08-644 90 44

Södermalm-Maria

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Högbergsgatan 42B, plan 5

5:a i etagé ett stenkast från Götgatsbacken och Medborgarplatsen. Högt och insynsskyddat med hög standard och balkong. Två lyxiga badrum.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
121.5 kvm
Avgift:
7 345 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 6 december Lägg till i kalendern Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.

9 500 000 kr högstbjudande

Högsta bud: 9 700 000 kr
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Högbergsgatan 42B, plan 5 - Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Högbergsgatan 42B, plan 5 - Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Välkommen till en stor 5-rummare i etagé med ypperligt läge ett stenkast från Götgatsbacken. Högt och insynsskyddat läge högst upp i fastigheten med härlig utsikt över hustak Söder Torn och Katarina Kyrka. Lägenheten har fyra sovrum, ett stort och modernt familjkök och ett mysigt vardagsrum med balkong. Dessutom finns två lyxigt renoverade badrum med stilrena materialval. Detta är ett boende för den stora familjen som vill ha allt Södermalm har att erbjuda direkt utanför dörren.

Lägenheten disponeras enligt följande:

NEDREPLAN:

HALL:
Välkomnande och rymlig hall med trapp upp till övre plan. Säkerhetsgrind.

KÖK:
Påkostat kök med vit skåpsinredning, grått kakel och snygg mörk bänkskiva i sten. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen i både dold förvaring och öppen genom vackra vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd micro, fläkt, diskmaskin samt stor kyl och frys. Framför fönstret finns en rymlig matplats som lätt rymmer 6 personer runt bordet. Ett härligt kök för hela familjen att samlas i.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom två fönster och glasad balkongdörr. Rummet har god plats för soffa och tv-möbel. Från rummet nås den fina balkongen som vetter fritt mot Högbergsgatan och bjuder på utsikt mot Söder Torn och Katarina kyrka.

SOVRUM:
På entréplanet finns två sovrum. Ett större och ett mindre. Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i flertalet vita garderober. Det mindre sovrummet har ingång till en egen generös klädkammare.

BADRUM:
Snyggt och modernt badrum med vitkaklade väggar och gråmelerat marmorgolv med värme. Här finns utrustning bestående av ett vackert tassbadkar i modernt tappning, tvättställ, badrumsskåp, wc och handdukstork Utöver detta finns tvättmaskin och torktumlare så tvätten smidigt kan hanteras i det egna hemmet. Ett badrum med lyxig känsla!

ÖVRE PLAN:

SOVRUM:
På övre våningsplanet finns ytterligare två sovrum. Det större av dem har gott om plats för dubbelsäng, det mindre vetter mot gården. Båda rummen har snedtak och en trivsam vindskänsla och från fönstren kan du blicka ut över hustaken.

BADRUM:
Detta badrum följer samma färg- och materialval som badrummet på nedre plan och skapar en enhetlig känsla. Även här är väggarna vitkaklade och golvet gråmelerad marmor. Utrustningen består av duschplats, tvättställ, badrumsskåp, wc och handdukstork. Förvaringsutrymme finns i ett stort golvskåp.

KLÄDKAMMARE:
Rymlig klädkammare med gott om plats för kläder och skor.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1992
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
FÖRENING
Modern fastighet uppförd 1992 som omsluter trevligt utsmyckade innergårdar. De nya byggnadernas arkitektur smälter väl samman med den äldre omgivande kvartersbebyggelsen. Föreningen består av 217 lägenheter, 20 lokaler samt ett flertal parkeringsplatser i garage. Föreningen är äkta och innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlas 2020 och avgiften kommer höjas stegvis under 5 år. Enligt föreningens prognos beräknas detta inte påverka månadsavgiften inom de närmaste 3-4 åren.

Via entrén på Högbergsgatan är det en halv trappa upp till hiss och trapphus. Trappfri entré finns via innergården med ingång från Skarabergsgatan.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.overdacket.se.

OMRÅDE:
Förstklassigt läge för familjen som vill ha nära till allt vad Södermalm har att erbjuda. Från porten har du bara ett kvarter till pulserande Götgatsbacken och Medborgarplatser, och Slussen ligger några få minuter bort. Närområdet sjuder av aktivitet och har ett rikt utbud av service och butiker. Kommuniktionerna är utmärkta med tunnelbana både på Götgatsbacken (station Slussen) samt vid Medborgarplatsen. Det är heller inte långt att promenera till pendeltågen vid Södra Station.




Renoveringar

Utförda renoveringar
Takmålning 2011
Armaturer 2013-2014
Ommålning av trapphus
Hissrenovering 2020

Balkong/uteplats

Balkong med högt fritt läge mot Högbergsgatan. Från balkongen bjuds utsikt mot Söder Torn och Katarina kyrka.

Övriga utrymmen

I föreningen finns tvättstuga, föreningslokal, gästlägenhet, cykelförråd, barnvagnsrum och en mysig innergård.

Bilplats

Garageplatser kan hyras genom samfälligheten Söderdäcket. Föreningen har 146 garageplatser , varav 13 elbilsplatser som hyrs ut för 1 125 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

TV och bredband

TV
Digital-tv via Com Hem, basutbud ingår i avgift.
Bredband
Bredband via Telia öppen fiber och Com Hem, avtal tecknas separat.

Driftskostnad

Försäkring
300 kr
Hushållsel
400 kr
Summa
700 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-02-25
Prestanda
113 kWh/m² år
Energiklass
D

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Överdäcket
Antal lägenheter
217 st
Antal lokaler
20 st
Org.nr
716418-6251
Andel i föreningen
0.629%
Andel av årsavgift
0.62213%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
9 500 000 kr högstbjudande
Högsta bud:
9 700 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
5 rok
Boarea:
121.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
7 345 kr/mån. Varav 659 kr är ett obl. tillägg för fjärrvärme. Utöver detta ingår vatten och digital-tv (grundutbud från Com Hem).
Våningsplan:
5 av 5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
200
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 6 december kl 00:00 - 00:00 Lägg till i kalender Anmälan krävs, maila ansvarig mäklare för tid.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.