08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder
Snart
till salu

Götgatan 92, 4tr

Yteffektiv och renoverad 2,5:a i gott skick och högt läge. Centralt belägen med med all tänkbar service inom kort radie. Låg avgift!

Kort fakta

Antal rum:
2.5 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Avgift:
1 672 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 795 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Götgatan 92, 4tr - Stort vardagsrum med plats för både soffa och matbord m.m.
Stort vardagsrum med plats för både soffa och matbord m.m.
Götgatan 92, 4tr - Matplats invid fönster.
Matplats invid fönster.
Götgatan 92, 4tr - Vardagsrum och sovrum.
Vardagsrum och sovrum.
Götgatan 92, 4tr - Sovrum intill vardagsrum.
Sovrum intill vardagsrum.
Götgatan 92, 4tr - Detaljbild.
Detaljbild.
Götgatan 92, 4tr - Fullt utrustat kök.
Fullt utrustat kök.
Götgatan 92, 4tr - Ett härligt kök som gärna spenderar tid i.
Ett härligt kök som gärna spenderar tid i.
Götgatan 92, 4tr - Klädkammare, sovrum samt vardagsrum.
Klädkammare, sovrum samt vardagsrum.
Götgatan 92, 4tr - Vackra brädgolv.
Vackra brädgolv.
Götgatan 92, 4tr - Rum/klädkammare.
Rum/klädkammare.
Götgatan 92, 4tr - Helkaklat, renoverat badrum.
Helkaklat, renoverat badrum.
Götgatan 92, 4tr - Innergård med sittgrupper.
Innergård med sittgrupper.
Götgatan 92, 4tr - Götgatan mot Globen.
Götgatan mot Globen.
Götgatan 92, 4tr - Ringens köpcentrum.
Ringens köpcentrum.
Götgatan 92, 4tr - Skrapan.
Skrapan.
Götgatan 92, 4tr - Blekingetäppan.
Blekingetäppan.
Götgatan 92, 4tr - Allhelgona kyrkan sommartid.
Allhelgona kyrkan sommartid.
Götgatan 92, 4tr - Rosenlundsparken.
Rosenlundsparken.
Götgatan 92, 4tr-20
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ypperligt planerad och smakfullt renoverad 2,5:a som även kan nyttjas som en liten 3:a. Underbar karaktär och massor av tidstypiska detaljer såsom vackra trägolv, generös takhöjd, spegeldörrar och spröjsade fönster m.m. Lägenheten är ombyggd till en minitrea och här är ytskikten samt kök och badrum i fint skick. Den höga takhöjden i kombination med generösa fönsterytor ger en underbar rymd och en skön atmosfär. Bostaden har renoverats i en lyckad kombination mellan det moderna och de välbevarade tidstypiska detaljerna.

Välskött fastighet belägen i ett mycket attraktivt område på Södermalm. Här bor man lugnt men ändå centralt i trivsamma kvarter nära Söders puls med dess myllrande gatuliv och ett stort utbud av butiker, restauranger och caféer vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär.
Kommunikationerna är idealiska med T-bana Skanstull runt knuten, flertalet bussar och pendeltågsstationen Stockholm södra inom kort gångavstånd. Här finns allt du behöver, Tre fina gallerior, Ringen centrum, Skrapan och Bruno Götgatsbacken.
Om man vill ha en frukostfralla eller bara är sugen på något sött så finns trevliga Gunnarsons konditori i huset.
På kort promenadavstånd till lummiga Blecktornsparken, pittoreska Nytorget, Hammarbykanalens båtliv, Vitabergsparkens kulturutbud och fartfyllda Medborgarplatsen. På Medborgarplatsen har vi bl.a. saluhall, simhall, bibliotek, biografer och övrigt nöjesliv. För idrottsintresserade finns Eriksdalsbadet, Badmintonstadion samt SATS och Friskis & Svettis bara ett par minuter bort.

Här vill man bo och det är bara att flytta in!

ÖPPEN BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1930-1932
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Vindsförråd, tvättstuga, cykelförråd samt soprum med återvinning.

Bilplats

Boendeparkering finns i området. Ansök hos Gatu- och fastighetskontoret. www.stockholm.se och fylla i din ansökan där.

TV och bredband

TV
Fastigheten är ansluten till kabel-TV, leverantör Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband
Bredband: Huset har fiberanslutning via Open NET med 100/100 Mbit. I ett öppet nät är ingen inlåst utan alla har full valfrihet att välja de godbitar man vill ha från ett växande utbud. Internet, TV, telefoni och nyttotjänster i en och samma fiber där alla leverantörer konkurrerar på samma villkor. För mer information besök www.opennet.se

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
300 kr
Summa
450 kr/mån

Föreningen

Namn
Brf Kvadraten 33
Antal lägenheter
49 st, varav 2 st hyresrätter
Antal lokaler
5 st
Org.nr
769607-1781
Renoveringar
VA-stambyte genomfördes i mitten av 90-talet. (Ej de kommersiella lokalerna i bottenplanet, dessa är ej bytta) El-stigar bytta 2009. Inga planerade större renoveringar, endast löpande underhåll.
Andel i föreningen
1.827%
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen förvärvade fastigheten 2002-01-17.
F.n. har byggnaden 49 lägenheter (47 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt) samt 5 lokaler (varav 4 på markplanet).

Byggnaden ligger på friköpt tomt om 791 kvm. Den totala boytan enligt taxeringsbesked uppgår till 3.337 kvm, varav 2.568 kvm utgör lägenhetsyta och 769 kvm lokalyta.

Föreningen är en s.k. oäkta förening. Detta då föreningens intäkter från dess fem lokaler överstiger 40 % av föreningens omsättning. Föreningen arbetar långsiktigt enligt tidigare stämmobeslut för att bli en s.k. äkta förening. Detta är dock inget som synes möjligt det närmaste året.
3 795 000 kr /bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2.5 rok
Boarea:
46 kvm
Avgift:
1 672 kr/mån. Inkl värme, vatten, internet via fiber samt kabel-TV (basutbud)
Våningsplan:
4 av 6, hiss finns.
Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Årsredovisning 2019.pdf
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070 776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.