08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Sjöviksvägen 37, 5tr

Högt belägen 4:a med två badrum, mkt stor balkong i sydväst samt en slående vy över Sjövikstorget, Mälaren & Södermalm.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
93.4 kvm
Avgift:
4 236 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 29 november kl 13:00 – 14:00 Lägg till i kalendern På grund av rådande omständigheter får endast bokade spekulanter komma på visning. Kontakta mäklaren för att boka en tid.

6 850 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Sjöviksvägen 37, 5tr - Populära Sjövikstorget
Populära Sjövikstorget
Sjöviksvägen 37, 5tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Sjöviksvägen 37, 5tr - Vy från Södermalm
Vy från Södermalm
Sjöviksvägen 37, 5tr - Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron.
Sjöviksvägen 37, 5tr - Pontonen ligger precis nedan
Pontonen ligger precis nedan
Sjöviksvägen 37, 5tr - Kajen och vy mot Södermalm
Kajen och vy mot Södermalm
Sjöviksvägen 37, 5tr - Sjövikstorget
Sjövikstorget
Sjöviksvägen 37, 5tr - Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Primo är en av flera bra restauranger på kajen
Sjöviksvägen 37, 5tr - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Sjöviksvägen 37, 5tr - Blomsterdalen
Blomsterdalen
Sjöviksvägen 37, 5tr - Årstadal och Ica
Årstadal och Ica
Sjöviksvägen 37, 5tr - Liljeholmstorget
Liljeholmstorget
Sjöviksvägen 37, 5tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Sjöviksvägen 37, 5tr - Äventyrsparken
Äventyrsparken
Sjöviksvägen 37, 5tr - Nya Sjöviksskolan
Nya Sjöviksskolan
Sjöviksvägen 37, 5tr - Årstabergsparken
Årstabergsparken
Sjöviksvägen 37, 5tr-43
Sjöviksvägen 37, 5tr - Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Med ett underbart läge på Liljeholmskajen och en strålande utsikt över Sjövikstorget, Mälaren och Södermalm så är detta en lägenhet utöver det vanliga. Här finns en mycket stor balkong i sydväst om ca 10 m² som erbjuder sol från förmiddag till kväll. En trivsam och genomgående lägenhet med öppen planlösning, två badrum, gott om förvaring samt stora fönsterpartier.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen.
Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen invid fönstret rymmer utan problem 8-10 personer och fler om så önskas.
Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och bord samt ytterligare en matplats för den som önskar. I anslutning till köket och vardagsrummet når ni ut till en stor balkong med härligt fritt läge och sol från morgon till kväll.
Lägenheten har tre sovrum, samtliga helt insynsskyddade mot föreningens lugna innergård. Det största av dem rymmer utan problem en stor dubbelsäng och förvaring i flera garderober. Det andra två sovrummet passar utmärkt som ett barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är stort och är placerat i hallen . Ett helkaklat badrum med golvvärme, wc, badkar, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring. I hallen finner ni ytterligare ett badrum med dusch.
Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning samt ytterligare förvaring i hallens garderober.

Lägenheten kan enkelt byggas om till en 5:a för den önskar ett rum till. Se alternativ planlösning.

Här bor man attraktivt intill kajen med flertal butiker, restauranger och service i närheten. Nedanför finns även en välsorterad matbutik samt en populär badbrygga, perfekt för ett svalkande kvällsdopp efter jobbet. En lägenhet som måste upplevas!

Mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen har gott om hyresintäkter från flera kommersiella lokaler och har sänkt avgifterna flera gånger de senaste åren.
Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt tillägg bostadsrättsförsäkring är inkluderat i månadsavgiften. Föreningen har byggt nya cykel- och mopedrum som kommer öppna i slutet av November. Även uppfräschning av entréer med svartvita bilder m.m. planerad att genomföras under början 2021.


Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, dagis, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter.

OMGIVNING
Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.



Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2008
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Balkong/uteplats

Underbar balkong om ca 10 kvm och sol från förmiddag till kväll. Härifrån har ni en fantastiks vy över Sjövikstorget, bryggorna, Årstaviken och Södermalm.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns även cykelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har en gästlägenhet nyttja för gäster som besöker föreningens medlemmar. Lägenheten har fyra bäddar. Bäddsoffa för två personer samt två hopfällbara extrasängar. Dessutom finns pentry med köksutrustning inklusive diskmaskin samt toalett med dusch.

Bilplats

Vinrankan förfogar över 135 parkeringsplatser i två garage.

Garaget i källaren rymmer 62 platser och förvaltas av Brf Vinrankan.

Hyran per månad är 1 500 kronor.

För elbilar som laddas i garaget betalas faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal.

Det finns även 4st moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad.

Platser uthyres endast till medlemmar i BRF Vinrankan.

TV och bredband

TV
Digital-tv via Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Bredband via fiber. Föreningen har en gruppanslutning via Stockholms Stadsnät där 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Driftskostnad

Försäkring
150 kr
Hushållsel
250 kr
Summa
400 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2013-01-04
Prestanda
119 kWh/m² år

Föreningen

Namn
Brf Vinrankan 1
Antal lägenheter
162 st
Antal lokaler
5 st
Org.nr
769612-2501
Pantsättningsavgift
473 kr
Överlåtelseavgift
1 183 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Föreningens hemsida
6 850 000 kr /bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
4 rok
Boarea:
93.4 kvm
Avgift:
4 236 kr/mån. Inkl. värme, vatten, bredband, digital-tv (basutbud) samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.
Våningsplan:
5 av 7, hiss finns.
Lägenhetsnr:
174
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Välkommen på visning

Sön 29 november kl 13:00 - 14:00 Lägg till i kalender På grund av rådande omständigheter får endast bokade spekulanter komma på visning. Kontakta mäklaren för att boka en tid.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070 776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.