbar uppsikt mot himlen och vattnet precis intill. Här finns det gott om plats för bord och stolar. Perfekt för härliga sommarmiddagar i eftermiddagssolen.

Kök:
Stilrent kök med snygga färgval och goda arbetsytor. Vita stilrena skåpluckor ovanför den generösa arbetsbänken. Här finns en matplats som enkelt kan dukas upp med stora sällskap, med en glimt utav Mälaren och utsikt över den tilltalande innergården. Vackert ljusa väggar med ett prydande ekparkettgolv som förgyller köket. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn och diskmaskin. De härliga ytorna och vyn mot Årstaviken gör köket till en social del och matbestyren till ett rent nöje.

Sovrum:
Två bra sovrum i varierande storlekar. Rummen ligger intill varandra med läge ut mot den lugna innergården. Sovrummen har vackra ekparkettgolv och ljusa behagliga färger på väggarna. Det mindre av rummen har plats för bland annat säng, sängbord och byrå. Det större har plats för dubbelsäng och bra förvaring via garderober.

Badrum:
Mycket fräscht helkaklat badrum med komfortvärme. Helkaklade som bryts av med ett snyggt klinkergolv och med ekdetaljer på luckor och arbetsskiva. Badrummet är utrustat med badkar, wc, kommod, spegel, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.

FÖRENINGEN:
Brf Vinrankan 1 ligger vid Sjövikstorget i Liljeholmskajen med en hänförande utsikt över vattnet och mot Södermalm. Fastigheten har 7-8 våningar med butikslokaler i husets markplan. Föreningen består av 162 lägenheter och 5 lokaler med första inflyttning i maj 2008. Föreningen har i flera omgångar sänkt månadsavgiften kraftigt.

HISTORIA:
Årstadalshamnen är ett kaj- och hamnområde i Årstadal i södra Stockholm. Området ligger i södra delen av Årstaviken, mellan Liljeholmsbron och Årstabron.

Till Årstadalshamnen hade många industrier tillgång och det fanns en egen järvägsanslutning. Vin & Sprit etablerades här 1959, och i berget finns 5 bergrum som är 150 meter långa och upp till 20 meter höga, med cisterner för förvaring av vin och sprit. Fram till 1991 användes Årstadalshamnens kaj för vintransporter med vintankfartygen M/S Vinia, M/S Vinlandia och M/S Vindemia.
Efter år 2000 började områdets industrier flytta från Årstadalshamnen för att göra plats för bostadsproduktion inom projektet Liljeholmskajen

OMRÅDET:
Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad och cykelavstånd.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER:
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 143 (Liljeholmen-Högdalen) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Vid Liljeholmstorget finner du ett mycket bra shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Se länk för mer information.

Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns i representerat i området. Förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.
Byggnadsår
2008

Balkong/uteplats

Balkong, läge väster.

Bilplats

Garaget i källaren rymmer 62 platser och förvaltas av APCOA PARKERING, Tel: 08-556 306 70.  Hyran per månad är 1 500 kronor. För elbilar som laddas i garaget utgår en schablonavgift på 100 kronor/månad. Det finns även ett antal moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad. Kontakta styrelsen för att hyra mc-plats.

TV och bredband

TV
Kabel-tv levereras av Comhem. De kanaler som ingår i grundutbudet hittar du på deras hemsida www.comhem.se.
Bredband
Bredband levereras av Bredbandsbolaget. I grundutbudet ingår bland annat Internetanslutning med 100 Mbit/s upp och 100 Mbit/s ned, fem e-postadresser - 10 MB lagring/adress samt Hemsideskonton.

IP-telefoni levereras av Bredbandsbolaget.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
119 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Vinrankan 1
Andel i föreningen
0.62421%
Andel av årsavgift
0.62421%
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Övrigt om bostaden
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
3 rok
Boarea:
85 kvm. Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Avgift:
3 903 kr/mån
Våningsplan:
3, hiss finns.
Lägenhetsnr:
251
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.