08-644 90 44

Liljeholmskajen/Liljeholmen

Visa alla bilder

Sjöviksvägen 39, 5tr

ACCEPTERAT PRIS! Sjönära och högt belägen med stor balkong, sjöutsikt samt gott om förvaring. Förening med god ekonomi och låga avgifter.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
86.5 kvm
Avgift:
3 949 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

6 495 000 kr accepterat pris

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Sjöviksvägen 39, 5tr - Stor balkong med sol från morgon till eftermiddag.
Stor balkong med sol från morgon till eftermiddag.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Högt och ljust läge.
Högt och ljust läge.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Från balkongen erbjuds en fin utsikt mot Årstaviken och Tanto.
Från balkongen erbjuds en fin utsikt mot Årstaviken och Tanto.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matplats.
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och matplats.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning.
Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Stort vardagsrum med utgång till balkong.
Stort vardagsrum med utgång till balkong.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Matplats i vardagsrum.
Matplats i vardagsrum.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Ett härlig kök med fina vitvaror. Kylskåp, frys och diskmaskin är mindre än ett år gamla.
Ett härlig kök med fina vitvaror. Kylskåp, frys och diskmaskin är mindre än ett år gamla.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Fullt utrustat kök.
Fullt utrustat kök.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Gott om förvaring och bra arbetsytor.
Gott om förvaring och bra arbetsytor.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Kök och fönster mot sovrum/arbetsrum.
Kök och fönster mot sovrum/arbetsrum.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Sovrum/arbetsrum med fönster mot kök samt Vingårdsgatan.
Sovrum/arbetsrum med fönster mot kök samt Vingårdsgatan.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Fönster mot lugna Vingårdsgatan.
Fönster mot lugna Vingårdsgatan.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Rymlig barnrum som vetter mot innergården.
Rymlig barnrum som vetter mot innergården.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Utsikt från ena barnrummet.
Utsikt från ena barnrummet.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Sovrum mot innergård samt plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober.
Sovrum mot innergård samt plats för dubbelsäng och förvaring i flera garderober.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Här rymmer ni dubbelsäng, sideboards och flera garderober.
Här rymmer ni dubbelsäng, sideboards och flera garderober.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Stort och härligt badrum.
Stort och härligt badrum.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Mycket stor badrum med tvättavdelning.
Mycket stor badrum med tvättavdelning.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i stor klädkammare.
Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i stor klädkammare.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Välkomnande och luftig entré.
Välkomnande och luftig entré.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Populära Sjövikstorget
Populära Sjövikstorget
Sjöviksvägen 39, 5tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Sjöviksvägen 39, 5tr - Vy från Södermalm
Vy från Södermalm
Sjöviksvägen 39, 5tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Sjöviksvägen 39, 5tr - Pontonen ligger precis nedan
Pontonen ligger precis nedan
Sjöviksvägen 39, 5tr - Kajen och vy mot Södermalm
Kajen och vy mot Södermalm
Sjöviksvägen 39, 5tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Sjöviksvägen 39, 5tr - Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Sjöviksvägen 39, 5tr - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Sjöviksvägen 39, 5tr - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Sjöviksvägen 39, 5tr - Liljeholmstorget
Liljeholmstorget
Sjöviksvägen 39, 5tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Sjöviksvägen 39, 5tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Sjöviksvägen 39, 5tr - Nya Sjöviksskolan
Nya Sjöviksskolan
Sjöviksvägen 39, 5tr - Årstabergsparken
Årstabergsparken
Sjöviksvägen 39, 5tr-39
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Högt upp i huset finner ni denna trivsamma och sjönära 4:a med stor balkong, fin utsikt, mycket himmel samt utsikt mot Årstaviken och Tanto.
Trivsam och lugnt belägen med genomgående planlösning och massor av förvaring. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Ett fräscht kök med välutrustad maskinpark. Här finns bl.a. separat kyl och frys, Integrerad diskmaskin, mikro och varmluftsugn. Vardagsrummet är mycket stort och här rymmer ni utan problem en stor soffa samt en ordentlig matplats för ca 6-8 personer.
Från vardagsrummet når ni ut en härlig balkong med sjöutsikt och sol från morgon till eftermiddag.

Lägenheten har tre fina sovrum, varav två som vetter mot föreningens lugna innergård. Det största av dem rymmer utan problem en stor dubbelsäng och förvaring i flera garderober. De andra två sovrummen passar utmärkt som ett barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är mycket stort och placerad i hallen. Ett snyggt och helkaklat badrum med wc och dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåp och arbetsbänk.
Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning samt ytterligare förvaring i stor klädkammare.

Mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen har gott om hyresintäkter från flera kommersiella lokaler och har sänkt avgifterna flera gånger de senaste åren.
Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt tillägg bostadsrättsförsäkring är inkluderat i månadsavgiften. Föreningen har byggt nya cykel- och mopedrum som kommer öppna i slutet av November. Även uppfräschning av entréer med svartvita bilder m.m. planerad att genomföras under början 2021.

Här bor man attraktivt intill kajen med flertal butiker, restauranger och service i närheten. Nedanför finns även en populär badbrygga, perfekt för ett svalkande kvällsdopp efter jobbet.


Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, dagis, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.

OMGIVNING
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.



Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
2008
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Från vardagsrummet når ni ut till en rymlig balkong med fint utsikt, mycket himmel samt vy mot Årstaviken och Tanto. Balkongen ligger i sydost och erbjuder sol från morgon till eftermiddag.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har en gästlägenhet nyttja för gäster som besöker föreningens medlemmar. Lägenheten har fyra bäddar. Bäddsoffa för två personer samt två hopfällbara extrasängar. Dessutom finns pentry med köksutrustning inklusive diskmaskin samt toalett med dusch.

Bilplats

Vinrankan förfogar över 135 parkeringsplatser i två garage.

Garaget i källaren rymmer 62 platser och förvaltas av Brf Vinrankan.

Hyran per månad är 1 500 kronor.

För elbilar som laddas i garaget betalas faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal.

Det finns även 4st moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad.

Platser uthyres endast till medlemmar i BRF Vinrankan.

TV och bredband

TV
Digital-tv via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via fiber. Föreningen har en gruppanslutning via Stockholms Stadsnät där 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2013-01-04
Prestanda
119 kWh/m² år
6 495 000 kr accepterat pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
86.5 kvm
Avgift:
3 949 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband, digital-tv (basutbud) samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.
Våningsplan:
5 av 6, hiss finns.
Lägenhetsnr:
873
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070 776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.