08-644 90 44
Budgivning pågår

Ringvägen 110A

Vacker lägenhet med en stor balkong, genomgående planlösning, högt i tak och bevarad äldre charm. Separat ingång ger möjlighet till uthyrning.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
111 kvm
Avgift:
3 669 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

9 750 000 kr pris eller bud

Högsta bud: 9 200 000 kr
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
Ringvägen 110A - Sovrum 1
Sovrum 1
Ringvägen 110A - Sovrum 2
Sovrum 2
Ringvägen 110A - Sovrum 3
Sovrum 3
Ringvägen 110A - Komplett badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin
Komplett badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin
Ringvägen 110A - Dusch/Wc
Dusch/Wc
Ringvägen 110A - Entré vid separat ingång
Entré vid separat ingång
Ringvägen 110A - Gården
Gården
Ringvägen 110A - Lilla Blecktornsparken
Lilla Blecktornsparken
Ringvägen 110A - Restaurang Bleck
Restaurang Bleck
Ringvägen 110A - Nytorget
Nytorget
Ringvägen 110A - Stora Blecktornsparken
Stora Blecktornsparken
Ringvägen 110A - med djur i parken.
med djur i parken.
Ringvägen 110A - Vitabergsparken
Vitabergsparken
Ringvägen 110A - Nära till härliga promendstråk
Nära till härliga promendstråk
Ringvägen 110A - Planlösning
Planlösning
Ringvägen 110A - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Beskrivning : Fastigheten ligger i korsningen Rutger Fuchsgatan och Ringvägen. Arkitekt är Cyrillus Johansson som bl.a. ritat vattentorn, den vackra Årstabron samt ett 30 tal hyreshus på Stockholms malmar.

HALL
Ingång genom säkerhetsdörr. Här finns avhängningsmöjligheter och man möts redan här av lägenhetens charm med äldre snickerier och ett parkettgolv i original.

VARDAGSRUM/KÖK
Rymligt kök/vardagsrum i öppen planlösning om ca 35 kvm. Charmigt med 3 höga spröjsade fönster (tyst då alla fönster byttes till moderna 2013) och högt i tak, takrosetter, stuckaturer, samt ekparkett. Praktisk och social köksö för barhäng avdelar vardagsrummet mot köket.
Köket är inrett stilrent i vitt med mörka stenskivor i komposit. Utrustat med induktionshäll, separat ugn, fläkt kåpa och kyl frys. Infällda spotlights i taket.

SOVRUM
3 bra sovrum åt gårdssidan. 2 av rummen är stora för dubbelsäng och plats för garderobsväggar. Det största sovrummet har också med dubbeldörrar utgång till den fina balkongen på över 5 kvm i söderläge.

BADRUM
Påkostat och komplett badrum med kakel och klinker i vitt och beige. Utrustat med bubbelbadkar, wc, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin.

DUSCH/WC
Vid entrén och den eventuella uthyrningsdelen finner vi ett mindre wc/dusch med svart klinker och vitt kakel. Utrustat med wc, handfat med kommod och dusch.

SEPARAT INGÅNG
2 ingångar gör att lägenheten med fördel kan användas för generationsboende eller uthyrning. Nu är uthyrningsdelen planerad med hall, dusch/wc och ett mindre rum. Fördelningen av sovrummen kan ändras se alternativ planlösning.

BYGGNAD
Byggnadsår 1930
Utförda större renoveringar:
2011 Renoverades samtliga badrum
2011 Innergården
2012 Yttertak
2013 Alla fönster har bytts ut
2013 Tvättstuga
2014 Hissar
2015 Säkerhetsdörrar
2016 Byte av avloppsledningar
2017 Fasad
2018 Indragning av fiber
Inga större renoveringar är planerade.

FÖRENING:
Bostadsrättsföreningen Kroken 8 bildades 2009 och den omfattar nu 39 lägenheter varav 1 hyreslägenhet samt 4 lokaler. Äkta förening med friköpt tomt. Lån per kvm/lägenhetsyta är 6700 kr. Stabil ekonomi med låga månadsavgifter genom de goda lokalintäkterna ( 5 ggr så stora som räntekostnaderna). Inga planer på att höja månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
Gemensamt i föreningen finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och mysig innergård med sittgrupper och grillmöjligheter.

TV/BREDBAND
Kabel Tv genom Comhem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via fibernät ingår i månadsavgiften.

BILPLATS
Föreningen har inga bilplatser. Boendeparkering på gatan kostar 1.100:-/mån 75:- per dag. Kvällar/nätter och söndagar gratis. Gott om garage i närheten.

OMRÅDET
Lägenheten ligger centralt nära Skanstull, i närheten finns all service både kring Skanstull, längs Götgatan, och i Sofo. Kring Nytorget finns fler mysiga restauranger, caféer och småbutiker. Närhet till Blecktornsparkerna, Lilla Blecktornsparken ligger närmast och är nyrenoverad med pingisbord, nya tennis och bollplaner utomhusgym och restaurang Bleck. Bra tillgång till Årstaviksområdet, perfekt för jogging, badminton, tennis, bad mm.
Några hundra meter till T-bana Skanstull och till bussar bl.a. 3:an och 4:ans ringlinje.

Byggnad

Byggnadsår
1930
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar


Balkong/uteplats

Stor balkong mot gården i söderläge

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-02-02
Prestanda
159 kWh/m² år
Energiklass
F

Föreningen

Namn
Brf Kroken 8
Org.nr
769604-4101
Andel i föreningen
3.3545%
Andel av årsavgift
3.3545%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
9 750 000 kr pris eller bud
Högsta bud:
9 200 000 kr
Visa budhistorik
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
111 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
3 669 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel tv och bredband.
Våningsplan:
1, hiss finns.
Lägenhetsnr:
8401
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Gunnar Englund
070-147 16 06

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.