08-644 90 44

Södermalm-Katarina

Visa alla bilder
Snart
till salu

Östgötagatan 87B

Maximerad funktion i denna 2:a! Vardagsrum i öppen planlösning samt stort sovrum, idag inrett som både sovrum och arbetsrum. 20-talsfastighet.

Kort fakta

Antal rum:
2.5 rum och kök
Boarea:
43 kvm
Avgift:
1 426 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
Östgötagatan 87B - Vitabergs parken Kyrka
Vitabergs parken Kyrka
Östgötagatan 87B - Nytorget
Nytorget
Östgötagatan 87B-17
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna spännande lägenhet! Här finner vi en bostad med långt bättre planlösning och fler funktioner än man kanske förväntar sig att finna på 39m². I denna bostad har man på ett effektivt sätt fått in en entré med klädavhängning, ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning med kök, ett stort sovrum idag avdelat till sovrum och arbetsrum samt ett bra badrum. Kort sagt maximerad funktion! Lägenheten har en härlig charm från byggnadsåret i slutet av 1920-talet och två fina fönster. Köket är rustikt inrett i mustig färgsättning och inrymmer ett bra skafferi. Badrummet är helkaklat med dusch.

Entré:
Välkommen in! I entrén finns plats att hänga av sig och ingång till badrummet. Härifrån lockas man direkt vidare in i vardagsrummet till höger. Vackert golv som följer med genom hela bostaden.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är ett ljust och socialt utformat rum med bra plats för soffa och övrigt möblemang. Öppet mot köksdelen som tydligt bryter av med sin mustiga mörka färgsättning. Takbjälke markerar övergången på ett charmigt sätt. Rummets fönster som vetter mot Östgötagatan fångar upp det mörkt bruna med karm och spröjs.

Kök:
Arbetsbänk med kakel ovan och förvaring i skåp och lådor. Köket har en inbjudande lantlig känsla och ett rejält skafferi som slukar massor. Infälld belysning ovan arbetsyta. Maskinellt består utrustningen av gasspis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Sovrum:
Sovrummet är ett rejält stort rum som idag rymmer flera funktioner. Längs hela bortre långsidan finns verkligt god förvaring i många vita garderober. Rummet är avdelat vilket möjliggör möblering både som sovrum och som arbetshörna. Vill man hellre ha sovrummet som enbart sovrum blir storleken än med storslagen.

Badrum:
Badrummet har kaklade vita väggar med flerfärgad dekorrand, samt ett mörkt klinkergolv. Utrustningen består av wc, tvättställ, badrumsskåp med speglar, handdukstork samt duschplats med glasväggar.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1927-1928
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme
Övrigt
Brf Inlandsisen 10 är en äkta förening bestående av 66 bostadsrätter samt 2 lokaler för uthyrning. Föreningens fasighet är belägen i hörnet Östgötagatan/Ringvägen, ett mycket centralt läge i attraktiva Södermalmskvarter. Föreningen äger marken, ej tomträtt.

Området är en härlig, attraktiv och myllrande yta. Skanstull är den lokala knutpunkten för kollektivtrafiken med tunnelbanans gröna linje och bussar som tar dig vidare vart du än vill i stan. Där finns också allt för vardagens behov såsom matbutiker, service, bank mm. I "Sofo" finns många krogar, barer/caféer och designbutiker. Kultur finns i många former och i flertalet teaterscener. Biografer, gallerier, bokförlag och musikställen är en viktig del av kulturlivet på "Söder".

På denna del av Söder finns många olika grönområden och parker. Öster om Götgatan finns kanske den populäraste parken inom Katarina församling; Nytorget. Här samlas man på de caféer som omger parken, äter picknick på gräsytorna eller låter barnen leka i parkleken. Bjurholmsplan är en hemlig liten pärla ett kvarter in från Ringvägen. Och Vitabergsparken breder ut sig över stora ytor där bl.a. Parkteatern underhåller sommartid.

Renoveringar

Utförda renoveringar i urval:
1999 stambyte V/A kök och bad
2002 byte av elstigar
2012 byte av fjärrvärmeanläggning
2013 taket omlagt
2013 renovering tvättstuga vind
2016 renovering hisskorgar och nytt hissmaskineri i två uppgångar
2017/2018 renovering samtliga trapphus
2020 OVK, radonmätning, energideklaration

Kommande renoveringar:
Översyn av status fönster, översyn ventilation

Övriga utrymmen

Det finns två tvättstugor, en i källaren och en på vinden. Stenlagd innergård med uteplats, utemöbler och planteringar.

TV och bredband

TV
Com Hem
Bredband
Bredband via Stockholms Stadsnät. Bredband ingår i avgiften.

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2020-09-15
Prestanda
116 kWh/m² år
Energiklass
E

Föreningen

Namn
Brf Inlandsisen 10
Org.nr
716417-8837
Andel i föreningen
1.253%
Pantsättningsavgift
400 kr
Överlåtelseavgift
1 000 kr (betalas av Köpare)
Äkta bostadsrättsförening?
Ja
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Antal rum:
2.5 rok
Boarea:
43 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Avgift:
1 426 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredbandsuppkoppling.
Våningsplan:
0.5, hiss finns.
Lägenhetsnr:
3002
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Makis Batsoulis
070-147 24 27

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.